舊村改造規(guī)劃項目資料清單-展示頁
2024-11-14 20:50本頁面
【正文】 72個。舊村改造住宅小區(qū)工程建設項目位于村西，村中心大街南老區(qū)。嚴格控制土地投放量，先造環(huán)境再拍賣周圍土地。嚴格控制零星建設，對單位報建和個人自建住宅等小型項目不予審批，全部成片開發(fā)建設，保證居住區(qū)的統一規(guī)劃、合理布局。這些新增平房給我市城中村改造和合村并居工作帶來很大障礙。建議：加大力度嚴格控制個人建房，堵住私搭亂建的口子。（由于04年航測地形圖變化比較大，這次用的地形圖是08年的航拍圖片，數據不是太準確，新的航測工作現在正在進行，估計8月可以完成，等完成后這些數據會更準確些）。綜合濟南、濰坊兩市的標準，參考龍山新居的指標，確定我市舊村改造人均安置用地30平方米、人均生活保障用地30平方米設置。舊村改造的用地主要從兩個方面來考慮：一是滿足村民的居住要求，即村民的安置用地；二是滿足城區(qū)村民失地之后的生計要求，需要拿出一部分用地分配給村民進行建設，可以是住宅、商鋪、市場等，村民自己經營或者出租以作為其生活保障，即村民保障用地。村經濟收入統計：村過去三年的經濟情況統計表（需有村委及街道蓋章）村域地質勘探報告：由相關資質勘察單位出具物業(yè)租金單價和融資地塊樓面單價估價報告：由具備相關評估資質的機構出具二 圖紙：（1:500）三 表格、建設用地許可證復印件等第二篇：舊村改造規(guī)劃匯報舊村改造規(guī)劃匯報按照市政府工作安排，今年年初我局已經委托濟南市規(guī)劃設計研究院進行控制性詳細規(guī)劃的編制，而城中村改造是作為控制性詳細規(guī)劃的一項內容進行編制的，由于城中村改造工作的緊迫性，4月份我局向設計院提出，要求將城中村改造規(guī)劃作為一個專項規(guī)劃在控規(guī)中提出來，進一步細化，并提前完成。需有市國土部門蓋章確定。第一篇：舊村改造規(guī)劃項目資料清單附件：舊村改造規(guī)劃項目資料清單一 舊村規(guī)劃前期準備資料：村人口戶籍資料： 村民人數、戶數 ；股民人數，非股民人數，需有所在派出所蓋章。土地勘測定界報告：已有集體土地證的范圍、數量；未有集體土地證的范圍、數量?，F狀建筑統計：首先請測繪所測繪村民住宅（有證、沒證）、村物業(yè)、祠堂、公共建筑的相關信息（具體測繪什么，測繪所知道），然后拿到區(qū)國土局蓋章。該次規(guī)劃范圍是總體規(guī)劃確定的建設用地范圍。人均用地的標準借鑒濟南市和濰坊標準，目前濟南人均安置用地30平方米、保障用地25平方米控制，濰坊按照人均安置用地83平方米、保障用地83平方米。本次規(guī)劃共涉及42個村莊、9片城區(qū)平房區(qū)，總人口26696人。等初步成果編制完成后進行方案匯報與論證工作，組織專家咨詢，根據咨詢意見修改完善，形成公示成果，進行社會公示，聽取公眾意見，根據各方意見，深化完善，編制報批成果。08年影像圖和04年航測圖進行初步比較，我市在4年時間內增加平房800余戶（不包括加蓋樓房戶數），其中拆遷安置200余戶（黃金水岸和大東吳金色陽光城項目拆遷安置）。建議以09年地形圖航測為契機，對09年航測完成后未經法定程序審批擅自建設的在拆遷時一律不予補償，對04年航測完成后私自建設的出臺相關拆遷安置政策。拆遷安置不再劃分宅基地，結合城中村改造和合村并居工作進行安置。（舉例子，黃金水岸、翠湖天地、酒廠）第三篇：舊村改造項目申請報告關于柏林莊辦事處小埠頂村舊村改造項目的申請報告市政府：現將我處小埠頂村舊村改造項目的申請報告如下： 柏林莊辦事處小埠頂村距市中
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