永州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法-展示頁(yè)
2025-04-16 23:15本頁(yè)面
【正文】 重建安置的，還應(yīng)當(dāng)支付過(guò)渡費(fèi)，并支付兩次搬家費(fèi)。 拆遷房屋應(yīng)當(dāng)支付搬家費(fèi)。第十八條 拆除電力、通信通訊、有線電視、給排水、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。第十七條集體企業(yè)或個(gè)人房屋性質(zhì)的認(rèn)定以房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證確定的用途為依據(jù)，且被拆遷人持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，否則按一般居住性用房給予補(bǔ)償。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房拆遷補(bǔ)償，除按相應(yīng)等級(jí)房屋進(jìn)行補(bǔ)償外，另按房屋總價(jià)款（包括設(shè)施）的65%補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失，并補(bǔ)償有關(guān)設(shè)備拆除、安裝、搬運(yùn)的實(shí)際費(fèi)用。第十六條第十五條其中涉及到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的適用的，由省人民政府裁決。第十四條第十三條 征地單位應(yīng)當(dāng)向國(guó)土資源部門提供金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。征地補(bǔ)償、安置方案符合第十一條規(guī)定，被拆遷人拒不簽訂協(xié)議，不在規(guī)定期限內(nèi)騰地的，經(jīng)依法補(bǔ)償后，國(guó)土資源部門可以責(zé)令限期騰地；被拆遷人逾期不騰地的，由國(guó)土資源部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)和批準(zhǔn)的征用土地方案進(jìn)行修改。第十一條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被拆遷人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。20090811 14:17 第九條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照《征用土地公告辦法》（國(guó)土資源部令第10號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45天內(nèi)，以被征用土地的使用權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告?；卮鹑说难a(bǔ)充 被拆遷房屋沒有相關(guān)證明的，面積以雙方共同確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)。拆遷房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、建筑年限等的認(rèn)定，以土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證或其他合法證明為依據(jù)。第八條在此期間，除市、縣人民政府批準(zhǔn)外，其他任何部門擅自辦理的有關(guān)手續(xù)，不能作為房屋拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。第七條第六條第五條 被拆遷人應(yīng)支持、配合房屋拆遷補(bǔ)償安置工作。對(duì)在房屋拆遷補(bǔ)償安置工作中有突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第三條 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的監(jiān)督管理，國(guó)土資源部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施，征地拆遷機(jī)構(gòu)受國(guó)土資源部門委托負(fù)責(zé)具體事務(wù)性工作。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地，涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置的，適用本辦法。永州市集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法第一條 為做好集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置（以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷補(bǔ)償安置）工作，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人（以下簡(jiǎn)稱被拆遷人）的合法權(quán)益，保障城鄉(xiāng)建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》和國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)[2004]28號(hào)）等法律法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。國(guó)務(wù)院、省人民政府對(duì)公路、鐵路、水利水電工程等建設(shè)涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。市、縣人民政府發(fā)展改革、房產(chǎn)、規(guī)劃、建設(shè)、財(cái)政、公安、勞動(dòng)和社會(huì)保障、民政等有關(guān)部門以及市轄區(qū)人民政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村（居）民委員會(huì)，按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。第四條對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)騰出土地的被拆遷人，按房屋拆遷進(jìn)度適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。 擬征收農(nóng)村集體所有土地，在土地調(diào)查紅線確定后、征地方案依法報(bào)批10個(gè)工作日之前，國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)在擬征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組或社區(qū)發(fā)布征地前告知書，將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和申請(qǐng)聽證的權(quán)利等，告知被拆遷人，并認(rèn)真聽取被拆遷人的意見。 征地方案批準(zhǔn)后，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)，在被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和村組、社區(qū)發(fā)布征地公告，將批
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