【正文】 1屬地人民政府應(yīng)建立房屋征收與補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。被征收人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。1屬地人民政府向被征收人支付房屋補(bǔ)償?shù)膬r(jià)款、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房。1屬地人民政府與被征收人訂立房屋補(bǔ)償與安置協(xié)議。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)鑒定。1房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》(GB/T502911999)獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)被收購(gòu)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。屬地人民政府應(yīng)當(dāng)在抽簽前5日內(nèi)在征收范圍內(nèi)公告抽簽時(shí)間和地點(diǎn)。1被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。1房屋補(bǔ)償與安置資金應(yīng)當(dāng)專門用于房屋補(bǔ)償與安置，不得挪作它用。審核通過的，屬地人民政府經(jīng)縣政府同意發(fā)布房屋征收公告，并附經(jīng)審定的房屋補(bǔ)償與安置方案。(7)其他需要提報(bào)的材料。(5)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒概鷾?zhǔn)文件。(3)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案或建筑單體方案。屬地人民政府作出房屋征收決定公告前，應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定的以下有關(guān)材料報(bào)縣國(guó)土部門審核：(1)發(fā)展改革部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)文件。屬地人民政府公布征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況。屬地人民政府將審核通過的補(bǔ)償與安置方案公布并征求公眾意見。房屋補(bǔ)償與安置方案的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：房屋征收范圍、實(shí)施時(shí)間、征收依據(jù)、安置方式、房屋貨幣補(bǔ)償價(jià)款的確定原則和支付方式、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積和地點(diǎn)等情況以及選房原則、回遷政策、搬遷過渡方式和過渡期限、搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和確定辦法、簽約期限、房屋補(bǔ)償與安置費(fèi)用測(cè)算等。屬地人民政府組織調(diào)查登記，并適時(shí)公布調(diào)查結(jié)果。屬地人民政府具體負(fù)責(zé)集體建設(shè)用地及地面建筑物的征收與補(bǔ)償工作及宣傳解釋工作。第一篇：集體土地房屋拆遷的補(bǔ)償與安置程序 遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪問集體土地房屋拆遷的補(bǔ)償與安置程序房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。為了維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，加快城市發(fā)展進(jìn)程與推進(jìn)現(xiàn)代化建設(shè)，完善和提高城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村的基礎(chǔ)設(shè)施條件，改善人民群眾的生產(chǎn)生活水平，集體土地房屋拆遷的補(bǔ)償與安置程序如下：縣人民政府成立縣國(guó)土、建設(shè)、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門參與的征收與補(bǔ)償領(lǐng)導(dǎo)小組，指導(dǎo)集體建設(shè)用地及地面建筑物的征收與補(bǔ)償工作，縣國(guó)有土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)籌措補(bǔ)償與安置資金存入銀行專用賬戶，縣建設(shè)部門審查上報(bào)縣人民政府研究啟動(dòng)補(bǔ)償與安置程序?？h土地主管部門憑政府部門有關(guān)批準(zhǔn)文件和規(guī)劃選址意見書(或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書，附用地紅線圖)確定房屋征收范圍，被征收人不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建、戶口遷入等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，仍按原房屋狀況和使用性質(zhì)進(jìn)行征收補(bǔ)償。屬地人民政府?dāng)M定房屋補(bǔ)償與安置方案(包括補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)措施)，上報(bào)縣人民政府。屬地人民政府將經(jīng)充分論證的房屋征收補(bǔ)償方案報(bào)縣國(guó)土部門，縣國(guó)土部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同縣發(fā)展改革、建設(shè)、財(cái)政、審計(jì)等相關(guān)部門進(jìn)行審核。征求公眾意見期限不得少于30日。屬地人民政府應(yīng)當(dāng)于房屋征收補(bǔ)償方案征求意見期滿后7日內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定完成社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)縣國(guó)土部門備案。(2)國(guó)土部門出具的建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)審意見。(4)審核通過的征收補(bǔ)償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況。(6)征收補(bǔ)償資金監(jiān)管協(xié)議和存儲(chǔ)證明。1縣國(guó)土部門應(yīng)當(dāng)組織縣發(fā)展改革、建設(shè)、財(cái)政、審計(jì)等相關(guān)部門進(jìn)行審核，并給予批復(fù)?？h國(guó)土部門征收集體土地決定同時(shí)一并公告。屬地人民政府在審計(jì)、財(cái)政、監(jiān)察等部門監(jiān)督下負(fù)責(zé)對(duì)房屋補(bǔ)償安置資金統(tǒng)一管理，統(tǒng)一結(jié)算。協(xié)商不成的，則由縣建設(shè)部門在報(bào)名的評(píng)估機(jī)構(gòu)中推薦3個(gè)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，公開抽簽確定。抽簽過程與結(jié)果應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)公證。有異議的，可以申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。1被征收人選擇補(bǔ)償與安置方式，可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。協(xié)議內(nèi)容包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決的途徑等事項(xiàng)。造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，支付停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。1補(bǔ)償與安置協(xié)議簽訂后，一方當(dāng)事人不履行協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟或者仲裁(按合同約定)。屬地人民政府組織對(duì)被收購(gòu)房屋的拆除工作。 關(guān)于印發(fā)（中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行金融超市服務(wù)規(guī)范）的通知 關(guān)于開辦銀行匯票 :// 專家建議修訂商業(yè)銀行法大力發(fā)展普惠金融 探討傳銷犯罪的基本問題 關(guān)于印發(fā)（交通銀行太平洋卡一卡通業(yè)務(wù)有關(guān)文件）的通知 關(guān)于利率調(diào)整有關(guān)具體問題的通知 關(guān)于印發(fā)（交通銀行中小企業(yè)貸款利率浮動(dòng)管理暫行規(guī)定）的通知 中國(guó)建設(shè)銀行總行本部人員辭職辭退暫行辦法 中央審定中國(guó)人民銀行十四項(xiàng)主要職責(zé)及機(jī)構(gòu)設(shè)置 關(guān)于印發(fā)（中國(guó)人民銀行發(fā)行庫(kù)門組合鎖使用管理辦法）的通知 中國(guó)人民銀行職能 中國(guó)建設(shè)銀行信用卡業(yè)務(wù)異地結(jié)算及資金清算處理規(guī)定 中國(guó)銀行抵債資產(chǎn)處置管理辦法 中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行因公臨時(shí)出國(guó)管理規(guī)定 怎樣簽訂電子合同 （中國(guó)建設(shè)銀行金卡發(fā)行規(guī)則）的通知 商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)面臨的法律風(fēng)險(xiǎn) 關(guān)于加強(qiáng)信用卡技術(shù)裝備工作，嚴(yán)格業(yè)務(wù)管理，防范風(fēng)險(xiǎn)的通知 關(guān)于印發(fā)（中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行綜合應(yīng)用系統(tǒng)營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)運(yùn)行管理辦法）的通知 關(guān)于加強(qiáng)信用卡業(yè)務(wù)設(shè)備技術(shù)管理控制風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)問題的通知 關(guān)于中國(guó)工商銀行在全轄開辦電話銀行業(yè)務(wù)的批復(fù) 中國(guó)工商銀行柜臺(tái)債券交易業(yè)務(wù)各部門職責(zé)分工及實(shí)施細(xì)則 關(guān)于印發(fā)農(nóng)民工銀行卡特色服務(wù)推廣工作實(shí)施方案的通知 關(guān)于加強(qiáng)信用卡業(yè)務(wù)內(nèi)部管理和基礎(chǔ)建設(shè)的通知 關(guān)于嚴(yán)格禁止高息攬存 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有價(jià)單證和重要空白憑證管理實(shí)施細(xì)則 關(guān)于國(guó)家財(cái)政預(yù)算內(nèi)基本建設(shè)資金存款利息處理問題的通知 關(guān)于推動(dòng)鄭州市銀行卡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見 西部資源收購(gòu)鉛鋅礦向資源壟斷型企業(yè)邁 商業(yè)銀行在辦理結(jié)算業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)遵循哪些基本原則 開發(fā)家做虛假?gòu)V告是不是該承擔(dān)責(zé)任問題 中國(guó)人民建設(shè)銀行二級(jí)分行（中心支行）和縣支行機(jī)關(guān)實(shí)行競(jìng)聘上崗 關(guān)于發(fā)送（中國(guó)銀行利率管理辦法）的通知 農(nóng)村商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款的條件 關(guān)于對(duì)原固定資產(chǎn)專項(xiàng)貸款實(shí)施過渡管理有關(guān)問題的通知 關(guān)于加強(qiáng)因私護(hù)照管理的通知 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)審批暫行辦法 禁止有獎(jiǎng)銷售的分類 關(guān)于同意（中國(guó)工商銀行教育儲(chǔ)蓄試行辦法）的批復(fù) 關(guān)于進(jìn)一步加快我市銀行卡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的通知 抽獎(jiǎng)式有獎(jiǎng)銷售最高限額應(yīng)當(dāng)提高 關(guān)于開辦外幣卡收單業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)定 關(guān)于審理信用證糾紛案件件若干問題的規(guī)定 銀行按揭貸款的基本還款方式二００六年三月二日鞍山市人民政府辦公廳鞍山市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法第一條 為規(guī)范集體土地房屋拆遷及附屬物補(bǔ)償管理，保障建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二條 在市區(qū)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和千山風(fēng)景區(qū)集體土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償安置的，適用本辦法。市房屋拆遷管理部門可授權(quán)各區(qū)政府，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和千山風(fēng)景區(qū)管委會(huì)組織拆遷工作，具體拆遷管理部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施拆遷。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償后，拆遷區(qū)域內(nèi)的集體建設(shè)用地歸政府所有。利用合法住宅房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按照住宅房屋予以補(bǔ)償安置。（一）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：：根據(jù)被拆遷人原居住有照房屋建筑面積，按照“就進(jìn)上靠”原則確定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積。根據(jù)實(shí)際情況，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為：?jiǎn)问?7平方米、46平方米；雙室56平方米；叁室75平方米、90平方米。：（1）符合在該區(qū)域居住、獨(dú)立開門的唯一住房，有1999年12月31日（含1999年12月31日）前正式戶口，具有與戶口相符的集體土地使用證3個(gè)條件的，可比照合法住宅房屋安置并收取建設(shè)費(fèi)用。（2）本人在此居住，具有與戶口相符的集體土地使用證和拆遷區(qū)域內(nèi)2000年1月1日以后正式戶口的無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍房屋，原則上不予安置，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（見附件1）給予適當(dāng)補(bǔ)助。按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（見附件1）給予適當(dāng)補(bǔ)助。過渡期間的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：拆遷合法住宅房屋，由拆遷人一次性付給被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)200元。無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍房屋不發(fā)給上述補(bǔ)助費(fèi)。（二）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，根?jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定貨幣補(bǔ)償金額。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于最低保障價(jià)格的，按最低保障價(jià)格計(jì)算；高于最低保障價(jià)格的，按實(shí)際市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算。第七條 集體土地非住宅房屋補(bǔ)償安置（一）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的集體土地非住宅房屋的建筑面積確定產(chǎn)權(quán)調(diào)換非住宅房屋的建筑面積，以原非住宅房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格與產(chǎn)權(quán)調(diào)換非住宅房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。（三）實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人以下費(fèi)用：（設(shè)施），按照貨物運(yùn)輸價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算運(yùn)輸費(fèi)和拆裝費(fèi)；對(duì)于拆除后無法恢復(fù)的設(shè)備（設(shè)施），給予適當(dāng)補(bǔ)助。標(biāo)準(zhǔn)為：商店、門市部、門點(diǎn)等坐落于沿街并經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房，按照被拆遷房屋建筑面積每月每平方米20元給予補(bǔ)助；拆遷辦公用房、車庫(kù)等，按照被拆遷房屋建筑面積每月每平方米10元給予補(bǔ)助；利用場(chǎng)地從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按照土地面積每月每平方米5元給予補(bǔ)助。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?duì)因拆遷而停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)職工，按上述標(biāo)準(zhǔn)給予3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第九條 宅基地地面附屬物以縣（市）、區(qū)政府核發(fā)的《宅基土地使用證》確定的范圍為準(zhǔn)，補(bǔ)償按規(guī)定標(biāo)