【正文】 ............................................................................ ２１ 第 4 章 建設(shè)條件與園址選擇 ２４ 167。 市場開發(fā)策略 ................................................................................................ １９ 167。 市場預(yù)測 ....................................................................................................... １８ 167。 客源市場偏好： ................................................................................... １７ 167。 需求市場 ....................................................................................................... １７ 3 167。 國外市場調(diào)查 ...................................................................................... １５ 167。 分析 .................................................................................................... １４ 167。 市場調(diào)查 ....................................................................................................... １４ 167。 已進(jìn)行的調(diào)查研究項目及其成果 .............................................................. ９ 167。 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 ............................................................................ ９ 167。 項目提出的背景 ................................................................................................ ９ 167。 項目投資回報 .................................................................................................... ８ 167。 研究工作依據(jù) .................................................................................................... ７ 167。 項目擬建地區(qū)、地點 ................................................................................ ７ 167。 項目名稱 ................................................................................................. ７ 167。 1 中國祿豐侏羅紀(jì)恐龍城 可行性研究報告 2 目錄 目錄 2 第 1 章 項目總論 ７ 167。 項目背景 ........................................................................................................... ７ 167。 項目主管部門 .......................................................................................... ７ 167。 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 .................................................... ７ 167。 項目研究的范圍 ................................................................................................ ７ 167。 可行性研究初步結(jié)論 ......................................................................................... ８ 第 2 章 項目背景和發(fā)展概況 ９ 167。 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ................................................................................ ９ 167。 項目發(fā)展概況 .................................................................................................... ９ 167。 投資的必要性 ................................................................................................ １２ 第 3 章 市場分析 １４ 167。 國內(nèi)恐龍主題公園供給現(xiàn)狀（包括計劃中） ......................................... １４ 167。 門票價格調(diào)查 ...................................................................................... １５ 167。 供給市場 ....................................................................................................... １６ 167。 客源市場出游能力持續(xù)增長： .............................................................. １７ 167。 客源結(jié)構(gòu) : ............................................................................................ １８ 167。 市場競爭狀況 ................................................................................................ １９ 167。 祿豐恐龍城定價原則 ............................................................................ １９ 167。 建設(shè)條件 ....................................................................................................... ２４ 167。 區(qū)位條件 ............................................................................................. ２４ 167。 人力資源條件 ...................................................................................... ２５ 167。 項目控制范圍規(guī)劃 ......................................................................................... ２７ 167。 總體功能分區(qū)圖 ............................................................................................ ２７ 167。 總體概念設(shè)計 ................................................................................................ ２８ 167。 主體功能 區(qū)域 ................................................................................................ ２９ 167。 主要設(shè)備的來源 ............................................................................................ ３６ 167。 環(huán)境保護(hù)原則 ................................................................................................ ３９ 167。 廢物處理方法及達(dá)標(biāo)要求 .............................................................................. ４０ 167。 主要目標(biāo) ............................................................................................. ４０ 167。 噪聲污染 ....................................................................................................... ４１ 4 167。 組織機構(gòu) ....................................................................................................... ４２ 167。 勞動定員 ....................................................................................................... ４３ 第 8 章 項目實施進(jìn)度安排 ４４ 167。 項目建設(shè)方式 ................................................................................................ ４５ 167。 項目產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .............................................................................. ４５ 167。 開發(fā)第一階段的詳細(xì)時間安排 ....................................................................... ４６ 第 9 章 投資估算與資金籌措 ４７ 167。 項目總投資估算 ............................................................................................ ４７ 167。 恐龍遺址公園投資估算 ........................................................................ ４９ 167。 融資方式 ............................................................................................. ５１ 167。 項目籌資策略 ...................................................................................... ５２ 167。 測算說明 ..................................................................................................... ５５ 167。 侏羅紀(jì)王國損益估算 .......................................................................... ５６ 167。 總損益估算 ....................................