【正文】 理辦法。為防止因各種災(zāi)害導致貸款損失，貸款聯(lián)社必須要求抵押人對抵押的林木辦理保險；同時，要求林權(quán)所有單位的法定代表人或林權(quán)所有人辦理意外傷害保險?？勺鳛榈盅何锏纳仲Y源資產(chǎn)包括：用材林、經(jīng)濟林、薪炭林；用材林、經(jīng)濟林、薪炭林的林地使用權(quán)；用材林、經(jīng)濟林、薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)；國務(wù)院規(guī)定的其他森林、林木和林地使用權(quán)。第二篇：河北省農(nóng)村信用社林權(quán)抵押貸款管理辦法(試行)河北省林業(yè)局、河北省農(nóng)村信用社聯(lián)合社和中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司河北省分公司日前聯(lián)合制定了《河北省農(nóng)村信用社林權(quán)抵押貸款管理辦法》，河北省集體林權(quán)制度改革的配套改革走出了關(guān)鍵一步。第八章 附 則第三十五條 本辦法由黑龍江省農(nóng)村信用社負責解釋。第三十三條 林權(quán)抵押登記機關(guān)對受理的林權(quán)抵押登記事項，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理完畢，不得無故拖延。第三十一條 有條件的縣級以上林業(yè)行政主管部門應(yīng)建立林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場，對抵押權(quán)人需在林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場處臵抵押林權(quán)的，林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場管理方應(yīng)予積極支持，并減免抵押權(quán)人相關(guān)交易費用。當農(nóng)村信用社與借款人、抵押人不能達成協(xié)商處臵抵押林權(quán)的，農(nóng)村信用社應(yīng)及時向人民法院提起訴訟。農(nóng)村信用社與借款人、抵押人協(xié)商同意，將已抵押的林權(quán)以一般買賣的方式出讓給他人，所得價款由農(nóng)村信用社優(yōu)先受償；（三）折價。第二十九條 處臵已作抵押的林權(quán)，可以采取以下途徑：（一）拍賣。第二十七條 借款人在申請和使用貸款時不得有下列行為：（一）向農(nóng)村信用社提供虛假或者隱瞞重要事實的資產(chǎn)負債表、損益表（利潤表）等資料；不如實向提供其所有開戶行、帳號及存款余額等資料；（二）擅自改變貸款用途或套取貸款相互借貸牟取非法收入；（三）未經(jīng)農(nóng)村信用社同意，將設(shè)定抵押森林資源資產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、采伐、饋贈或重復抵押；（四）不按《借款合同》規(guī)定償還貸款本息；（五）拒絕接受農(nóng)村信用社對其資金使用情況、經(jīng)營情況和財務(wù)活動的監(jiān)督；（六）抽逃出資、隱匿、私分、違法出讓、不合理低價變賣財產(chǎn)而影響貸款的安全；（七）抵押森林資源資產(chǎn)因意外損毀不足以清償債權(quán)、抵押物價值明顯減少影響債權(quán)實現(xiàn)的情況下，未按要求提供新的擔保措施；（八）借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，其法定繼承人、受遺贈人拒絕在財產(chǎn)繼承范圍內(nèi)履行借款合同；（九）違反本辦法和貸款合同規(guī)定的其他行為。第二十六條 農(nóng)村信用社要以戶為單位建立森林資源資產(chǎn)抵押貸款登記臺賬，對貸款實行信息監(jiān)測，做好對貸款及抵押物信息的跟蹤記錄。在抵押期內(nèi)確有需要對抵押物進行采伐的，須經(jīng)農(nóng)村信用社書面同意，采伐所得優(yōu)先用于歸還貸款；抵押森林資源資產(chǎn)因意外損毀不足以清償債權(quán)、抵押物價值明顯減少影響債權(quán)實現(xiàn)時，借款人或擔保人應(yīng)提供新的擔保。農(nóng)村信用社根據(jù)評估報告，按評估價值的60%（含）以內(nèi)自主確定貸款額度。第二十二條 各地農(nóng)村信用社對林權(quán)抵押貸款利率，要按照市場化原則合理確定，不高于同檔次農(nóng)業(yè)貸款利率，并適當予以優(yōu)惠。第六章 貸款期限、利率及抵押率第二十一條 農(nóng)村信用社應(yīng)根據(jù)借款用途、林業(yè)生產(chǎn)周期、林權(quán)證規(guī)定的林地使用期限等實際情況合理確定貸款期限，最長不得超過5年。林權(quán)保險條款中應(yīng)約定“該宗林權(quán)設(shè)作抵押時，保險賠償由貸款人優(yōu)先受償”，農(nóng)村信用社要與被保險人簽訂《被保險人聲明書》。第十九條 借款人全部還清抵押合同項下的貸款后，抵押合同自行終止，抵押人應(yīng)當持還款證明、《林權(quán)抵押登記證》等到登記部門辦理登記注銷。第十七條 對符合抵押物登記條件的，縣級林業(yè)行政主管部門在該抵押物的《林權(quán)證》的“注記”欄內(nèi)載明抵押登記的主要內(nèi)容，發(fā)給抵押權(quán)人《林權(quán)抵押登記證》，并在抵押合同上簽注《林權(quán)抵押登記證》編號、日期，經(jīng)辦人簽字、加蓋公章；對不符合抵押登記條件的，書面通知申請人不予登記并退回申請材料。主要審核以下內(nèi)容：（一）申請人所提供的文件資料是否齊全、真實、有效；（二）借款合同、抵押貸款合同是否真實、合法；（三）抵押物權(quán)屬是否清楚、有效；（四）抵押物是否重復登記；（五）抵押物中是否有屬于禁止抵押的內(nèi)容；（六）抵押期限是否超出法定的年限。（一）林權(quán)抵押登記申請書；（二）抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個人身份證；（三）抵押合同；（四）林權(quán)證；（五）擬抵押森林、林木和林地的相關(guān)資料，包括：林地類型、坐落位臵、四至界址、面積、林種、樹種、林齡、蓄積量等；（六）森林資源資產(chǎn)評估報告；（七）縣級林業(yè)行政主管部門認為應(yīng)提交的其他材料。評估應(yīng)按照財政部 國家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)《森林資源資產(chǎn)評估管理暫行規(guī)定》的通知（財企[2006]529號）的規(guī)定辦理。第十四條 農(nóng)村信用社要求對擬抵押森林、林木和林地資產(chǎn)價值進行評估的，由省林業(yè)主管部門和省資產(chǎn)評估協(xié)會備案共同認可的具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)和人員進行評估。第十三條 林權(quán)抵押貸款所需資料：（一）自然人向農(nóng)村信用社申請林權(quán)抵押貸款所需材料：借款人有效身份證件原件及復印件；借款申請書；森林資源產(chǎn)權(quán)證明；林權(quán)證所有者有效身份證件原件及復印件森林資源資產(chǎn)評估報告；《同意抵押意見書》；農(nóng)村信用社認為需要提供的其他資料。第十一條 抵押物在辦理抵押登記及抵押期間發(fā)生的費用由抵押人或借款人承擔。第十條 企業(yè)以森林資源資產(chǎn)作抵押時，必須按章程或協(xié)議等規(guī)定辦理。抵押人應(yīng)將林木采伐許可證原件交農(nóng)村信用社代為保管，并由雙方向林業(yè)行政管理部門備案登記。因政府規(guī)劃調(diào)整林地的屬性和用途，降低抵押林權(quán)價值的，政府給予的降低林權(quán)價值部分的補償，應(yīng)優(yōu)先用于歸還借款本息。第八條 凡取得縣級以上人民政府頒發(fā)的全國統(tǒng)一式樣的《林權(quán)證》，且無山林權(quán)屬糾紛的用材林、經(jīng)濟林、薪炭林的林木資產(chǎn)及其林地使用權(quán)和采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán)均可作為林權(quán)抵押貸款抵押物。第六條 借款人應(yīng)同時具備以下條件：（一）資信良好，遵紀守法，無不良信用記錄；（二）第一還款來源充足；（三）有農(nóng)村信用社和縣級以上（含縣級）林業(yè)行政主管部門認可的本人或第三人的森林資源資產(chǎn)作為抵押物；（四）農(nóng)村信用社規(guī)定的其他條件。第四條 本辦法適用于集體和非公有制林業(yè)產(chǎn)權(quán)范圍。第三條 林權(quán)抵押貸款是指借款人以其本人或第三人依法有權(quán)處分的森林、林木、林地使用權(quán)及與森林資源相關(guān)的其他資產(chǎn)作抵押物申請借款的行為。第一篇：黑龍江省農(nóng)村信用社集體或非公有制林權(quán)抵押貸款管理辦法黑龍江省農(nóng)村信用社集體或非公有制 林權(quán)抵押貸款管理辦法（試行）第一章 總則第一條 為規(guī)范林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的管理，防范信貸風險，促進林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《貸款通則》、《森林法》、《擔保法》、《物權(quán)法》、《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》、《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進集體林權(quán)制度改革的意見》（中發(fā)[2008]10號）、《關(guān)于做好集體林權(quán)制度改革與林業(yè)發(fā)展金融服務(wù)工作的指導意見》(銀發(fā)[2009]170號)等法律法規(guī)和《黑龍江省農(nóng)村信用社信貸管理辦法》等規(guī)章制度，特制定本辦法。第二條 本辦法所稱林權(quán)是指森林、林木的所有權(quán)和使用權(quán)以及林地的使用權(quán)。在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人不轉(zhuǎn)移對森林資源資產(chǎn)的占有，借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物。第二章 貸款對象和條件第五條 本辦法適用的貸款對象為符合《貸款通則》、《黑龍江省農(nóng)村信用社信貸管理辦法》中規(guī)定的客戶。第三章 林權(quán)抵押的范圍第七條 用于抵押的森林資源資產(chǎn)應(yīng)座落在農(nóng)村信用社經(jīng)營轄區(qū)境內(nèi)，抵押人應(yīng)當出具縣級以上人民政府核發(fā)的林業(yè)產(chǎn)權(quán)證明，并有擬抵押林地明確的類型、坐落位臵、四至界止、面積、林種、樹種、林齡、蓄積等相關(guān)資料供農(nóng)村信用社審核。森林或林木資產(chǎn)抵押時，其林地使用權(quán)須同時抵押，但不得改變林地的屬性和用途，抵押期限不得超過林權(quán)證規(guī)定的林地使用期截止期限。已取得林木采伐許可證的林權(quán)抵押時，林業(yè)行政管理部門應(yīng)書面告知抵押權(quán)人已發(fā)放林木采伐許可證的情況。第九條 下列森林、林木和林地不得抵押：（一）生態(tài)公益林；（二）權(quán)屬不清或存在爭議的森林、林木和林地；（三）未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記的森林、林木和林地；（四）屬于國防林、名勝古跡、革命紀念地和自然保護區(qū)的森林、林木和林地；（五）特種用途林中的母樹林、實驗林、環(huán)境保護林、風景林；（六）國家規(guī)定的不得抵押的其他森林、林木和林地。地方國有林權(quán)制度改革中，國有林流轉(zhuǎn)到個人或企業(yè)的，若進行林權(quán)抵押，必須到原流轉(zhuǎn)批準機關(guān)備案；以合法的集體所有的森林資源資產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)該集體經(jīng)濟組織代表會議或村民代表大會同意；以共有的森林資源資產(chǎn)抵押的，抵押人應(yīng)當事先征得其他共有人的書面同意。第四章 貸款程序第十二條 貸款程序為：貸款申請→貸款受理→貸款調(diào)查→貸款審查、審議→貸款授信→簽訂借款合同→辦理抵押登記手續(xù)→貸款發(fā)放→貸后管理及檢查→貸款歸還。（二）法人客戶向農(nóng)村信用社申請林權(quán)抵押貸款所需材料：借款申請書；森林資源產(chǎn)權(quán)證明；森林資源資產(chǎn)評估報告；營業(yè)執(zhí)照原件及復印件；稅務(wù)登記證原件及復印件；機構(gòu)代碼證；有效貸款卡；法定代表人有效身份證件原件及復印件；借款單位法定代表人、股東個人出具的為貸款承擔連帶責任保證的函；合資、合作的合同和驗資證明或公司、企業(yè)章程；1公司、企業(yè)出具的股東大會或董事會的《同意抵押意見書》；集體企業(yè)出具的上級部門證明及集體代表討論通過的《同意抵押意見書》；1財政部門或會計事務(wù)所核準的借款前一年度的財務(wù)報告、借款人前一個季度的財務(wù)報表、納稅證明等；1農(nóng)村信用社認為需要提供的其他資料。對評估機構(gòu)的選取要通過公開招標或邀請招標的方式進行。第五章 抵押登記第十五條 抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同后，應(yīng)持以下文件資料向縣級林業(yè)行政主管部門申請辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。第十六條 縣級林業(yè)行政主管部門在受理登記申請材料后，應(yīng)當依照國家法律、法規(guī)的規(guī)定對抵押物進行合規(guī)性審核。經(jīng)審核符合登記條件的，縣級林業(yè)行政主管部門應(yīng)當在受理登記申請材料后10個工作日內(nèi)辦理完