【正文】 高速公路等國家重點交通線在此交會，水陸交通樞紐的重要地位日益突顯。 交通運(yùn)輸及通訊條件 本項目區(qū)交通通訊便利。極端最高氣溫 ℃，最低氣溫 ℃。雨水豐沛，多在夏季，較長的降水過程都發(fā)生在 6～ 7 月份，雨熱同季，全年積溫較高，無霜期較長，年平均氣溫為 ℃～ 18℃，但隨著海拔高度上升而遞減，每上升 100米降低 ℃。四季分明，春秋較長。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021），本廠址所在地區(qū)地震基本烈度小于Ⅵ度。 場址土地權(quán)屬類別及占地面積 本項目占地面積 ？ 平方米，其中廠房建設(shè) 800平方米。東南 西臨長江，距舉世矚目的三峽工程僅 60公里，為 XX 市城區(qū)東大門，擁有 XX 城區(qū)獨一無二的大片平整城市建設(shè)用地，是 XX市的工業(yè)中心。東鄰荊州市和荊門市，南抵湖南省石門縣，西接恩施土家族苗族自治州，北靠神農(nóng)架林區(qū)和襄樊市。 56′～ 31176。 15′～ 112176。 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 12 第三章 建設(shè)條件 項目區(qū)概況 地點與地理位置 本項目位于 XX 東南 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)， XX 位于 XX 省西南部，地處長江上游與中游的結(jié)合部、鄂西秦巴山脈和武陵山脈向江漢平原的過渡地帶，地勢西高東 低 ，地貌復(fù)雜多樣，境內(nèi)有山區(qū)、平原、丘陵，大致構(gòu)成“七山一水二分田”的格局，為鄂、渝、湘三省市交匯地。 技術(shù)成熟性和產(chǎn)品可靠性 本項目技術(shù)已獲國家發(fā)明專利，經(jīng)我公司的逐步摸索和近數(shù)十次 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 11 工藝調(diào)整和創(chuàng)新，已順利完成小試、中試、放大生產(chǎn)到工廠化生產(chǎn)，目前已能較穩(wěn)定地進(jìn)行批量生產(chǎn)。魔芋食品色澤晶亮，富有彈性，脆嫩滑爽，咬勁足，口感強(qiáng)，不含防腐劑，常溫儲藏，保鮮期極長，食用方便，是天然的綠色食品。最近又有報道將其提純加工成膜，作為糖果、糕點等的包裝（類似于糖果外邊的糯米紙），連同糖果等一起食之。最常規(guī)的做法是用魔芋粉加工而成的魔芋絲、結(jié)、糕、條、片。還可用來生產(chǎn)化妝品，膨脹劑、保鮮劑等。運(yùn)用專利 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 10 技術(shù)通過物理分離 除雜、酶法除 雜、復(fù)合溶劑多次萃取后得到葡甘聚糖含量達(dá)到 90%以上的高純度魔芋 膠生產(chǎn)法。 本項目是以普通魔芋精粉為原料。 魔芋，作為綠色營養(yǎng)食品，越來越被國內(nèi)外 消費(fèi)者 所青睞，芋片、芋絲、精粉等系列產(chǎn)品，具有十分看好的國內(nèi)外市場前景。目前，優(yōu)質(zhì)魔芋膠的價位很高，而純度、粘度、凝膠強(qiáng)度比普通魔芋粉高，同時二氧化硫、重金屬、灰份含量又都比普通魔芋粉低很多，溶解速度又比普通魔芋粉快幾十倍。 魔芋主要成份葡甘露聚糖可作為膳食纖維，富含多種氨基酸和微量元素，經(jīng)常食用對人體好處很多 。 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 9 第二章 項目建設(shè)的背景和必要性 項目建設(shè)的背景 魔芋（英文名： Konjac 中國古時稱：蒟蒻，日本現(xiàn)在仍然延用這樣的名稱）是一種多年生草本植物。 編寫 指導(dǎo)思想 （ 1）根據(jù)國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，充分論證本項目在技術(shù)上、規(guī)模上是否具有先進(jìn)性、在本行業(yè)的地位； （ 2）根據(jù)國內(nèi)外市場近年來產(chǎn)品發(fā)展方向的預(yù)測，論證產(chǎn)品方案； （ 3）選用國際 90 年代末及 21 世紀(jì)初的新技術(shù)、新裝備，提高操作自動化程度，提升 工廠的現(xiàn)代化水平； （ 4）選用性能優(yōu)越的除塵、污水處理設(shè)備，搞好環(huán)境保護(hù)。 （ 3）在設(shè)計研究過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計。 編制原則 （ 1）在設(shè)計研究過程中堅持以經(jīng)濟(jì)效益、社會效益雙贏為目 標(biāo) ，選擇先進(jìn)的工藝路線、合理的設(shè)備，確保產(chǎn)品質(zhì)量在國內(nèi) 外 市場的先進(jìn)性與安全性地位。 經(jīng)濟(jì)效益：項目達(dá)產(chǎn)后可實現(xiàn)年平均銷售收入 ，年平均利潤總額 ，項目投資回收期 年。具體進(jìn)展情況詳見第 十章項目建設(shè)計劃進(jìn)度。適于各階層人士享用。在醫(yī)療上是高血壓、肥胖癥、糖尿病、便秘、腸癌等消化道 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 6 疾病患者的首選食品之一。 產(chǎn)品方案 魔芋食品主要含有被人們稱為“食用纖維”的葡甘露聚糖，具有低熱值、低蛋白質(zhì)、低維生素、高 纖維的特點，可以調(diào)節(jié)人體內(nèi)營養(yǎng)平衡，降低血液中脂質(zhì)水平，排除人體內(nèi)有害金屬。兩個項目分別為年產(chǎn) 800 噸魔芋葡甘露聚糖膠項目及年產(chǎn) 6000 噸魔芋食品項目。知識水壩（網(wǎng) pologoogle）為您傾心整理（下載后雙擊刪除） 項目建設(shè)單位： XX 永 宇魔芋 產(chǎn)品發(fā)展 有限公司 項目建設(shè)地： XX 市 東南 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 電 話： 傳 真： EMAIL ： 二零 一 零年二月 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 2 目 錄 第一章 總 論 ......................................................................................... 5 項目概況 .................................................................................. 5 可行性研究報告的編寫依據(jù)、范圍和指導(dǎo)思想 ................... 6 綜合評價 ................................................................................. 8 第二章 項目建設(shè)的背景和必要性 ........................................................ 9 項目建設(shè)的背景 ....................................................................... 9 項目建設(shè)的必要性 ................................................................ 10 技術(shù)成熟性和產(chǎn)品可靠性 ..................................................... 10 第三章 建設(shè)條件 ................................................................................. 12 項目區(qū)概況 ........................................................................... 12 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 .................................................... 13 第四章 建設(shè)單位基本情況 .................................................................. 16 概述 ....................................................................................... 16 研發(fā)能力 ............................................................................... 16 財務(wù)狀況 ............................................................................... 17 第五章 市場分析與銷售方案 .............................................................. 18 市場分析 ............................................................................... 18 市場前景分析 ........................................................................ 20 銷售方案和營銷模式 ............................................................ 21 第六章 項目建設(shè)方案 .......................................................................... 24 建設(shè)規(guī)模 ................................................................................ 24 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 3 本項目工程構(gòu)成范圍 ............................................................ 24 生產(chǎn)技術(shù)方案 ...................................................................... 25 總平面布置與運(yùn)輸 ................................................................ 32 公用輔助工程 ........................................................................ 33 采暖通風(fēng)和制冷 .................................................................... 34 輔助生產(chǎn)設(shè)施 ........................................................................ 35 項目實施進(jìn)度安排 ................................................................ 35 第七章 投資概算及資金籌措 .............................................................. 37 項目投資 ................................................................................ 37 資金使用 ................................................................................ 38 第八章 財務(wù)分析 ................................................................................. 39 財務(wù)分析基本假設(shè) ................................................................ 39 銷售價格、銷售計劃以及銷售收入估算 .............................. 39 運(yùn)營費(fèi)用估算 ........................................................................ 40 銷售稅金等費(fèi)用 ..................................................................... 40 所得稅率表 ........................................................................... 40 成本估算 ............................................................................... 41 損益表與現(xiàn)金流量表估算 .................................................... 41 重要財務(wù)指標(biāo) ........................................................................ 41 財務(wù)敏感性分析 .................................................................... 42 ................................................................... 42