天津土地招拍掛獲得土地及土地證流程-展示頁
2024-10-13 10:57本頁面
【正文】 圖（土地局資源科或地方管委會）B、涉及農(nóng)業(yè)用地的需提交完稅證明原件C、該宗地的地質勘查報告2份（測繪）D、出讓合同復印件E、營業(yè)執(zhí)照復印件F、稅務登記證復印件G、公章和法人章交完材料后，等通知去稅務局繳費領取通知單后，去土地局財政科領取契稅發(fā)票，再去交易中心領取交付土地通知書（1份）及出讓合同（2份），所需要件包括：A、出讓金發(fā)票復印件（驗原件）B、契稅發(fā)票復印件（驗原件）辦理獲得土地證所需要件A、供前證（收儲證，地方土地局或管委會拿）B、出讓合同原件（上交1份）C、出讓金發(fā)票復印件（驗原件）D、契稅完稅證綠聯(lián)原件E、交付土地確認書原件上交F、掛牌成交確認書原件上交G、掛牌公告（掛牌文件中前3頁）H、營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章、驗原件）I、法定代表人及委托代理人身份證復印件（加蓋公章、驗原件）J、宗地圖3份、界址表、地籍資料2份、光盤（測繪大隊）K、公章、法人章等待，土地局領導審批后，行政許可大廳窗口打證，再去局里蓋章，回大廳領取房地產(chǎn)權證。第一篇：天津土地招拍掛獲得土地及土地證流程一、土地獲得購買掛牌文件（其中掛牌公告在辦土地證時上交）500元/本公司財務交競買保證金（憑電匯回單去土地交易中心領取保證金發(fā)票）土地交易中心摘牌及所需要件（驗原件）（工商局蓋查詢章2份，簽出讓合同也用）（成員根據(jù)法人章程規(guī)定提供）（掛牌文件中）及受托人身份證復印件 （工商局蓋查詢章）（各銀行格式不一）（掛牌文件中，簽出讓合同時用）（摘牌當天中心填寫）（驗原件）獲得競買申請書（蓋章后的）及掛牌地塊成交確認書（辦理土地證時上交）。簽土地出讓合同所需要件（地方的土地交易中心）A、競買申請書復印件B、營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）C、法定代表人證明書（加蓋公章）D、委托書（加蓋公章）E、法定代表人及委托代理人身份證復印件（加蓋公章）F、出讓宗地圖5份，用地單位改成公司名稱（蓋監(jiān)管章）G、開戶許可證復印件（加蓋公章）H、法人設立公司章程（工商局蓋查詢章，摘牌時最好提前多準備1份）I、掛牌資料中《出讓合同》受讓人信息填寫完整J、組織機構代碼證（加蓋公章）K、稅務登記證復印件（加蓋公章）待市土地交易中心扣除交易手續(xù)費和代理代辦費后將其余保證金轉到地方的土地交易中心后，去中心財務查詢出讓金余款數(shù)目，準備以下資料去地方交易中心財務：A、公章B、財政局收據(jù)（相應公司購買的4元/本）C、保證金余款支票地方交易中心財務開具相應繳費單后，去指定銀行入支票（繳費單蓋章）后，憑蓋章繳費單去土地局財政科（帶收據(jù)），領取土地出讓金發(fā)票和市中心交易手續(xù)費和代理代辦費發(fā)票。第二篇：土地招拍掛流程土地招拍掛流程根據(jù)《土地管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》的有關規(guī)定，我國按照所有權與使用權分離的原則，實行城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓、轉讓制度。實行國有土地使用權招標、拍賣制度。國有土地使用權的協(xié)議出讓、招標出讓、拍賣出讓，由市國土資源行政主管部門依法組織實施。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地?！冻擎?zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條“土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。第十條“土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃和建設管理部門、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國務院規(guī)定
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