國有土地招拍掛相關(guān)政策簡介[最終版]-展示頁
2024-11-04 02:48本頁面
【正文】 或者掛牌方式出讓：一是商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地。掛牌出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果確定土地使用者的行為。招標出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛⒎ㄈ撕推渌M織參加國有土地使用權(quán)投標，根據(jù)投標結(jié)果確定土地使用者的行為。第一篇：國有土地招拍掛相關(guān)政策簡介[最終版]國有土地招拍掛相關(guān)政策簡介隨著《土地管理法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《關(guān)于進一步推行招標拍賣出讓國有土地使用權(quán)的通知》、《關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》、《關(guān)于嚴格實行經(jīng)營性土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓的通知》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)、政策性文件的相繼發(fā)布，國有土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓制度開始在全國逐步推開。１．“招拍掛”的含義。拍賣出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定土地使用者的行為。２．適用范圍。二是上述用途以外的其他土地的供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上意向用地者的。招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)應(yīng)當遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)的一般按下列程序辦理：編制國有土地使用權(quán)出讓計劃；擬訂擬出讓地塊的用途、年限、出讓方式、時間和其他條件等方案，報市、縣政府批準后實施；編制招標拍賣掛牌出讓文件；發(fā)布招標、拍賣或者掛牌公告；確定標底或底價；對投標申請人、競買申請人進行資格審查；組織投標、開標、拍賣會、掛牌；簽訂成交確認書；簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》；公布出讓結(jié)果；辦理土地登記，領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證書。中標人、競得人提供虛假文件隱瞞事實或采取行賄、惡意串通等非法手段中標或者競得的，中標、競得結(jié)果無效，造成損失的，中標人、競得人應(yīng)當承擔賠償責任；土地行政主管部門工作人員在招標拍賣掛牌出讓活動中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。根據(jù)國務(wù)院2001年5月30
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