農(nóng)村信用社個(gè)人住房抵押貸款管理辦法-展示頁
2024-08-25 18:44本頁面
【正文】 民事行為能力，借款人年齡與貸款期限之和男性不超過65周歲，女性不超過60周歲。第五條 申請個(gè)人住房抵押貸款應(yīng)具備下列條件： 。第三條 借款人到期不能償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法處置其抵押物作為優(yōu)先受償。ⅩⅩ縣農(nóng)村信用社個(gè)人住房抵押貸款管理辦法（試行）第一章 總 則 第一條 為促進(jìn)個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)開展,支持縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，規(guī)范貸款操作流程，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《貸款通則》、《吉林省農(nóng)村信用社個(gè)人貸款貸款管理辦法》等法律、法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱個(gè)人住房抵押貸款是指對轄區(qū)內(nèi)的自然人自愿以依法購得的個(gè)人住房作為抵押物發(fā)放的貸款。第二章 貸款對象、條件第四條 個(gè)人住房抵押貸款對象是轄區(qū)內(nèi)擁有個(gè)人住房所有權(quán)及土地使用權(quán)、具有完全民事行為能力的自然人。，具有一定的償還能力。，有具備法律效力的權(quán)屬證明材料（無土地使用證也可辦理）。第七條 個(gè)人住房抵押貸款額度根據(jù)借款人需求、抵押物價(jià)值、抵押率及經(jīng)營項(xiàng)目收益等綜合情況確定。第八條 個(gè)人住房抵押貸款期限根據(jù)貸款項(xiàng)目生產(chǎn)銷售周期、抵押物折舊程度等綜合因素確定，最長期限不得超過3年。第十條 個(gè)人住房抵押貸款實(shí)行按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末月20日，貸款逾期按規(guī)定
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