【正文】 來人口購(gòu)房的發(fā)展?fàn)顩r來看，到 20xx 年需要新增住宅面積 150 萬平方米。 2020 年主城區(qū)人口總量為 。 （二）市場(chǎng)需求量預(yù) 測(cè) 人口預(yù)測(cè) 20xx 年主城區(qū)人口基本情況表； 城區(qū)總住人口 50538 人，其中；常住人口 46308 人，暫住人口 4230 人。 庫(kù)倫鎮(zhèn)舊城區(qū)內(nèi)的住房建設(shè)和新區(qū)開發(fā)正在同步進(jìn)行，一方面城市建筑的密度和開發(fā)強(qiáng)度在日益增大，另一方面舊城區(qū)也面臨著日益增大的改造壓力。近幾年通過房地產(chǎn)開發(fā)方式建造商品住房 36 萬平方米，通過其他方式建造住房 12 萬平方米 ，住房總建筑面積為 45 萬平方米，人均居住面積達(dá)到 平方米／人。 庫(kù)倫鎮(zhèn)主城鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有居住用地 ，占城市建設(shè)用地的 32%，過去居住用地布局缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，中心區(qū)居住用地比重較大，造成居住密度較高。 庫(kù)倫鎮(zhèn)集中供熱改擴(kuò)建工程項(xiàng)目 9 第三章 供暖現(xiàn)狀供暖熱負(fù)荷規(guī)劃 一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)現(xiàn)狀及近期 采暖熱負(fù)荷 （一）庫(kù)倫鎮(zhèn)住房建設(shè)現(xiàn)狀分析 庫(kù)倫鎮(zhèn)主城區(qū)的居住用地主要以二類和三類居住用地為主。該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)改善該地區(qū)企事業(yè)單位與居民的工作、居住生活質(zhì)量和大氣環(huán)境、提高能源利用效率具有積極的作用，社會(huì)效益和環(huán)境效益顯著，尤其對(duì)加快庫(kù)倫旗生態(tài)城鎮(zhèn)建設(shè)產(chǎn)生積極而深遠(yuǎn)的影響，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家節(jié)能有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。目前庫(kù)倫鎮(zhèn)仍有 50%以上的用戶長(zhǎng) 期采用小鍋爐房分散供熱方式，零散供熱戶達(dá) 22 家，嚴(yán)重污染環(huán)境，不但影響了人民的生活質(zhì)量，還制約了城鎮(zhèn)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。實(shí)現(xiàn)集中供熱是城市能源庫(kù)倫鎮(zhèn)集中供熱改擴(kuò)建工程項(xiàng)目 8 建設(shè)的一項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，是城市現(xiàn)代化的一個(gè)重要標(biāo)志，也是國(guó)家能源合理分配和利用的一項(xiàng)重要措施，集中供熱是當(dāng)今世界發(fā)展必然趨勢(shì)。 （四）減少司爐人員及燃料、灰渣的運(yùn)輸量和散落量，降低運(yùn)行費(fèi)用，改善環(huán)境衛(wèi)生。 （二）有條件安裴高煙囪和煙氣凈化裝置，便于消除煙塵，減輕大氣污染，改善環(huán)境衛(wèi)生，還可以實(shí)現(xiàn)低質(zhì)燃料和垃圾的利用。 集中供熱的優(yōu)點(diǎn)： （一）提高能源利用率、節(jié)約能源。集中供熱系統(tǒng)包括熱源、熱網(wǎng)和用戶 3部分。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (20xx年本 )，鼓勵(lì)類，第十九章第八條城鎮(zhèn)集中供熱建設(shè)和改造工程建設(shè)項(xiàng)目。從此發(fā)展集中供熱有了法律保障。本報(bào)告研究范圍主要是： （一）概述 （二）廠址條件 （三）項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性； （四）供暖現(xiàn)狀供暖熱負(fù)荷規(guī)劃 （五）工 程設(shè)計(jì)方案 項(xiàng)目構(gòu)成范圍 熱媒參數(shù)的確定 庫(kù)倫鎮(zhèn)集中供熱改擴(kuò)建工程項(xiàng)目 6 管網(wǎng)線位及管道敷設(shè)方式 管道的防腐與保溫 管道熱伸長(zhǎng)的補(bǔ)償方法 水力計(jì)算 熱網(wǎng)運(yùn)行方式 機(jī)組選型及供熱方案 工程初步設(shè)想 （六）燃料供應(yīng) （七）煤灰利用 （八）環(huán)境保護(hù) （九）勞動(dòng)安全及工業(yè)衛(wèi)生 （十）節(jié)約和合理利用能源 （十一）勞動(dòng)組織及定員； （十二）供熱源消防； （十三）工程的實(shí)施條件及進(jìn)度； （十四）投資估算及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)； （十五）結(jié)論。 六、建設(shè)規(guī)模 本期工程建設(shè) 2x20t/h鍋爐供熱源 三處及相應(yīng)配套的煤場(chǎng)、粉煤灰場(chǎng)，供熱管網(wǎng) 20xx0 米等輔助生產(chǎn)設(shè)施。由于企業(yè)真誠(chéng)服務(wù)于百姓，獲得良好的口碑，連續(xù)幾年被通遼市、庫(kù)倫旗政府評(píng)為同行業(yè)標(biāo)兵企業(yè)、模范納稅企業(yè)。公司主要生產(chǎn)任務(wù)是將各鍋爐房生產(chǎn)的高溫?zé)崴ㄟ^熱力管道輸送到企事業(yè)用戶、商戶、居民住宅、辦公用房冬季取暖。 五、承擔(dān)企業(yè)概況 庫(kù)倫旗宏遠(yuǎn)供熱有限責(zé)任公司始建于 20xx年 5月，是一家私營(yíng)企業(yè)，公司注冊(cè)資本 100 萬元，固定資產(chǎn) 507 萬元，地處庫(kù)倫旗庫(kù)倫鎮(zhèn)中心街西段，建筑面積 1500 平方米，公司擁有一套規(guī)范的企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理制度、用人制度，組織機(jī)構(gòu)健全，具有良好的信譽(yù)度，是承擔(dān)庫(kù)倫鎮(zhèn)區(qū)近 20 萬平庫(kù)倫鎮(zhèn)集中供熱改擴(kuò)建工程項(xiàng)目 5 方米小區(qū)供熱的專業(yè)化公司。主要山峰官山海拔、阿琪瑪山海拔 、達(dá)祿山海拔 。這些山體受天山一陰山緯向構(gòu)造的控制，多呈北北東一南南西走向。其他 17. 25萬畝，占總土地面積 %，旗境南部土石淺山區(qū)，屬燕北山地的邊緣地帶。整個(gè)地勢(shì)為西南高，東北低，海拔最高度為 米，最低為 190 米。 庫(kù)倫旗地處遼西山地與科爾沁沙地相接處的特殊地理位置，構(gòu)成了全旗中南部丘陵溝壑密布，北部沙沼坨甸相間的地形地貌，號(hào)稱“八百里瀚?！钡乃舨楦缮硯M貫境內(nèi)東西。 （三）水文地質(zhì)條件 庫(kù)倫旗 3大河流 21 條支流， 均屬遼 河水系之柳河流域。日降水量最高為 毫米。歷年平年降均水量為 毫米，最多年降水量庫(kù)倫鎮(zhèn)集中供熱改擴(kuò)建工程項(xiàng)目 4 為 毫米，出現(xiàn)在 1959 年。歷年平均氣溫為 ℃，極端最高氣溫為 ℃，極端最低溫度為 ℃。 （二）氣象條件 庫(kù)倫旗屬溫帶大陸季風(fēng)氣候，四季分明。 庫(kù)倫旗地處通遼市境南部，東連科東沁左翼后旗，南與遼寧省阜新、彰武二縣接壤，西、北和奈曼旗相鄰。土地總面積 4650 平方公里，其中耕地面積 99464 公頃?！?43186。北緯 42186?！?122186。 四、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)概況 （一）位置及交通概況 庫(kù)倫旗位于通遼市西南部，位 于東經(jīng) 121186。 （七）以節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)生產(chǎn)，改善人民生活，發(fā)展庫(kù)倫旗城鎮(zhèn)集中供熱事業(yè)，提高集中供熱工程整體水平為原則。 （五）本期工程的燃料采用霍煤集團(tuán)魯霍公司扎哈淖爾煤田的褐煤。 庫(kù)倫鎮(zhèn)集中供熱改擴(kuò)建工程項(xiàng)目 3 （三）本期工程的灰渣全部用來制作灰渣磚，予以綜合利用。 （二）本期工程的水源地按宏遠(yuǎn)供熱有限責(zé)任公司自打井和庫(kù)倫旗自來水公司相結(jié)合供給考慮。 （九）建設(shè)期： 2年 （十）可行性研究報(bào)告編制單位：通遼市工程咨詢中心 （十一）法人代表：寧杰祥 （十二）資質(zhì)等級(jí)：綜合類工程咨詢甲級(jí)資質(zhì) （十三）資格證書編號(hào)：工咨甲 10520xx0007 （十四）發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家 發(fā)展和改革委員會(huì) 二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) （一）《城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 CCJ34－ 20xx 庫(kù)倫鎮(zhèn)集中供熱改擴(kuò)建工程項(xiàng)目 2 （二）《工業(yè)鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5004192 （三）《采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1987 （四）《城市供熱直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)范》 GJJ8198 （五）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JG32695 （六）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ15 （七）原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、原國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)、建設(shè)部計(jì)基礎(chǔ) (20xx) 26號(hào)文《熱電聯(lián)產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究技術(shù)規(guī)定》； （八）原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、原國(guó) 家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)、建設(shè)部、國(guó)家環(huán)保總局計(jì)基礎(chǔ) [20xx]1268號(hào)《關(guān)于發(fā)展熱電聯(lián)產(chǎn)的規(guī)定》； （九）原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； （十）國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》（ 20xx 年修訂）； （十一）通遼市人民政府《政府工作報(bào)告》 20xx 年； （十二）庫(kù)倫旗人民政府《國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展第十一五年計(jì)劃和20xx 年遠(yuǎn)景規(guī)劃（綱要）》； （十三）國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)會(huì)、稅收政策； （十四）國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范； （十五）建設(shè)單位提供的其它有 關(guān)資料。 （八）資金籌措：項(xiàng)目總投資 萬元，固定資產(chǎn)投資 萬 元，流動(dòng)資金 萬元。 （七）資金構(gòu)成：項(xiàng)目總投資 。庫(kù)倫鎮(zhèn)集中供熱改擴(kuò)建工程項(xiàng)目 1 第一章 概 述 一、項(xiàng)目基本情況 （一）項(xiàng)目名稱：通遼市庫(kù)倫鎮(zhèn)集中供熱改擴(kuò)建工程項(xiàng)目 （二）項(xiàng)目承辦單位：庫(kù)倫旗宏遠(yuǎn)供熱有限責(zé)任公司 （三）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：許 鐵 總經(jīng)理 （四）項(xiàng)目所在地區(qū)、地點(diǎn)：通遼市庫(kù)倫旗庫(kù)倫鎮(zhèn) （五）建設(shè)內(nèi)容：本期工程建設(shè) 220t/h 鍋爐供熱源三處及供熱管網(wǎng) 20xx0 米等輔助生產(chǎn)設(shè)施。 （六）投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資 。其中：固定資產(chǎn)投資 萬元，流動(dòng) 資金 。建設(shè)單位自籌 萬元，地方政府配套 500萬元，申請(qǐng)貸款 1700 萬元，申請(qǐng)通遼市和自治區(qū)專項(xiàng)資金補(bǔ)助 1500 萬元。 三、可研報(bào)告編制原則 （一）本期工程是按庫(kù)倫旗城鎮(zhèn)遠(yuǎn)景規(guī)劃（綱要）為原則．指導(dǎo)思想是一要考慮現(xiàn)有庫(kù)倫鎮(zhèn)供熱實(shí)際情況，二要考慮企業(yè)的發(fā)展方向，最終達(dá)到“集中供熱”，使庫(kù)倫鎮(zhèn)人民生活環(huán)境、工業(yè)用蒸汽和生活供熱得到很好的改善。設(shè)計(jì)中要采取節(jié)水措施，爭(zhēng)取做到零排放。 （四）本期工程用煤以鐵路運(yùn)輸為主，公路運(yùn)輸為輔，新建儲(chǔ)煤場(chǎng)在設(shè)計(jì)上按上述方案考慮，灰渣和石灰是按 供熱有限責(zé)任公司自備專用汽車，采用公路運(yùn)輸?shù)姆绞娇紤]。 （六）根據(jù)該地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造圖，對(duì)擬建廠址是否有斷裂帶通過，并對(duì)廠址的穩(wěn)定性、適宜性進(jìn)行評(píng)價(jià)。 （八）考慮庫(kù)倫經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，當(dāng)?shù)刈匀粭l件與基礎(chǔ)設(shè)施條件，集中供熱的發(fā)展一定要結(jié)合具體情況，因地制宜，分期逐步建設(shè)實(shí)施。 0939。 2139。 2139。 1439。轄10 個(gè)蘇木鎮(zhèn)， 187 個(gè)嘎查村，總?cè)丝?175266 人，其中農(nóng)業(yè)人口 119794人，占 68. 35cYo，由 11 個(gè)民族構(gòu)成，其中蒙古族人口占 58. 9%。東南經(jīng)彰武至沈陽 227 公里，東北距通遼市 140 公里。春季干旱少雨，夏季 溫?zé)嵊炅可远?，秋季涼爽干燥，冬季漫長(zhǎng)而寒冷。歷年無霜日數(shù)平均為 179 天，全年等于或大于 O℃活動(dòng)積溫曰數(shù)平均為 228 天，歷年穩(wěn)定通過 5℃活動(dòng)積溫日數(shù)平均為 196 天。最少年降水量為 1982 年 毫米。年降水主要集中在 68 月份，歷年平均占年降水總量的 70%以上。流域面積為 2 860平方公里，河網(wǎng)密度 0. 39公里／平方公里，平均徑流深為 ，年徑流量為 2. 22億立方米。燕山山脈自旗境西南部延入，在旗中部與廣袤的科爾沁沙地相接，構(gòu)成了旗境內(nèi)南部淺山連亙，中部丘陵起伏，北部沙丘綿綿的地貌。境內(nèi)土石淺山面積 150 萬畝 ，占總土地面積的 21. 426，黃土丘陵溝壑 120 萬畝，占總土地面積的 %；風(fēng)化崗石 萬畝，占總土地面積的 %；沙沼坨甸 330 萬畝，占總土地面積的 。區(qū)內(nèi)溝谷交錯(cuò)，低山連綿，海拔在 500 米以上的山峰有十幾座。與低山毗連的 700 余座丘陵則無明顯脈絡(luò)，呈不規(guī)則分布。該區(qū)域地震基本烈度為 7度。經(jīng)營(yíng)范圍包括供熱服務(wù)、管理維修改造等。公司現(xiàn)有職工 150 人，所 轄 5個(gè)供熱站，一個(gè)維修施工隊(duì)伍，至 20xx 年底公司供熱面積 185542. 36 平方米，供暖受益人口 。目前，在通遼市節(jié)能減排、創(chuàng)建民心工程、環(huán)境綜合整治等政策的強(qiáng)大支持下，庫(kù)倫旗集中供熱行業(yè)具有很好的發(fā)展前景，公司全體員工以“開拓、進(jìn)取、求實(shí)、服務(wù)”的精神，團(tuán)結(jié)一致，銳意進(jìn)取，為爭(zhēng)創(chuàng)一個(gè)優(yōu)秀的供熱服務(wù)企業(yè)、不斷改善庫(kù)倫鎮(zhèn)的居民供熱生活環(huán)境而不懈努力。 七、可行性研究報(bào)告編制范圍 受項(xiàng)目承辦單位庫(kù)倫旗宏遠(yuǎn)供熱有限責(zé)任公司委托，可研編制單位會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)項(xiàng)目涉及的有關(guān)問題進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查和分析，并在建設(shè)單位已有工作的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)榘中供熱發(fā)展趨勢(shì)、庫(kù)倫城鎮(zhèn)及工業(yè)發(fā)展規(guī)劃等，按照《集中供熱項(xiàng)目可行性研究技術(shù)規(guī)定》以及國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，編制了本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。 庫(kù)倫鎮(zhèn)集中供熱改擴(kuò)建工程項(xiàng)目 7 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 中華人民共和國(guó)第 90 號(hào)主席令批準(zhǔn)的《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》第三十九條規(guī)定，國(guó)家鼓勵(lì)開發(fā)下列通用節(jié)能技術(shù)：推廣集中供熱，提高熱機(jī)組的利用率；發(fā)展熱能梯級(jí)利用技術(shù)，熱、電、冷聯(lián)產(chǎn)技術(shù)和熱、電、煤氣三聯(lián)供技術(shù)，提高熱能綜合利用率。最近國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、電力部、建設(shè)部印發(fā)了《節(jié)約能源法 的配套法規(guī)，以鼓勵(lì)促進(jìn)熱電事業(yè)健康發(fā)展。 二、集中供熱的優(yōu)越性 將熱源所產(chǎn)生的蒸氣或熱水，通過管網(wǎng)向用戶供應(yīng)生產(chǎn) 和生活用熱，又稱區(qū)域集中供熱。集中供熱是相對(duì)分散供熱的供熱方式，按照建設(shè)部規(guī)定，大、中城市鍋爐單臺(tái)容量在 7 兆瓦，民用建筑供熱面積在 10 萬平方米以上的供熱規(guī)模為區(qū)域供熱（集中供熱）。區(qū)域鍋爐房的大型供熱鍋爐的熱效率可達(dá) 80%90%，而分散的小型鍋爐的熱效率只有 50 %60%。 （三）可以騰出大批分散的 小鍋爐房及燃料、灰渣堆放的占地，用于綠化，改善市容。 （五）易于實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理，提高供熱質(zhì)量。 三、項(xiàng)目必要性 庫(kù)倫鎮(zhèn)地處我國(guó)北部嚴(yán)寒地區(qū)，鎮(zhèn)所在地人口五萬多人，是庫(kù)倫旗委、政府所在地，年采暖期長(zhǎng)達(dá) 186 天，“熱”是人們冬季生產(chǎn)、生活無法離開、無法替代的商品。 實(shí)行集中供熱，可取代耗能高、污染環(huán)境的分散供熱方式。是國(guó)家鼓勵(lì)類的好項(xiàng)目，既迫切又非常必要。二類居住用地主要分布在城鎮(zhèn)中心地區(qū)，而三類居住用地大多分布在主城區(qū)外圍。 依據(jù)庫(kù)倫鎮(zhèn) 20xx 年住房調(diào)查，至 20xx 年底，主城區(qū)人口為 50538 人，其中常住人口 46308 人，暫住人口為 4230 人。但城市居民總體居住水平較低，舊城區(qū)住宅多為平房，密度較高，質(zhì)量較差，市政設(shè)施欠缺，“低層次，高密度”的