百貨店選址調(diào)研手冊(cè)-展示頁(yè)
2024-08-21 15:37本頁(yè)面
【正文】 提交 成果 ： 《道路 交通 調(diào)研表》、 道路交通狀況 示意圖 調(diào)研方法 ： （ 1）實(shí)地調(diào)研項(xiàng)目所臨道路，數(shù)車道數(shù)、測(cè)量路寬，人行道可忽略不計(jì)，填寫《道路交通調(diào)研表》 。 上述調(diào)研所有數(shù)據(jù)最終匯集到“商圈小區(qū)調(diào)研表”中。 規(guī)劃 住宅 可以通過 當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門 或網(wǎng)上搜索信息兩種 方式，對(duì)商圈內(nèi) 規(guī)劃 住宅進(jìn)行調(diào)查， 并 在 “商圈小區(qū)戶數(shù)分布圖” 中標(biāo)注 小區(qū) 位置 、規(guī)模 。 5. 平均房?jī)r(jià)、入住時(shí)間： 方法 1 觀察采訪：在戶數(shù)調(diào)研過程中，通過與居民聊天了解平均房?jī)r(jià)、入住時(shí)間信息； 方法 2 間接 搜索： 可以 通過互聯(lián)網(wǎng)搜索到 有些 小區(qū) 的 平均房?jī)r(jià)及入住時(shí)間 ，也可通過小區(qū)周邊房屋置換店鋪了解。 步驟三： 實(shí)地 調(diào)研 半徑 500m 半徑 1km 半徑 2km II III IV I I IV III II 雙邊臨路項(xiàng)目 單邊臨路項(xiàng)目 II III IV I I IV III II 項(xiàng)目 調(diào)研手冊(cè) 4 將每個(gè)象限分成若干個(gè)小區(qū) ， 剔除已有或在建企事業(yè)單位、寫字樓、大專院校，僅針對(duì) 已有、在建 居住小區(qū) 進(jìn)行調(diào)查 ， 并在地圖相應(yīng)位置標(biāo)注 小區(qū)名稱 、 現(xiàn)狀、 戶數(shù) 。 步驟二： 劃分 象限 根據(jù)項(xiàng)目的臨路情況，將 商圈按照逆時(shí)針順序從東北方向象限開始分 I、 II、III、 IV 四個(gè)象限 。 ? 半徑選擇： 目前我們?cè)O(shè)定的核心商圈、次級(jí)商圈、邊際商圈的半徑 分別圓心 項(xiàng)目 調(diào)研手冊(cè) 3 為 500m、 1km、 2km。 市場(chǎng)調(diào)查手冊(cè) 項(xiàng)目 調(diào)研手冊(cè) 1 目 錄 第一章 商圈人口 第二章 道路交通 第三章 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境 第四章 商業(yè) 環(huán)境 項(xiàng)目 調(diào)研手冊(cè) 2 第一章 商圈人口 調(diào)研目的： 掌握 目標(biāo)顧客群數(shù)量 調(diào)研指標(biāo)： 半徑 分別為 500m、 1km、 2km商圈 戶數(shù) 小區(qū)現(xiàn)狀、類型 小區(qū) 汽車擁有量 小區(qū)平均 房?jī)r(jià) 小區(qū)入住時(shí)間 提交成果： 《 商圈小區(qū)調(diào)研表 》 、 商圈小區(qū)戶數(shù)分布圖 調(diào)研方法： 步驟一：設(shè)定商圈 ? 地圖選擇：推薦使用 Google Earth 下載包含項(xiàng)目地塊或建筑物的范圍圖，或使用該區(qū)域 掃描的 電子 版 地圖。 ? 圓心 選擇： 對(duì)于 規(guī)則的 項(xiàng)目地塊或建筑物 以其 中心為 圓心 ；對(duì)于不規(guī)則的 ， 就 以該 地塊或建筑物 兩條 最長(zhǎng)邊 的 中線 相交 點(diǎn) 為圓心。 一般來說， 實(shí)際 輻射的商圈不
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1