哪些情況下可以減免土地增值稅-展示頁(yè)
2024-11-09 17:17本頁(yè)面
【正文】 。三、補(bǔ)充說(shuō)明此表一式一份，由受理稅務(wù)機(jī)關(guān)存檔。1此表一稅一表，即同時(shí)申請(qǐng)多種稅種減免的（如同時(shí)申請(qǐng)房產(chǎn)稅及契稅減免），需分別填寫申請(qǐng)表（即填寫一份房產(chǎn)稅減免的申請(qǐng)表，填寫一份契稅減免的申請(qǐng)表）。二、詳細(xì)填寫說(shuō)明“減免事項(xiàng)”由納稅人填寫具體的申請(qǐng)事項(xiàng)，如“申請(qǐng)對(duì)契稅計(jì)稅金額在1億元（含1億元）以上的減免”；“申請(qǐng)減免或抵扣額”中“申請(qǐng)金額”、“減免幅度”可以不必同時(shí)填寫，即有的減免事項(xiàng)只需要金額、有的只需要填寫幅度、有的兩項(xiàng)都填寫；有的減免事項(xiàng)同時(shí)有一個(gè)以上的法律依據(jù)，因此“依據(jù)名稱及文號(hào)”隨依據(jù)的增加而相應(yīng)增加行次（每行填寫一項(xiàng)法律依據(jù)）；“證件名稱”：納稅人是自然人時(shí)需填寫證件名稱及號(hào)碼，根據(jù)下列選項(xiàng)選擇：□身份證（內(nèi)地）□身份證（港澳）□外國(guó)人身份證□外交人員身份證□護(hù)照□軍官證□軍官離退休證□士兵證□通行證□回鄉(xiāng)證□臺(tái)胞證□旅行證□居民戶口簿□居住暫住證明□其他。對(duì)第29屆奧運(yùn)會(huì)組委會(huì)再銷售所獲捐贈(zèng)的物品和賽后出讓資產(chǎn)取得收入，免征土地增值稅。對(duì)港澳國(guó)際（集團(tuán)）有限公司及其內(nèi)地公司和香港8家子公司在中國(guó)境內(nèi)的資產(chǎn)，在清理和被處置時(shí)，免征應(yīng)繳納的土地增值稅。（財(cái)稅[2003]141號(hào)）。（財(cái)稅[2001]10號(hào)）。（財(cái)稅字[1995]48號(hào)）。（財(cái)稅字[1995]48號(hào)）。（財(cái)稅字[1999]210號(hào)）。（財(cái)稅字[1999]293號(hào)）。（財(cái)稅字[1995]7號(hào)）。（財(cái)稅字[1995]48號(hào)）。（財(cái)稅字[1995]48號(hào)）。（財(cái)稅字[1995]48號(hào)）。（細(xì)則第12條）。（細(xì)則第11條）。第十二條 個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅?！吨腥A人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條第四款 因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照本規(guī)定免征土地增值稅。居住未滿三年的，按規(guī)定計(jì)征土地增值稅。符合上述免稅規(guī)定的單位和個(gè)人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。第一篇：哪些情況下可以減免土地增值稅哪些情況下可以減免土地增值稅根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，有下列情形之一的，免征土地增值稅：(1)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅，增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目之和20％的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計(jì)稅；(2)因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)；(3)因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而拆遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅；（4）根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》（財(cái)稅字【1999】210號(hào)）文件的規(guī)定，對(duì)居民個(gè)人擁有的普通住宅，在其轉(zhuǎn)讓時(shí)暫免征收土地增值稅。根據(jù)法律規(guī)定，有以下情況的可以免交土地增值稅：納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的；因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)；因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的的單位和個(gè)人，向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，免予征收土地增值稅；人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。相關(guān)法律可參考：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20％的；（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。第五款 符合上述免稅規(guī)定的單位和個(gè)人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。居住未滿三年的，按規(guī)定計(jì)征土地增值稅。有下列情形之一的，免征土地增值稅：（條例第8條）（1）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%；（2）因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。因城市規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，免征土地增值稅。個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，凡居住滿5年及以上的，免征土地增值稅；居住滿3年未滿5年的
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1