【正文】 ................................................................... 9 項目建設(shè)的必要性 ....................................................................... 12 第三章 交通發(fā)展預(yù)測和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 與規(guī)模 ........................................ 14 交通發(fā)展預(yù)測 .............................................................................. 14 道路設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) .............................................................................. 19 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 ........................................................................... 20 路線方案 ...................................................................................... 20 第四章 建設(shè)條件 ............................................................................... 21 地形地貌 ...................................................................................... 21 地質(zhì)條件 ...................................................................................... 21 水文 .............................................................................................. 21 氣象條件 ...................................................................................... 21 地震 .............................................................................................. 22 綦江縣城綦隆大道建設(shè)項目 可行性研究 報告 2 交通條件 ...................................................................................... 22 施工條件 ...................................................................................... 22 第五章 項目建設(shè)方案 ........................................................................ 23 設(shè)計規(guī)范 ...................................................................................... 23 道路設(shè)計 ...................................................................................... 23 市政綜合管網(wǎng)及排水設(shè)計 .......................................................... 27 照明設(shè)計 ...................................................................................... 32 綠化設(shè)計 ...................................................................................... 34 第六章 環(huán)境保護 ............................................................................... 36 環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn) .............................................................................. 36 環(huán)境保護原則 .............................................................................. 36 環(huán)境保護規(guī)劃 .............................................................................. 36 項目施工期污染源分析 ............................................................... 37 施工過程環(huán)境保護措施 ............................................................... 37 第七章 組織機構(gòu)與管理 ...................................................................... 39 組織機構(gòu) ...................................................................................... 39 工程管理 ...................................................................................... 39 人力資源配置 .............................................................................. 40 第八章 項目進度計劃及招投標(biāo)方案 ................................................ 41 項目進度計劃 .............................................................................. 41 招投標(biāo)方案 .................................................................................. 41 綦江縣城綦隆大道建設(shè)項目 可行性研究 報告 3 第九章 投資估算及資金籌措 ............................................................ 43 投資估算 ...................................................................................... 43 資金籌措 ...................................................................................... 45 第十章 財務(wù)評價 ............................................................................... 50 財務(wù)評價原則、依據(jù)及參數(shù) ..................................................... 50 土地增值收入、營業(yè)稅金及附加估算 ...................................... 50 成本費用估算 ............................................................................ 51 利潤估算及利潤分配 ................................................................. 53 財務(wù)分析 .................................................................................... 53 財務(wù)評價結(jié)論 ............................................................................ 58 第十一章 社會評價 ........................................................................... 66 對社會影響分析 ......................................................................... 66 對資源環(huán)境影響分析 ................................................................. 68 互適性分析 ................................................................................ 70 第十二章 風(fēng)險分析 ............................................................................. 71 項目風(fēng)險因素 ............................................................................ 71 防范和降低風(fēng)險措施 ................................................................. 71 第十三章 結(jié)論及建議 ........................................................................ 73 結(jié)論 ............................................................................................ 73 建議 ............................................................................................ 73 綦江縣城綦隆大道建設(shè)項目 可行性研究 報告 4 第一章 總論 項目概況 （一）項目名稱： 綦江縣城綦隆大道建設(shè)項目 （二）項目業(yè)主： 重慶市 渝南資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 （三）項目地址： 道路起于縣城開發(fā)區(qū)，沿 原 綦通路 到達通惠新區(qū)，與開發(fā)區(qū) 大道、電力大道和 通惠 大道相連構(gòu)成城區(qū)新的交通網(wǎng)絡(luò) 。 （四）項目性質(zhì)： 改擴建 （五）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 該項目擬 建 道路全長 3671 米（含通惠三號橋長 80 米），寬 36 米 ，雙向 六 車道，車行道寬 24 米， 中間綠化帶寬 2 米， 兩側(cè)人行道各寬5 米 。 （六）項目總投資及資金籌措 項目總投資 16266 萬元， 其中 工程建設(shè)費用 10163 萬元，工程建設(shè)其他費用 3883 萬元，基本預(yù)備費 1124 萬元，建設(shè)期貸款利息 1097萬元。 （七）建設(shè)周期 ： 17 個月 ， 2020 年 2 月至 2020 年 6 月。公司目前辦公地址為中國 工商 銀行綦江支行辦公大樓第七，八層。至 2020 年 1 月 31 日止，公司總資產(chǎn) 187300 萬元，其中：長期股權(quán)投資 6461 萬元 ； 新城區(qū) 800畝土地使用權(quán)，價值 29519萬元；縣城開發(fā)區(qū)土地 1500畝，價值 62399萬元 ； 古劍山 540 畝土地使用權(quán)，價值 13204 萬元； 綦江縣東溪農(nóng)場土地 466 畝，價值 11992 萬元 ； 松濤園招待所，價值 萬元；林業(yè)苗圃場招待所，價值 萬元；體育館，價值 3540 萬元；渝辦招待所，價值 3340 萬元；退干療養(yǎng)中心，價值 343 萬元 ； 其他固定資產(chǎn) 萬元。 重慶市渝南資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 將利用西部大開發(fā)的機遇，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，為盡快完善綦江縣的投資硬環(huán)境作出更大的貢獻。 （二）編制內(nèi)容及范圍 本《可研報告》按照國家發(fā)展和改革委員會《投資項目可行性 研究報告編制指南》的要求，涉及的的內(nèi)容及范圍包括： 分析項目區(qū)道路現(xiàn)狀及存在的問題；