【正文】 工程名稱：溫盛世光名苑住宅小區(qū) 建立：河南太平盛世置業(yè)監(jiān)理：河南永安工程理焦作分編 制： 審 批： 2021年08月01日目 錄第一章 工程工程概況……………………………………02第二章 監(jiān)理工作范圍……………………………………02第三章 監(jiān)理工作內容……………………………………02第四章 監(jiān)理工作目的……………………………………02第五章 監(jiān)理工作根據(jù)……………………………………02第六章 工程監(jiān)理機構的組織形式………………………03第七章 工程監(jiān)理機構的人員裝備方案…………………03第八章 工程監(jiān)理機構的人員崗位職責…………………04第九章 監(jiān)理工作程序……………………………………05第十章 監(jiān)理工作及措施……………………………10第十一章 監(jiān)理工作制度……………………………………30第十二章 監(jiān)理設施…………………………………………33第一章 工程工程概況工程工程概況：工程名稱：溫盛世光名苑住宅樓監(jiān)理工作其工作內容包括：根底工程、地下室工程、主體工程、防水工程、裝飾工程、給排水等工程。 第四章 監(jiān)理工作目的監(jiān)理目的：根據(jù)簽訂的監(jiān)理合同通過嚴格的監(jiān)理運用科學的理手段合理地組織、協(xié)調實現(xiàn)“四控、二、一協(xié)調〞的控制目的。第五章 監(jiān)理工作根據(jù)建立〔業(yè)主〕與承包〔施工〕所簽訂的建立工程承包合同。業(yè)主提供的工程地質勘探。設計交底及圖紙會審紀要。業(yè)主發(fā)出的有關工程建立指變更和洽商?，F(xiàn)行的建立工程施工質量驗收、技術等資料。1施工提出經(jīng)有關審核認可的技術核定。光名苑住宅樓工程現(xiàn)場設工程監(jiān)理部實行總監(jiān)理工程師負責制。其組織機構框圖如下：總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表組織協(xié)調合同理信息理安全控制造價控制進度控制質量控制第七章 工程監(jiān)理機構的人員裝備方案人員組成及分工：總監(jiān)理工程師： 馮 浩總監(jiān)理工程師代表： 監(jiān)理工程師： 監(jiān)理工程師： 造價工程師： 見證員： 張曉靜第八章 工程監(jiān)理機構的人員崗位職責監(jiān)理人員職責：總監(jiān)理工程師職責：代表監(jiān)理履行監(jiān)理合同全面負責本工程部的組織指導工作。主持編制監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)視各專業(yè)監(jiān)理工作施行細那么編制及施行、監(jiān)理程序和工作制度的執(zhí)行。審定施工報送的施工組織設計、施工方案和施工總進度方案。按合同受權審核并簽署施工申報的重要申請和工程支付憑證。組織編制監(jiān)理月報定向業(yè)主和監(jiān)理監(jiān)理工作情況。組織整理工程開工監(jiān)理資料歸檔對工程工程監(jiān)控、協(xié)調等做全面總結。調解業(yè)主與施工的合同爭議處理索賠、審查延。按總監(jiān)理工程師的受權行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權利。專業(yè)監(jiān)理工程師職責：編寫本專業(yè)的監(jiān)理施行細那么并記好每天的監(jiān)理日志。對本專業(yè)范圍內的工程部分進展質量、進度監(jiān)理和檢驗。涉及本專業(yè)的、進展核實并提出建議報總監(jiān)審批。對關鍵和重要部位施行跟蹤檢查、旁站監(jiān)理。參加工程開工初驗并提出本專業(yè)工程開工評價。監(jiān)理員的職責；在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。按設計圖紙及有關對承包的工藝過程或施工工序進展檢查和記錄對加工制作及工序施工質量檢查結果進展記錄。復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。見證員的職責：監(jiān)視施工有關人員現(xiàn)場取樣〔如材料、試塊等〕并共同送至具備相應資質的檢測進展的檢測。第九章 監(jiān)理工作程序一、施工階段監(jiān)理工作主要程序：是圍繞、質量和控制展開的〔圖1〕；二、施工階段監(jiān)理的質量控制程序：質量控制是監(jiān)理工作三大控制的重點〔圖2〕；三、隱蔽工程質量控制程序：在施工過程中需隱蔽的分項很多必須按應檢查合格應隱蔽的控制程序進展〔圖3〕；四、原材料質量控制程序：是工程質量優(yōu)劣的根底從原材料進場到合格使用必須堅持質量控制程序嚴格把關〔圖4〕；施工階段監(jiān)理工作主要程序〔圖1〕審核審核工程量審核簽發(fā)工程付款單處理索賠上崗人員資格審核原材料預控設備預控構配件預控參加質量事故分析審核總進度方案實際進度與方案進度比照分析審核年季、月、旬施工進度方案監(jiān)視事故處理方案執(zhí)行分項分部及工程質量控制及驗收質量控制控制參與建立組織的開工驗收參與簽署工程開工驗收監(jiān)理整理簽署工程開工提供質量評估監(jiān)理總結組織開工初驗檢查施工現(xiàn)場的平安防護衛(wèi)生、文明施工設施施行監(jiān)視與理催促承包嚴格按圖紙及工藝施工按規(guī)定及要求報算簽發(fā)開工指審批開工第一次工地會議審查施工工程資源安排分包資質審核圖紙會審施工現(xiàn)場調查施工組織設計審查審查開工前施工準備工作總承包使用報表監(jiān)理程序監(jiān)理工程師權限監(jiān)理人員熟悉圖紙及有關資料編制監(jiān)理規(guī)劃及施行細那么工程監(jiān)理部進駐現(xiàn)場進度控制合同理協(xié)調信息理施工階段監(jiān)理的質量控制程序監(jiān)理工程師進駐現(xiàn)場監(jiān)理工作開場審批開工申請下達開工〔圖2〕附分項〔隱蔽〕工程報驗單和分項工程檢驗認可書合格不合格整改合格整改整改不合格附： 隱檢單 預檢單 質量保證資料 分項工程質量評定表合格合格填報工程報驗單不合格不合格不合格修改加倍復試或換材料承包申報施工組織設計或方案施工申報材料合格證復驗單設備合格證關鍵工種上崗證內業(yè)資料檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師檢查結果承包填寫分部工程報驗單分部工程完成下一道工序施工簽發(fā)工程檢驗認可書并在自檢資料上簽字監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗各分項、隱蔽工程的自檢施工試樣及監(jiān)理取樣分部分項工程施工監(jiān)理審批 簽發(fā)分部工程檢驗認可書監(jiān)理工程師隱蔽工程質量控制程序〔圖3〕不合格向業(yè)主匯報情況同意后執(zhí)行下停產整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師合格合格不合格第三次檢查驗收監(jiān)理工程師整改后第三次申請承包下達不合格工程限整改監(jiān)理工程師再次檢查驗收監(jiān)理工程師施工現(xiàn)場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認可監(jiān)理工程師承包進入下道工序施工承包整改再次申請承包不合格下達監(jiān)理并提整改要求監(jiān)理工程師承包自檢合格向監(jiān)理申報?工程報驗單?并附有隱蔽記錄質評表及有關資料承包 原材料質量控制程序料 源按規(guī)定內原料考察業(yè)主、施工、監(jiān)理質量證明書自檢復試承包材料報驗單承包抽檢認可監(jiān)理工程師〔圖4〕合格不合格合格合格繼續(xù)使用專業(yè)監(jiān)理工程師審批監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料有問題時進展抽檢承包按規(guī)定批量自檢并填寫質檢單材料進入現(xiàn)場使用承包嚴禁使用并自費運出現(xiàn)場 第十章 監(jiān)理工作及措施根據(jù)該工程的實際情況結合監(jiān)理控制程序本工程擬采取分階段進展控制現(xiàn)列表概述如下：序階段劃分工作內容控制要點控制措施1施工前的準備工程開工前實施的予控現(xiàn)場質量理制度質量責任制質量保證體系主要專業(yè)工種操作上崗證書施工圖紙審查記錄地質勘察資料施工技術主要質量檢驗制度施工組織設計施工方案及審批攪拌站及計量設置現(xiàn)場材料、設備存放1測量放線1進場人員和機具