【正文】 新建廉租住房預(yù)算內(nèi)資金補(bǔ)助投資項(xiàng)目管理辦法》二OO八年三月三十一日主題詞：廉租住房投資 管理辦法通知抄送：國家發(fā)展改革委，省建設(shè)廳、省財(cái)政廳、省國土資源廳。第二篇：陜西省發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)《新建廉租住房預(yù)算內(nèi)資金補(bǔ)助投資項(xiàng)目管理辦法》的通知)陜西省發(fā)展和改革委員會文件陜發(fā)改前期（2008）401號陜西省發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)《新建廉租住房預(yù)算內(nèi)資金補(bǔ)助投資項(xiàng)目管理辦法》的通知 各市發(fā)展改革委、楊凌示范區(qū)發(fā)展改革局：根據(jù)國家發(fā)展改革委《中央預(yù)算內(nèi)投資對中西部財(cái)政困難地區(qū)新建廉租住房項(xiàng)目的支持辦法》（發(fā)改投資〔2007〕3676號）和《陜西省城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施意見》（陜政發(fā)〔2007〕16號）的規(guī)定，為支持廉租住房建設(shè)，加強(qiáng)對預(yù)算內(nèi)新建廉租住房補(bǔ)助投資項(xiàng)目的管理，提高投資效益，經(jīng)商省建設(shè)廳、財(cái)政廳同意，我委制定了《新建廉租住房預(yù)算內(nèi)資金補(bǔ)助投資項(xiàng)目管理辦法》。各市發(fā)展改革部門要會同廉租住房行政主管部門加強(qiáng)對新建廉租住房項(xiàng)目的管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。審批文件主要包括：新建廉租住房項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)或?qū)嵤┓桨傅膶徟募瑖型恋貏潛軟Q定書或建設(shè)用地批準(zhǔn)書，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，年度預(yù)算安排證明或資金撥付憑證。省預(yù)算內(nèi)新建廉租住房建設(shè)資金，視年度資金安排情況，原則上主要用于對國家下達(dá)的年度新建廉租住房中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)行配套補(bǔ)助。發(fā)展改革、廉租住房行政主管部門、國土、第十七條預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資計(jì)劃申請程序：各市發(fā)展改革部門按照申請年度中央和省預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資計(jì)劃的編報(bào)要求，對本市新建廉租住房項(xiàng)目進(jìn)行審核，并編制年度申請中央和省預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資建議計(jì)劃，商同級廉租住房行政主管部門后上報(bào)。第十二條國土資源管理部門應(yīng)依據(jù)發(fā)展改革部門批復(fù)的廉租住房項(xiàng)目文件及時辦理供地手續(xù)；規(guī)劃管理部門應(yīng)及時辦理規(guī)劃許可證；建設(shè)主管部門應(yīng)及時辦理施工許可證。申請中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資的配套建設(shè)項(xiàng)目，由建設(shè)單位編制項(xiàng)目實(shí)施方案，經(jīng)同級發(fā)展改革部門商廉租住房行政主管部門審批后報(bào)上級發(fā)展改革部門復(fù)核并確認(rèn)。第十一條新建廉租住房項(xiàng)目可采取統(tǒng)一建設(shè)和配套建設(shè)兩種方式。第五條預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資將按照“公開、公平、公正、透明”的原則，以及新建廉租住房項(xiàng)目有關(guān)條件落實(shí)情況，分年度進(jìn)行安排。第三條 各級發(fā)展改革部門是新建廉租住房投資計(jì)劃主管部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批、管理和投資安排。第一篇：《新建廉租住房預(yù)算內(nèi)資金補(bǔ)助投資項(xiàng)目管理辦法》（精選）《新建廉租住房預(yù)算內(nèi)資金補(bǔ)助投資項(xiàng)目管理辦法》第一章總則第一條根據(jù)國家發(fā)展改革委《中央預(yù)算內(nèi)投資對中西部財(cái)政困難地區(qū)新建廉租住房項(xiàng)目的支持辦法》（發(fā)改投資?2007?3676號）以及《陜西省城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施意見》（陜政發(fā)?2007?16號）的有關(guān)規(guī)定，為支持各市（楊凌示范區(qū)，下同）做好新建廉租住房的建設(shè)工作，切實(shí)加強(qiáng)預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資項(xiàng)目的管理，制定本辦法。第二條本辦法所稱新建廉租住房預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資項(xiàng)目，是指由中央和省級預(yù)算內(nèi)投資安排的補(bǔ)助投資建設(shè)項(xiàng)目。第四條新建廉租住房房屋產(chǎn)權(quán)屬所在地人民政府所有，由城市廉租住房行政主管部門統(tǒng)一維修、管理。第二章建設(shè)原則第六條新建廉租住房要統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，項(xiàng)目選址要充分考慮城市低收入住房困難家庭對交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要第十條 各市發(fā)展改革部門應(yīng)會同廉租住房行政主管部門，以及土地、規(guī)劃、財(cái)政等有關(guān)部門，依據(jù)本市人民政府制定的解決低收入家庭住房困難工作目標(biāo)、廉租住房發(fā)展規(guī)劃、年度保障計(jì)劃，結(jié)合廉租住房保障資金和廉租住房房源等落實(shí)情況，編制新建廉租住房年度投資計(jì)劃，報(bào)同級人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。申請中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資的統(tǒng)一建設(shè)項(xiàng)目，由建設(shè)單位編制項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）和初步設(shè)計(jì)，經(jīng)同級發(fā)展改革部門商廉租住房行政主管部門審查后，項(xiàng)目建議書報(bào)上級發(fā)展改革部門審批，初步設(shè)計(jì)由同級發(fā)展改革部門審批后報(bào)上級發(fā)展改革部門復(fù)核并確認(rèn)。各級發(fā)展改革部門在審批新建廉租住房項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)或?qū)嵤┓桨笗r，應(yīng)明確項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模（包括占地面積和建筑面積）、套型建筑面積（包括最大單套面積）、總套數(shù)、概算投資及資金來源等內(nèi)容。第十三條新建廉租住房項(xiàng)目應(yīng)按照《招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定做好招投標(biāo)工作。省發(fā)展改革委對各市上報(bào)的建議計(jì)劃進(jìn)行匯總審查，商省級有關(guān)部門后，對申請中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資的項(xiàng)目上報(bào)國家發(fā)展改革委等有關(guān)部門，并負(fù)責(zé)下達(dá)中央預(yù)算內(nèi)對我省新建廉租住房補(bǔ)助投資項(xiàng)目計(jì)劃。第十八條預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資建議計(jì)劃上報(bào)的有關(guān)要求：各市申請中央和省預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資計(jì)劃必須以正式文件上報(bào)，上報(bào)文件須附發(fā)展改革、規(guī)劃、土地、建設(shè)、財(cái)政等部門審批文件。第六章監(jiān)督管理第十九條新建廉租住房預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資項(xiàng)目要全面落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、監(jiān)理制和合同制。并會同建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政等部門定期對新建項(xiàng)目進(jìn)行檢查，督促各地按計(jì)劃組織實(shí)施。現(xiàn)印發(fā)你們，請按照執(zhí)行。陜西省發(fā)展和改革委員會辦公室2008年3月31日印發(fā)新建廉租住房預(yù)算內(nèi)資金補(bǔ)助投資項(xiàng)目管理辦法第一章總則第一條根據(jù)國家發(fā)展改革委《中央預(yù)算內(nèi)投資對中西部財(cái)政困難地區(qū)新建廉租住房項(xiàng)目的支持辦法》（發(fā)改投資〔2007〕3676號）以及《陜西省城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施意見》（陜政發(fā)〔2007〕16號）的有關(guān)規(guī)定，為支持各市（楊凌示范區(qū)，下同）做好新建廉租住房的建設(shè)工作，切實(shí)加強(qiáng)預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資項(xiàng)目的管理，制定本辦法。第三條各級發(fā)展改革部門是新建廉租住房投資計(jì)劃主管部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批、管理和投資安排。第五條預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資將按照“公開、公平、公正、透明”的原則，以及新建廉租住房項(xiàng)目有關(guān)條件落實(shí)情況，分進(jìn)行安排。原則上應(yīng)選擇在市政基礎(chǔ)設(shè)施配套條件比較完善的城區(qū)建設(shè)，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房和普通商品住房小區(qū)中配套建設(shè)。廉租住房的建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策。第八條廉租住房套型建筑面積應(yīng)控制在50平方米以內(nèi)，廉租住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)必須按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)住