【正文】 明材料的不予加分。第二十四條申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：(一)申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)家庭的戶主或申請(qǐng)家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人向戶口所在地社區(qū)居民委員會(huì)或村委會(huì)(以下簡稱受理機(jī)關(guān))提出書面申請(qǐng)。對(duì)經(jīng)初審符合廉租住房保障條件的，將廉租住房保障條件、申請(qǐng)人申報(bào)的基本情況和初審意見在申請(qǐng)人工作單位或現(xiàn)居住地公示7日。對(duì)公示無異議或經(jīng)查證異議不成立的，將初審意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。(四)區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭住房及收入狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請(qǐng)人的材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門。(六)經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由區(qū)住房保障部門予以公示，公示期限為15日。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人，說明理由。審批結(jié)果在報(bào)紙、市住房保障部門政務(wù)網(wǎng)站等媒體上進(jìn)行公示。第二十五條受理機(jī)關(guān)收到廉租住房申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具書面憑證。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。評(píng)分排隊(duì)、按序配租的原則。第二十八條實(shí)物配租的范圍：(一)正在享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的家庭。已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭不在實(shí)物配租范圍。第二十九條實(shí)物配租的方法是，依據(jù)低收入家庭住房、收入等狀況評(píng)分排隊(duì)。對(duì)特殊困難的家庭另行加分(實(shí)物配租評(píng)分辦法見附件1)。同一類別家庭按照總分?jǐn)?shù)由高到低的順序排隊(duì)配租，如總分?jǐn)?shù)相同，則依次按照孤老病殘、住房、收入等情況進(jìn)行排序。(二)審核評(píng)分社區(qū)居委會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人申請(qǐng)廉租住房保障時(shí)上報(bào)的資料，填寫實(shí)物配租家庭情況評(píng)分表，并按評(píng)分辦法進(jìn)行評(píng)分。由街道辦事處對(duì)各家庭的評(píng)分進(jìn)行審核，并將本街道辦事處的所有申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭評(píng)分情況匯總后報(bào)區(qū)住房保障局。經(jīng)公示無異議后，各區(qū)按照市下達(dá)的實(shí)物配租任務(wù)指標(biāo)確定享受實(shí)物配租家庭名單，上報(bào)市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心(石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心)。2按照家庭人口數(shù)量(只計(jì)算正在享受廉租住房保障的人數(shù))，將申請(qǐng)家庭分為2人及以下戶、3人戶、4人及以上戶三個(gè)類型。3人戶原則上選擇面積45平方米以下的住房。3各區(qū)住房保障局根據(jù)本區(qū)的廉租住房房源和評(píng)分排隊(duì)情況進(jìn)行配租，并將配租名單報(bào)市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心(石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心)。放棄配租的申請(qǐng)家庭，廉租住房管理部門在兩年內(nèi)不予安排實(shí)物配租。6房屋選擇后，由各區(qū)向?qū)嵨锱渥饧彝グl(fā)放《廉租住房實(shí)物配租通知單》。(五)簽訂協(xié)議廉租住房由各區(qū)住房保障局分配后，廉租住戶持區(qū)住房保障局發(fā)放的《廉租住房實(shí)物配租通知單》到市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心(石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心)簽訂廉租住房租賃協(xié)議。第九章廉租住房的管理及退出第三十一條廉租住房的產(chǎn)權(quán)登記到市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心(石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心)名下。第三十三條廉租住房租金按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：(一)對(duì)于享受最低生活保障的家庭，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的免收租金。(二)對(duì)低收入家庭，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的按照現(xiàn)行廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(三)租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)不考慮樓層系數(shù)、結(jié)構(gòu)朝向、地段位置等因素。逾期不繳的，按照《廉租住房租賃合同》約定支付違約金。第三十四條廉租住房的租金收繳和使用(一)廉租住房在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳存維修資金，專項(xiàng)用于共用部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修。(二)市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心(石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心)合理配置廉租住房專門管理人員，設(shè)立各項(xiàng)管理臺(tái)賬。(三)承租人在租賃期間不得拆改房屋結(jié)構(gòu)。不得擅自進(jìn)行裝修。(四)廉租住房在配租之前的修繕維護(hù)、設(shè)備維修更新和房屋空置期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，納入廉租住房的維修費(fèi)用支出管理。(六)廉租住房小區(qū)按規(guī)劃建設(shè)的經(jīng)營性用房只租不售，租金收入主要用于管理經(jīng)費(fèi)的不足和房屋修繕。廉租住房的租賃合同期為1年，合同期滿前1個(gè)月，廉租住戶經(jīng)個(gè)人申請(qǐng)、逐級(jí)復(fù)核仍符合保障條件的，到市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心(石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心)續(xù)簽合同。如有違反廉租住房管理規(guī)定的，不得參加年度復(fù)核。(二)擅自改變房屋用途的。(四)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的。(六)利用租住的廉租住房從事違法活動(dòng)的。第三十七條市住房保障管理部門作出取消廉租住房保障資格的決定后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)出具《石家莊市廉租住房取消保障資格退租通知》告知當(dāng)事人，說明理由。如其能在6個(gè)月內(nèi)主動(dòng)退出的，可享受第三十九條的優(yōu)惠政策。同時(shí)在其所居住的小區(qū)及戶口在居委會(huì)或保障網(wǎng)站上進(jìn)行公示，并計(jì)入廉租住房誠信檔案，必要時(shí)由市住房保障管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第三十九條對(duì)不再符合廉租住房保障條件或有違反廉租住房管理規(guī)定被取消保障資格的廉租住戶，能主動(dòng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并騰退所租住廉租住房的，其以后又具備廉租住房保障條件，仍可納入保障范圍。第四十一條廉租住房管理人員有權(quán)對(duì)廉租住戶家庭情況及廉租住房使用情況進(jìn)行入戶巡查，承租人必須配合調(diào)查，拒不配合調(diào)查且有違規(guī)行為的，取消保障資格。第四十二條各區(qū)住房保障局對(duì)實(shí)物配租家庭的資格進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，如發(fā)現(xiàn)廉租住房申請(qǐng)人虛報(bào)、瞞報(bào)家庭收入、家庭人口、住房情況及偽造相關(guān)證明的，一經(jīng)查實(shí)，取消其配租資格，對(duì)已經(jīng)騙租的廉租住房，由市廉租住房管理部門收回，并按市場租金補(bǔ)交以前房租。第十章監(jiān)督管理第四十四條建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房檔案和低收入家庭住房檔案，嚴(yán)格申請(qǐng)、審核、審批、公示和退出制度，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。第四十六條以欺騙等不正當(dāng)手段取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，由住房保障主管部門給予警告。對(duì)已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼或退出實(shí)物配租的住房并按市場價(jià)格補(bǔ)交以前房租，記入誠信檔案。第四十八條《石家莊市廉租住房保障證》實(shí)行年度復(fù)核制度。受理機(jī)關(guān)對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行審核并按照申報(bào)程序上報(bào)。對(duì)仍符合廉租住房保障條件但有關(guān)情況有變化的，調(diào)整對(duì)其提供的保障方式或自下個(gè)月起增加、減少發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，或者在6個(gè)月內(nèi)調(diào)整廉租住房。原享受實(shí)物配租的，按廉租住房的管理規(guī)定執(zhí)行，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退出所租廉租住房。市政府對(duì)各縣(市)、區(qū)廉租住房保障工作實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理，每年年底考核，并將考核結(jié)果進(jìn)行通報(bào)。對(duì)已竣工的廉租住房及時(shí)辦理接收手續(xù)。第五十一條市財(cái)政部門按規(guī)定籌集我市廉租住房保障資金，并對(duì)廉租住房保障資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。審計(jì)部門負(fù)責(zé)對(duì)我市廉租住房保障資金的管理、使用情況進(jìn)行審計(jì)。第十一章附則第五十二條各縣(市)、礦區(qū)可根據(jù)本辦法，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定低收入家庭廉租住房保障和管理辦法，并上報(bào)市住房保障主管部門備案。2004年8月18日印發(fā)的《石家莊市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理實(shí)施辦法》(石政發(fā)〔2004〕55號(hào))同時(shí)廢止。15)計(jì)算得分，住房建筑面積和得分均保留兩位小數(shù)，多于兩位數(shù)的按四舍五入進(jìn)位。當(dāng)年民政部門確定的月最低生活保障線計(jì)算得分，小數(shù)點(diǎn)后面取兩位數(shù)，多于兩位數(shù)的按四舍五入進(jìn)位。家庭享受最低生活保障的人數(shù)。當(dāng)年低收入家庭人均收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn))計(jì)算得分，小數(shù)點(diǎn)后面取兩位數(shù)，多于兩位數(shù)的按四舍五入進(jìn)位。低收入家庭人口數(shù)。三、家庭戶籍評(píng)分(10分)戶口遷移落戶市區(qū)時(shí)間超過3年的，每人每超過1年計(jì)01分。每個(gè)家庭最高不超過10分，超過10分的按10分計(jì)算。享受廉租住房保障的起始時(shí)間以市住房保障部門審批通過時(shí)間為準(zhǔn)。(二)連續(xù)享受最低生活保障的家庭每多享受1年加計(jì)05分。(三)連續(xù)被認(rèn)定為石家莊市特困職工的家庭每多1年加計(jì)05分。既有《最低生活保障金領(lǐng)取證》又有《石家莊市特困職工優(yōu)待證》的家庭，按分?jǐn)?shù)高的一項(xiàng)計(jì)分，但不能重復(fù)計(jì)分。(五)殘疾人家庭提供殘疾證，凡家庭成員中有屬于一級(jí)殘疾人的，加5分。屬于三級(jí)殘疾人的，加3分。一個(gè)家庭有多個(gè)殘疾人的，對(duì)應(yīng)相應(yīng)殘疾等級(jí)累計(jì)加分。(25種重大疾病見附件2)(七)屬烈士遺屬、優(yōu)撫對(duì)象并能提供民政部門證明的，每戶加計(jì)5分。附件2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的25種重大疾病1惡性腫瘤2急性心肌梗塞3腦中風(fēng)后遺癥4終末期腎病(或稱慢性腎功能衰竭尿毒癥期)5嚴(yán)重Ⅲ度燒傷6重型再生障礙性貧血7重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)8慢性肝功能衰竭失代償期9嚴(yán)重原發(fā)性肺動(dòng)脈高壓