【正文】 ...................................................................... 22 第五章 項目建設(shè)方案 ........................................................................ 23 設(shè)計規(guī)范 ...................................................................................... 23 道路設(shè)計 ...................................................................................... 23 市政綜合管網(wǎng)及排水設(shè)計 .......................................................... 27 照明設(shè)計 ...................................................................................... 32 綠化設(shè)計 ...................................................................................... 34 第六章 環(huán)境保護 ............................................................................... 36 環(huán)境保護標準 .............................................................................. 36 環(huán)境保護原則 .............................................................................. 36 環(huán)境保護規(guī)劃 .............................................................................. 36 項目施工期污染源分析 ............................................................... 37 施工過程環(huán)境保護措施 ............................................................... 37 第七章 組織機構(gòu)與管理 ...................................................................... 39 組織機構(gòu) ...................................................................................... 39 工程管理 ...................................................................................... 39 人力資源配置 .............................................................................. 40 第八章 項目進度計劃及招投標方案 ................................................ 41 項目進度計劃 .............................................................................. 41 招投標方案 .................................................................................. 41 綦江縣城綦隆大道建設(shè)項目 可行性研究 報告 3 第九章 投資估算及資金籌措 ............................................................ 43 投資估算 ...................................................................................... 43 資金籌措 ...................................................................................... 45 第十章 財務(wù)評價 ............................................................................... 50 財務(wù)評價原則、依據(jù)及參數(shù) ..................................................... 50 土地增值收入、營業(yè)稅金及附加估算 ...................................... 50 成本費用估算 ............................................................................ 51 利潤估算及利潤分配 ................................................................. 53 財務(wù)分析 .................................................................................... 53 財務(wù)評價結(jié)論 ............................................................................ 58 第十一章 社會評價 ........................................................................... 66 對社會影響分析 ......................................................................... 66 對資源環(huán)境影響分析 ................................................................. 68 互適性分析 ................................................................................ 70 第十二章 風(fēng)險分析 ............................................................................. 71 項目風(fēng)險因素 ............................................................................ 71 防范和降低風(fēng)險措施 ................................................................. 71 第十三章 結(jié)論及建議 ........................................................................ 73 結(jié)論 ............................................................................................ 73 建議 ............................................................................................ 73 綦江縣城綦隆大道建設(shè)項目 可行性研究 報告 4 第一章 總論 項目概況 （一）項目名稱： 綦江縣城綦隆大道建設(shè)項目 （二）項目業(yè)主： 重慶市 渝南資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 （三）項目地址： 道路起于縣城開發(fā)區(qū)，沿 原 綦通路 到達通惠新區(qū)，與開發(fā)區(qū) 大道、電力大道和 通惠 大道相連構(gòu)成城區(qū)新的交通網(wǎng)絡(luò) 。公司目前辦公地址為中國 工商 銀行綦江支行辦公大樓第七，八層。實施綦江縣 綦隆 大道建設(shè)項目，對于加速通惠新區(qū)開發(fā)建設(shè)、推動通惠食品工業(yè)園區(qū)發(fā)展、綦江縣城綦隆大道建設(shè)項目 可行性研究 報告 7 完善通惠新區(qū)交通市政設(shè)施、促進 綦江 縣經(jīng)濟社會發(fā)展等方面都具有積極的作用。 三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由 2020 年的 ： ： 調(diào)整為 2020 年的 15： 45： 40，二、三產(chǎn)業(yè)所占比重提高 個百分點。 加快科技、教育、文化、體育、衛(wèi)生等社會事業(yè)發(fā)展。 未來一段時期，綦江將處于一個快速發(fā)展階段。 政策優(yōu)勢 國家對中西部市縣發(fā)展政策的傾斜：我國經(jīng)濟發(fā)展與改革開放經(jīng)過近 20 年的探索，已經(jīng)進入了一個新的階段，目前已經(jīng)形成了由南自北、由東向西、由沿海向內(nèi)陸逐步推進的全方位、多層次的對外開放格局。二是交通優(yōu)勢。 ②誘增交通量：本項目建成后將改善本地區(qū)的交通條件，誘發(fā)潛在的交通需求；此外，由于本項目的建設(shè)改善了地區(qū)的投資環(huán)境，進一步促進該地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，因而也將產(chǎn)生誘增交通量；隨著西部大開發(fā)的建設(shè)，國家對 綦江 的投入增加，也將新增交通量。求出回歸系數(shù)。（構(gòu)造設(shè)防）。綦江河系境內(nèi)第一大河流，為長江一級支流，全長 公里，發(fā)源于貴州省桐梓縣花壩火盆洞，自南向北于江津市江口注入長江。 施工條件 項目區(qū)水、電供應(yīng)充足，搭接便利；施工便道順暢；臨時建筑可租用民房，食宿、辦公、倉儲方便。 （四） 路口設(shè)計 本次設(shè)計的 綦隆大道 ，與現(xiàn)狀主要道路和 通惠新區(qū) 規(guī)劃的 主要道路相交均按平交路口考慮，與主、次干道相交處考慮拓寬渠化設(shè)計。填方路基外側(cè)地表水往路基匯集時，在坡腳設(shè)排水溝。 強夯 全線 道路截彎取直， 在洼地處 須進行強夯處理后方可 進行 路基施工。箱體采用現(xiàn)澆方式施工，端隔梁垂直于道路中線方向。 A、 設(shè)計雨水流量 q= （ t+） L/s178。污水管道為雙側(cè)布置，管道布置于道路兩側(cè)人行道上，管道中心距路緣 。 D、檢查井 綦江縣城綦隆大道建設(shè)項目 可行性研究 報告 30 ① 管道轉(zhuǎn)彎處，管道斷面變更處、管道交匯及雨水口接入處須設(shè)檢查井，直線段上每隔 25 至 35 米設(shè)檢查井一個。 ③ 溝槽回填 國標 II 級鋼筋砼管溝槽回填應(yīng)在水泥砂漿 和混凝土強度達到設(shè)計強度的 80%后進行，回填必須對稱進行，管溝的回填土應(yīng)分層夯實（管區(qū)密實度不小于 90%，管頂區(qū)密實度不小于 86%，一般回填區(qū)密實度同路基）；雙壁波紋管管溝槽回填必須對稱進行，管溝的回填土應(yīng)分層夯實（三角區(qū)密實度不小于 93%， 主回填區(qū)密實度不小于 90%，管頂區(qū)密實度不小于 85%，一般回填區(qū)密實度回路基），并保持管道兩側(cè)回填土高度均勻，綦江縣城綦隆大道建設(shè)項目 可行性研究 報告 31 嚴禁在管頂上使用重錘夯實，回填土壓實度應(yīng)嚴格執(zhí)行《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5026897）有關(guān)規(guī)定。 （五） 燈具的選擇 燈具的選擇原則：高效節(jié)能，運行可靠，壽命長。 照明采用光電控 制和時間控制，實現(xiàn)半夜和全夜控制功能。 （七） 路燈的布置 路燈在直線段安裝間距為 30m,彎道上為 25m； 采用三相電源供電的回路各負荷應(yīng)均勻的分配到 L L L3 各相之中，以提高供電質(zhì)量。 遠近結(jié)合原則：在設(shè)計上考慮到近期綠化效果與遠期可持續(xù)發(fā)展的 關(guān)系，樹種選擇上要速生樹種與慢生樹種搭配。 環(huán)境保護規(guī)劃 （ 一）充分利用現(xiàn)狀的水系、沖溝和有價值的林木，保護景觀敏感度高的山脊和現(xiàn)狀集體林地，充分綠化山脊和沖溝地帶，防止水土流失。工程施工期對地表環(huán)境可能產(chǎn)生的影響主要表現(xiàn)為：附近水溝中夾帶的泥砂量增多，懸浮物濃度增大。 綦江縣城綦隆大道建設(shè)項目 可行性研究 報告 39 第 七 章 組織機構(gòu)與管理 組織機構(gòu) 本項目的業(yè)主單位為重慶市渝南資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，該公司擔(dān)負本項目的前期立項、開工準備、項目管理等系列工作。 加強對建設(shè)資金的管理，嚴格執(zhí)行財務(wù)管理制度，完善建設(shè)資金管理辦法，充分發(fā)揮資金的使用效率，嚴禁挪用截留，對違反規(guī)定的要堅決追究行政和法律責(zé)任，嚴 肅處理 。 （四）招投標工作組織 由業(yè)主委托具有乙級以上資質(zhì)等級的招標中介機構(gòu)組織實施本項目的招投標工作。 重慶市建委渝建發(fā) [2000]109 號文頒 發(fā)的《重慶市安裝工程單位基價表》。 (4) 建設(shè)期利息 項目建設(shè)期 17 個月 ，建設(shè)投資借款計息年利率為