【正文】 ...................................................................... 22 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ........................................................................ 23 設(shè)計(jì)規(guī)范 ...................................................................................... 23 道路設(shè)計(jì) ...................................................................................... 23 市政綜合管網(wǎng)及排水設(shè)計(jì) .......................................................... 27 照明設(shè)計(jì) ...................................................................................... 32 綠化設(shè)計(jì) ...................................................................................... 34 第六章 環(huán)境保護(hù) ............................................................................... 36 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) .............................................................................. 36 環(huán)境保護(hù)原則 .............................................................................. 36 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 .............................................................................. 36 項(xiàng)目施工期污染源分析 ............................................................... 37 施工過程環(huán)境保護(hù)措施 ............................................................... 37 第七章 組織機(jī)構(gòu)與管理 ...................................................................... 39 組織機(jī)構(gòu) ...................................................................................... 39 工程管理 ...................................................................................... 39 人力資源配置 .............................................................................. 40 第八章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招投標(biāo)方案 ................................................ 41 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 .............................................................................. 41 招投標(biāo)方案 .................................................................................. 41 綦江縣城綦隆大道建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究 報(bào)告 3 第九章 投資估算及資金籌措 ............................................................ 43 投資估算 ...................................................................................... 43 資金籌措 ...................................................................................... 45 第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ............................................................................... 50 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)原則、依據(jù)及參數(shù) ..................................................... 50 土地增值收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算 ...................................... 50 成本費(fèi)用估算 ............................................................................ 51 利潤(rùn)估算及利潤(rùn)分配 ................................................................. 53 財(cái)務(wù)分析 .................................................................................... 53 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ............................................................................ 58 第十一章 社會(huì)評(píng)價(jià) ........................................................................... 66 對(duì)社會(huì)影響分析 ......................................................................... 66 對(duì)資源環(huán)境影響分析 ................................................................. 68 互適性分析 ................................................................................ 70 第十二章 風(fēng)險(xiǎn)分析 ............................................................................. 71 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素 ............................................................................ 71 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)措施 ................................................................. 71 第十三章 結(jié)論及建議 ........................................................................ 73 結(jié)論 ............................................................................................ 73 建議 ............................................................................................ 73 綦江縣城綦隆大道建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究 報(bào)告 4 第一章 總論 項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱： 綦江縣城綦隆大道建設(shè)項(xiàng)目 （二）項(xiàng)目業(yè)主： 重慶市 渝南資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司 （三）項(xiàng)目地址： 道路起于縣城開發(fā)區(qū)，沿 原 綦通路 到達(dá)通惠新區(qū)，與開發(fā)區(qū) 大道、電力大道和 通惠 大道相連構(gòu)成城區(qū)新的交通網(wǎng)絡(luò) 。公司目前辦公地址為中國(guó) 工商 銀行綦江支行辦公大樓第七，八層。實(shí)施綦江縣 綦隆 大道建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)于加速通惠新區(qū)開發(fā)建設(shè)、推動(dòng)通惠食品工業(yè)園區(qū)發(fā)展、綦江縣城綦隆大道建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究 報(bào)告 7 完善通惠新區(qū)交通市政設(shè)施、促進(jìn) 綦江 縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等方面都具有積極的作用。 三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由 2020 年的 ： ： 調(diào)整為 2020 年的 15： 45： 40，二、三產(chǎn)業(yè)所占比重提高 個(gè)百分點(diǎn)。 加快科技、教育、文化、體育、衛(wèi)生等社會(huì)事業(yè)發(fā)展。 未來一段時(shí)期，綦江將處于一個(gè)快速發(fā)展階段。 政策優(yōu)勢(shì) 國(guó)家對(duì)中西部市縣發(fā)展政策的傾斜：我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與改革開放經(jīng)過近 20 年的探索，已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)新的階段，目前已經(jīng)形成了由南自北、由東向西、由沿海向內(nèi)陸逐步推進(jìn)的全方位、多層次的對(duì)外開放格局。二是交通優(yōu)勢(shì)。 ②誘增交通量：本項(xiàng)目建成后將改善本地區(qū)的交通條件，誘發(fā)潛在的交通需求；此外，由于本項(xiàng)目的建設(shè)改善了地區(qū)的投資環(huán)境，進(jìn)一步促進(jìn)該地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因而也將產(chǎn)生誘增交通量；隨著西部大開發(fā)的建設(shè)，國(guó)家對(duì) 綦江 的投入增加，也將新增交通量。求出回歸系數(shù)。（構(gòu)造設(shè)防）。綦江河系境內(nèi)第一大河流，為長(zhǎng)江一級(jí)支流，全長(zhǎng) 公里，發(fā)源于貴州省桐梓縣花壩火盆洞，自南向北于江津市江口注入長(zhǎng)江。 施工條件 項(xiàng)目區(qū)水、電供應(yīng)充足，搭接便利；施工便道順暢；臨時(shí)建筑可租用民房，食宿、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)方便。 （四） 路口設(shè)計(jì) 本次設(shè)計(jì)的 綦隆大道 ，與現(xiàn)狀主要道路和 通惠新區(qū) 規(guī)劃的 主要道路相交均按平交路口考慮，與主、次干道相交處考慮拓寬渠化設(shè)計(jì)。填方路基外側(cè)地表水往路基匯集時(shí)，在坡腳設(shè)排水溝。 強(qiáng)夯 全線 道路截彎取直， 在洼地處 須進(jìn)行強(qiáng)夯處理后方可 進(jìn)行 路基施工。箱體采用現(xiàn)澆方式施工，端隔梁垂直于道路中線方向。 A、 設(shè)計(jì)雨水流量 q= （ t+） L/s178。污水管道為雙側(cè)布置，管道布置于道路兩側(cè)人行道上，管道中心距路緣 。 D、檢查井 綦江縣城綦隆大道建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究 報(bào)告 30 ① 管道轉(zhuǎn)彎處，管道斷面變更處、管道交匯及雨水口接入處須設(shè)檢查井，直線段上每隔 25 至 35 米設(shè)檢查井一個(gè)。 ③ 溝槽回填 國(guó)標(biāo) II 級(jí)鋼筋砼管溝槽回填應(yīng)在水泥砂漿 和混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 80%后進(jìn)行，回填必須對(duì)稱進(jìn)行，管溝的回填土應(yīng)分層夯實(shí)（管區(qū)密實(shí)度不小于 90%，管頂區(qū)密實(shí)度不小于 86%，一般回填區(qū)密實(shí)度同路基）；雙壁波紋管管溝槽回填必須對(duì)稱進(jìn)行，管溝的回填土應(yīng)分層夯實(shí)（三角區(qū)密實(shí)度不小于 93%， 主回填區(qū)密實(shí)度不小于 90%，管頂區(qū)密實(shí)度不小于 85%，一般回填區(qū)密實(shí)度回路基），并保持管道兩側(cè)回填土高度均勻，綦江縣城綦隆大道建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究 報(bào)告 31 嚴(yán)禁在管頂上使用重錘夯實(shí)，回填土壓實(shí)度應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5026897）有關(guān)規(guī)定。 （五） 燈具的選擇 燈具的選擇原則：高效節(jié)能，運(yùn)行可靠，壽命長(zhǎng)。 照明采用光電控 制和時(shí)間控制，實(shí)現(xiàn)半夜和全夜控制功能。 （七） 路燈的布置 路燈在直線段安裝間距為 30m,彎道上為 25m； 采用三相電源供電的回路各負(fù)荷應(yīng)均勻的分配到 L L L3 各相之中，以提高供電質(zhì)量。 遠(yuǎn)近結(jié)合原則：在設(shè)計(jì)上考慮到近期綠化效果與遠(yuǎn)期可持續(xù)發(fā)展的 關(guān)系，樹種選擇上要速生樹種與慢生樹種搭配。 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 （ 一）充分利用現(xiàn)狀的水系、沖溝和有價(jià)值的林木，保護(hù)景觀敏感度高的山脊和現(xiàn)狀集體林地，充分綠化山脊和沖溝地帶，防止水土流失。工程施工期對(duì)地表環(huán)境可能產(chǎn)生的影響主要表現(xiàn)為：附近水溝中夾帶的泥砂量增多，懸浮物濃度增大。 綦江縣城綦隆大道建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究 報(bào)告 39 第 七 章 組織機(jī)構(gòu)與管理 組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目的業(yè)主單位為重慶市渝南資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司，該公司擔(dān)負(fù)本項(xiàng)目的前期立項(xiàng)、開工準(zhǔn)備、項(xiàng)目管理等系列工作。 加強(qiáng)對(duì)建設(shè)資金的管理，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，完善建設(shè)資金管理辦法，充分發(fā)揮資金的使用效率，嚴(yán)禁挪用截留，對(duì)違反規(guī)定的要堅(jiān)決追究行政和法律責(zé)任，嚴(yán) 肅處理 。 （四）招投標(biāo)工作組織 由業(yè)主委托具有乙級(jí)以上資質(zhì)等級(jí)的招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)組織實(shí)施本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。 重慶市建委渝建發(fā) [2000]109 號(hào)文頒 發(fā)的《重慶市安裝工程單位基價(jià)表》。 (4) 建設(shè)期利息 項(xiàng)目建設(shè)期 17 個(gè)月 ，建設(shè)投資借款計(jì)息年利率為