【正文】 房建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，采取競(jìng)標(biāo)方式優(yōu)選設(shè)計(jì)方案，做到在較小的套型內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本的使用功能。第九條廉租住房建設(shè)投資主要包括以下方面：（一）征地和拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)。（三）項(xiàng)目前期工作費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)，建設(shè)單位管理費(fèi)。第三章項(xiàng)目審批第十條各市發(fā)展改革部門應(yīng)會(huì)同廉租住房行政主管部門，以及土地、規(guī)劃、財(cái)政等有關(guān)部門，依據(jù)本市人民政府制定的解決低收入家庭住房困難工作目標(biāo)、廉租住房發(fā)展規(guī)劃、保障計(jì)劃，結(jié)合廉租住房保障資金和廉租住房房源等落實(shí)情況，編制新建廉租住房投資計(jì)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資的統(tǒng)一建設(shè)項(xiàng)目，由建設(shè)單位編制項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）和初步設(shè)計(jì)，經(jīng)同級(jí)發(fā)展改革部門商廉租住房行政主管部門審查后，項(xiàng)目建議書報(bào)上級(jí)發(fā)展改革部門審批，初步設(shè)計(jì)由同級(jí)發(fā)展改革部門審批后報(bào)上級(jí)發(fā)展改革部門復(fù)核并確認(rèn)。各級(jí)發(fā)展改革部門在審批新建廉租住房項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)或?qū)嵤┓桨笗r(shí)，應(yīng)明確項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模（包括占地面積和建筑面積）、套型建筑面積（包括最大單套面積）、總套數(shù)、概算投資及資金來源等內(nèi)容。第十三條新建廉租住房項(xiàng)目應(yīng)按照《招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定做好招投標(biāo)工作。第四章資金來源第十四條新建廉租住房項(xiàng)目資金主要來源于土地出讓凈收益、住房公積金增值收益、政府廉租住房租金收入、地方財(cái)政預(yù)算資金、中央和省預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資資金，以及社會(huì)捐贈(zèng)資金及其他方式籌集的資金。第五章計(jì)劃申請(qǐng)第十六條申請(qǐng)中央和省預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資的新建廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，必須符合以下條件：（一）設(shè)區(qū)市、縣（縣級(jí)市）已經(jīng)建立了廉租住房制度和低收入住房困難家庭檔案，制訂了解決城市低收入家庭住房困難的工作目標(biāo)、發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃，明確了廉租住房保障范圍、對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)和方式，編制了新建廉租住房投資計(jì)劃；（二）地方建設(shè)資金已納入廉租住房保障資金預(yù)算，建設(shè)用地已落實(shí)；（三）廉租住房建設(shè)項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)或?qū)嵤┓桨笇徟?，并正式開工建設(shè)。省發(fā)展改革委對(duì)各市上報(bào)的建議計(jì)劃進(jìn)行匯總審查，商省級(jí)有關(guān)部門后，對(duì)申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資的項(xiàng)目上報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委等有關(guān)部門，并負(fù)責(zé)下達(dá)中央預(yù)算內(nèi)對(duì)我省新建廉租住房補(bǔ)助投資項(xiàng)目計(jì)劃。第十八條預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資建議計(jì)劃上報(bào)的有關(guān)要求：各市申請(qǐng)中央和省預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資計(jì)劃必須以正式文件上報(bào)，上報(bào)文件須附發(fā)展改革、規(guī)劃、土地、建設(shè)、財(cái)政等部門審批文件。第六章監(jiān)督管理第十九條新建廉租住房預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助投資項(xiàng)目要全面落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、監(jiān)理制和合同制。并會(huì)同建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政等部門定期對(duì)新建項(xiàng)目進(jìn)行檢查，督促各地按計(jì)劃組織實(shí)施。財(cái)政部門應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)撥付資金，審計(jì)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)資金撥付、使用的監(jiān)管。第二十二條各市發(fā)展改革部門應(yīng)會(huì)同廉租住房行政主管部門在當(dāng)年6月底和12月底前提交上半年和全年項(xiàng)目的實(shí)施情況報(bào)告，報(bào)省發(fā)展改革委等相關(guān)部門。項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告的主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目完成投資、資金到位情況、工程招標(biāo)情況、工程形象進(jìn)度以及工程管理措施等。第七章附則第二十三條本辦法由省發(fā)展改革委負(fù)責(zé)解釋。第三篇：中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金管理辦法關(guān)于印發(fā)《中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金管理辦法》的通知財(cái)綜[2010]110號(hào)有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：根據(jù)城市廉租住房保障工作進(jìn)展新情況、新要求，為支持財(cái)政困難地區(qū)及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)做好城市廉租住房保障工作，加強(qiáng)中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金管理，提高財(cái)政資金使用效益，經(jīng)商住房城鄉(xiāng)建設(shè)部同意，我部重新制定了《中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金管理辦法》。附件：中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金管理辦法財(cái)政部二○一○年十二月一日附件：中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金管理辦法第一章 總則第一條 根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，為支持財(cái)政困難地區(qū)做好城市廉租住房保障工作，將黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)城市低收入住房困難家庭的關(guān)懷落到實(shí)處，加強(qiáng)中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金管理，提高財(cái)政資金使用效益，制定本辦法。第三條 專項(xiàng)資金按照公開、公平、公正、透明的原則分配給相關(guān)地區(qū)。第四條 專項(xiàng)資金管理根據(jù)相關(guān)地區(qū)廉租住房保障工作進(jìn)展情況適時(shí)調(diào)整。其中，購買廉租住房可以購買舊房，也可以購買新房。第六條 專項(xiàng)資金原則上按照有關(guān)地區(qū)發(fā)放租賃補(bǔ)貼戶數(shù)以及購買、改建、租賃廉租住房套數(shù)等因素，并結(jié)合財(cái)政困難程度系數(shù)計(jì)算分配。財(cái)政困難程度參照財(cái)政部均衡性轉(zhuǎn)移支付財(cái)政困難程度系數(shù)確定?！疲ǜ鞯貐^(qū)租賃補(bǔ)貼戶數(shù)相應(yīng)地區(qū)上財(cái)政困難程度系數(shù)）40%＋（該地區(qū)購買、改建、租賃廉租住房套數(shù)該地區(qū)上財(cái)政困難程度系數(shù)）247。其中：租賃補(bǔ)貼戶數(shù)是指當(dāng)年計(jì)劃發(fā)放租賃補(bǔ)貼戶數(shù)，減去上未實(shí)施的計(jì)劃發(fā)放戶數(shù)，加上上超計(jì)劃實(shí)施的發(fā)放戶數(shù)；購買、改建、租賃廉租住房套數(shù)是指當(dāng)年計(jì)劃購買、改建、租賃廉租住房套數(shù)，減去上未實(shí)施的計(jì)劃套數(shù)，加上上超計(jì)劃實(shí)施的套數(shù)。廉租住房套數(shù)不得跨保障方式、跨施工、跨取得方式等重復(fù)申報(bào)。（二）加蓋部門印章的本辦法附表附表2。（四）省級(jí)財(cái)政部門及廉租住房主管部門對(duì)市、縣（師、團(tuán)場(chǎng)）申報(bào)材料審核情況的說明。第九條 財(cái)政困難地區(qū)有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政部門及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局應(yīng)當(dāng)會(huì)同廉租住房主管部門，于3月31日前將當(dāng)?shù)刎?cái)政監(jiān)察專員辦事處審核認(rèn)定后的附表附表2和相關(guān)文字說明報(bào)送財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部。對(duì)于未按規(guī)定時(shí)間報(bào)送有關(guān)資料的地區(qū)，視同不申請(qǐng)中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金處理。如果抽查審核剔除率較高，應(yīng)當(dāng)及時(shí)商相關(guān)地區(qū)省級(jí)財(cái)政部門或兵團(tuán)財(cái)務(wù)局將申報(bào)材料退回，重新調(diào)整數(shù)據(jù)后再報(bào)。財(cái)政監(jiān)察專員辦事處審核工作結(jié)束后，應(yīng)于3月31日前將審核意見表（附表3）報(bào)送財(cái)政部，并于4月30日前上報(bào)審核總結(jié)報(bào)告。同時(shí)，根據(jù)相關(guān)地區(qū)廉租住房保障任務(wù)完成情況、專項(xiàng)資金使用管理情況、上報(bào)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確情況等因素，在下一分配專項(xiàng)資金時(shí)采取適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)懲措施，相應(yīng)增加或減少相關(guān)地區(qū)的專項(xiàng)資金。市、縣財(cái)政部門或師、團(tuán)場(chǎng)收到專項(xiàng)資金后，應(yīng)當(dāng)與其他各項(xiàng)廉租住房保障資金一起，按照規(guī)定用于市、縣或師、團(tuán)場(chǎng)廉租住房保障開支。專項(xiàng)資金支