某地產(chǎn)公司的傳播策略-展示頁
2024-10-28 15:54本頁面
【正文】 大自然的奧秘,不僅僅提供一棟房子，而是提供一種生活方式,?,消費(fèi)者的典型,探索大自然奧秘的科學(xué)家？ 還是…. 向往大自然的都市現(xiàn)代人？ 關(guān)愛家庭的成熟男性？,?,向往大自然的都市現(xiàn)代人,?,Who are we ?,描述一下向往大自然的都市現(xiàn)代人： 工作時(shí)西裝革履，對(duì)工作負(fù)責(zé)，工作是工作；工作以外一定是休閑裝、休閑鞋、運(yùn)動(dòng)鞋，對(duì)自己負(fù)責(zé)，對(duì)生活負(fù)責(zé)，對(duì)家庭負(fù)責(zé)； 有條理的、輕松的、會(huì)安排時(shí)間的、會(huì)調(diào)節(jié)調(diào)整生活的 他們?cè)诔鞘欣锕ぷ魃顚W(xué)習(xí)，在城市里獲得了他們事業(yè)的成功，會(huì)講英文會(huì)熟練使用電腦，關(guān)心現(xiàn)代的熱門話題：股票、MBA、出國、環(huán)保，接受信息社會(huì)發(fā)展的最新產(chǎn)物：PIII、上網(wǎng)、信用卡、手機(jī)、筆記本電腦、數(shù)字電視、汽車、酒吧、夜生活……厭煩都市里的空氣污染、人流車流造成的交通阻塞；閑暇時(shí)熱衷于網(wǎng)球、高爾夫、郊游、旅游、登山、游泳、足球,?,市場(chǎng)目標(biāo),春節(jié)前通過低價(jià)入市的策略消化首先推出的天鴿座98套； 35月，3月為第一強(qiáng)銷期（正式銷售）開始，快速推出并通過強(qiáng)力推廣銷售2號(hào)樓（24層）、16號(hào)樓（12層）近200套； 67月為持續(xù)期，消化前期的銷售并為下階段打基礎(chǔ)，進(jìn)行價(jià)格調(diào)整和促銷； 810月為第二強(qiáng)銷期推115號(hào)樓，年底為消化期； 總共5棟樓近500套，每月要求成交4050套,?,傳播目標(biāo),賦予星園產(chǎn)品附加值， 建立消費(fèi)者對(duì)星園的認(rèn)同感。,?,星園有什么？,新興的、完善的國際現(xiàn)代化社區(qū)， 安慧橋四環(huán)路連接四通八達(dá)的交通要道，道路寬闊，很少堵車，多條公交線往返市區(qū)； 整個(gè)社區(qū)內(nèi)無工業(yè)區(qū)，自然環(huán)境好，空氣清新，水質(zhì)好，綠化面積多， 奧體中心、五洲大酒店、國際會(huì)議中心、陽光廣場(chǎng)等商業(yè)建筑； 北京劇院、炎黃藝術(shù)館、中國體育博物館等文化建筑； 毗鄰海淀區(qū)的高知區(qū)和高新區(qū)，中小學(xué)齊備； 北辰購物中心、家和超市、安貞商場(chǎng)、安貞醫(yī)院、中日友好醫(yī)院、康樂宮、游泳館、銀行、郵局、交警大隊(duì)…….生活設(shè)施便利齊全 。,?,傳播工作的階段性,產(chǎn)品知名度 哦， 萬科星園， 我知道， 是個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目 產(chǎn)品理解度/認(rèn)知度 “萬科星園，房子真 棒”/“新加坡式的花園 社區(qū)”等類似的概念 產(chǎn)品偏好度 “我的萬科星園”,?,如何發(fā)掘品牌對(duì)于 消費(fèi)者的價(jià)值？,思考步驟之一： 產(chǎn)品特性 消費(fèi)者需求,?,星園有什么？,建筑
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