【正文】 .............................................. 4 四、項目概況 ........................................................................ 7 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 .................................................. 9 一、需求及目前狀況 ............................................................. 9 二、建設(shè)規(guī)模及方案 ........................................................... 10 第三章 場址現(xiàn)狀及環(huán)境分析 ................................................ 10 一、項目土地情況 ............................................................... 10 二、地域環(huán)境分析 ............................................................... 11 三、區(qū)位環(huán)境分析 ............................................................... 12 四、項目選址分析 ............................................................... 12 五、地形地貌及地質(zhì)條件 ................................................... 13 六、周邊建筑物與環(huán)境條件 ................................................ 13 七、交通條件 ...................................................................... 13 八、社會環(huán)境條件 ............................................................... 13 九、公共設(shè)施條件 ............................................................... 13 十、施工條件 ...................................................................... 14 2 十一、項目 SWOT分析 ......................................................... 15 第四章 建筑方案 ...................................................................... 17 一、項目建設(shè)總體構(gòu)思 ....................................................... 17 二、項目的定位建議 ........................................................... 17 三、結(jié)構(gòu)原則及要求 ........................................................... 18 四、設(shè)計要求 ...................................................................... 18 五、建筑設(shè)計 ...................................................................... 18 六、節(jié)能與新技術(shù)的應用 ................................................... 19 七、消防設(shè)計 ...................................................................... 20 八、環(huán)保設(shè)計 ...................................................................... 21 九、給排水設(shè)計 .................................................................. 21 十、電氣設(shè)計 ...................................................................... 24 第五章 組織機構(gòu)與人力資源配置 ............................................ 27 一、組織機構(gòu) ...................................................................... 27 二、人力資源配置及勞動工資 ............................................ 28 第六章 項目實施進度 ............................................................... 29 一、建設(shè)工期 ...................................................................... 29 二、項目實施進度安排 ....................................................... 29 三、項目實施進度表 ........................................................... 29 第七章 安全、消防、衛(wèi)生和節(jié)能與環(huán)保 ................................. 29 一、建立公共災害預警系統(tǒng) ................................................ 29 3 二、建立有效的長期預防體系 ............................................ 30 三、建立突發(fā)事件處理體系 ................................................ 30 第八章 環(huán)境影響評價 ............................................................... 35 一、項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 ....................................................... 35 二、項目建設(shè)對環(huán)境的影響 ................................................ 36 三、使用中的環(huán)保 ............................................................... 37 四、環(huán)境影響評價結(jié)論 ....................................................... 38 第九章 投資估算及資金籌措 ................................................... 38 一、建筑材料價格 ............................................................... 38 二、征地費 .......................................................................... 39 三、建設(shè)工程直接費造價 ................................................... 39 四、投資估算 ...................................................................... 41 五、建設(shè)投資估算 ............................................................... 41 六、資金來源及使用 ........................................................... 43 第十章 項目效益分析 ............................................................... 44 一、效益分析 ...................................................................... 44 二、收入估算 ...................................................................... 45 第十一章 綜合評價 .................................................................. 46 一、項目可行性研究結(jié)論 ................................................... 46 二、注意事宜 ...................................................................... 48 三、建議 .............................................................................. 49 4 附表、附件、附圖： 一、附件 項目規(guī)劃許可證或選址意見書 事業(yè)單位法人證書 縣政府批復的有關(guān)文件 項目環(huán) 境影響登記表（復印件） 云南省國土資源《關(guān)于丘北縣醫(yī)院整體搬遷用地的批復》 二、附表 工程進度表 資金使用計劃表 三、附圖 項目規(guī)劃平面圖 項目地理位置圖 項目樓層功能設(shè)置平面圖 1 第一章 總 論 一、基本情況 （一）、項目名稱 ： 丘北縣人民醫(yī)院住院樓建設(shè)項目 （二）、項目單位 ： 丘北縣人民醫(yī)院 （三）、項目單位負責人 ： 左權(quán)（院長） （四）、項目性質(zhì) ： 新建 （五）、建設(shè)地點 ： 丘北縣新城區(qū)（石崗壩） （六）、項目主管單位 ： 單位名稱 ： 丘北縣衛(wèi)生局 法人代表 ： 周春（局長） 單位地址 ： 丘北縣錦屏鎮(zhèn)彩云路 19 號 （七）、項目建設(shè)單位概況 ： 丘北縣人民醫(yī)院始建于一九五 O 年六月，現(xiàn)址位于丘北縣城錦屏鎮(zhèn)護城路 1 號，為二級乙等綜合醫(yī)院。建院五十八年來，在各級黨委、政府和行業(yè)主管部門的正確領(lǐng)導和幫助下，經(jīng)過全院全體干部職工的共同努力和辛勤工作，現(xiàn)在的丘北縣人民醫(yī)院與建院初期相比，發(fā)生了巨大變化，各項工作和建設(shè)有了很大的發(fā)展和進步。醫(yī)院 2 內(nèi)設(shè)機構(gòu)有黨委、院辦、醫(yī)務科、護理部、財務科、總務科、內(nèi)科、兒科、外科、放射科、藥劑科、中醫(yī)科、五官科、口腔科、功能科、檢驗科、皮膚科、麻醉科、感染科、審計科等 27 個科室。醫(yī)院現(xiàn)使用土地面積 余畝，房屋建筑面積 平方米，其中 ：業(yè)務用房面積 平方米，危房面積 平方米，生活用房面積 平方米。 丘北縣人民醫(yī)院集醫(yī)療、保健、科研和教學為一體，是丘北縣防病治病和醫(yī)療衛(wèi)生業(yè)務技術(shù)的指導中心。同時，丘北縣人民醫(yī)院的醫(yī)療技術(shù)、醫(yī)療質(zhì)量、服務態(tài)度等，都己獲得了丘北縣社會各界的全面認可和高度贊譽，也得到了各級黨委、政府和行業(yè)主管部門的肯定和高度評價。 二、可行性研究報告編制依據(jù) （一）、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》； 3 （二）、根據(jù)《文山州國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十個、第十一個五年計劃發(fā)展綱要》； （三）、丘北縣人民政府關(guān)于丘北縣人民醫(yī)院整體搬遷請示的批復（丘政復［ 2021]34號） ； （四）、丘北縣城市建設(shè)整體規(guī)劃； （五）、丘北縣建設(shè)局《建設(shè)項目選址意見書》（ 2021 字第 011 號） ； （六）、丘北縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要； （七）、丘北縣“十一五”衛(wèi)生工作發(fā)展規(guī)劃； （八）、丘北縣人民醫(yī)院平面圖； （九）、丘北縣人民醫(yī)院擬建住院樓樓層功能平面圖； （十）、丘北縣環(huán)保局出具的項目環(huán)境評價報告證明； （十一）、云南省綜合醫(yī)院建設(shè)規(guī)范及標準； （十二）、《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急條例》； （十 三 ）、國家發(fā)展和改革委員會《項目建設(shè)的指導原則和基本標準》； （十四）、《云南省建筑工程消耗定額》、《云南省安裝工程消耗定額》、《云南省市政工程消耗定額》（ 2021 版 ） ； （十五）、《云南省工程建設(shè)材料價格信息》和《云南省房屋建筑工程造價資料》； （十六）、《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（ GB502232021)； （十七）、其它相關(guān)標