【正文】 同時我們將制定具體的操作方案，主要從改善企業(yè)內(nèi)組織流程、 財務管理和人力資源三個環(huán)節(jié)開始，結(jié)合企業(yè)戰(zhàn)略應伴隨公司發(fā)展有階段性地推進和深入的特點，將工作任務細化與量化為不同時間段內(nèi)應完成的相應指標。 ? 企業(yè)將與掌握公司關鍵技術，重要信息以及高層管理人員簽訂保密和禁止損害企業(yè)利益的合同。因此在總體布置上，將盡量增加廠區(qū)的綠化面積。以上盈利平衡分析結(jié)果顯示： (1).盈虧平衡點既定，要采用各種營銷手段，努力提高產(chǎn)銷量，以實現(xiàn)更多利潤； (2).實際產(chǎn)銷量既定，則盈虧平衡銷量越低，盈利平衡分析圖中的盈利區(qū)面積越大，即產(chǎn)品盈利機會越大，越能承受經(jīng)濟意外沖擊； (3).銷售收入既定，則盈虧平衡銷量 的高低取于單位變動成本與固定成本。 銷售費用 日常銷售費用按照按銷售收入的 6%計提。 項目投資 本項目總投資 ,建設周期 8個月，其中固定資產(chǎn)投入 1600萬元（包括：設備投資 900 萬元，實驗室檢測儀器投資 90萬元，調(diào)試安裝費 10萬元，廠庫改造費用 600萬元），流動資金 1400萬元，主要用于原材料的收購。 該項目生產(chǎn)用水 ,生產(chǎn)廢水 。 魔芋葡甘露聚糖工藝流程 技術路線及技術水平 a、該項目的加工技術是運用了生物、化學、物理等方法，結(jié)合去除雜志的工藝，使魔芋精粉經(jīng)加工成無臭、速溶、高含量、低硫、食用酒精 調(diào) PH 包 裝 磁選分離器 二級超微碾磨粉碎 二級碾磨粉碎 真空干燥 多級高壓分離器組 帶式真空過濾 拋 光 乙醇浸提 魔芋精粉 廢酒精 酒精回收塔 雜質(zhì)排放 廢酒精 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 27 低灰份的優(yōu)質(zhì)魔芋膠。 （ 2）利用公司現(xiàn)有銷售網(wǎng)絡，逐步形成了獨特的魔芋系列產(chǎn)品營銷專賣體系。精制品階段已經(jīng)開創(chuàng)局面，其勢如旭日東升，光彩奪目。魔芋甘露膠主要由甘露糖和葡萄糖組成，兩者的摩爾比約為 ： 。 為進一步改善投資環(huán)境， XX 市正在加快供水、供氣、供熱、通訊、城市交通、公共環(huán)境、金融、商業(yè)服務等基礎設施建設。 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 14 資源條件 森林資源 —— 全市宜林山地約 1885萬畝，有林地 1200萬畝，活立木蓄積量 2400 萬立米，森林覆蓋率 48%，居 XX省第三位。 東南 區(qū)（ 東南 經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、 東南 高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)）瀕臨長江，是長江出三峽后的第一塊沖積平原，總面積為 120平方公里。 現(xiàn)代的魔芋系列食品是一種大眾食品型兼營養(yǎng)保健型食品。 可行性研究報告的編寫范圍 本項目可行性研究范圍主要包括生產(chǎn)線的全部生產(chǎn)工藝、設備選型、土建工程、水電、環(huán)保、投資估算、效益分析、市場前景預測分析等。 建設規(guī)模 建設規(guī)模：本項目“魔芋系列產(chǎn)品加工”由兩個子項目構(gòu)成。 編制原則 （ 1）在設計研究過程中堅持以經(jīng)濟效益、社會效益雙贏為目 標 ，選擇先進的工藝路線、合理的設備，確保產(chǎn)品質(zhì)量在國內(nèi) 外 市場的先進性與安全性地位。運用專利 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 10 技術通過物理分離 除雜、酶法除 雜、復合溶劑多次萃取后得到葡甘聚糖含量達到 90%以上的高純度魔芋 膠生產(chǎn)法。 56′～ 31176。 交通運輸及通訊條件 本項目區(qū)交通通訊便利。 2021年 110月 XX市進出口總額 70275萬美元，同比增長 %，其中，出口 49416 萬美元，同比增長 %，完成市考核目標 47082的 105%，出口絕對值居全省第二位。項目落成后可實現(xiàn)年產(chǎn)總值約 6800 萬，利稅 率 %萬，安排就業(yè)人員 300 余人。四川魔芋產(chǎn)區(qū)主要分布在川東的大巴山山區(qū)，西南部金沙江河谷地帶是全國最重要的白魔芋產(chǎn)區(qū)。在魔芋粉的市場方面 ,目前處于每年約 萬噸原料的供求動態(tài)平衡中 ,但下一步隨著歐美市場的進一步擴大 ,國內(nèi)市場的增加及日本的開放 ,預計 5 年內(nèi)我國魔芋粉市場將由現(xiàn)在的 3萬噸的規(guī)模 ,其中出口將由現(xiàn)在的 (含制品消化量 )增加到 ,因此我國魔芋粉加工發(fā)展的國際空間大。 本項目工程構(gòu)成范圍 工 程 類 別 工程（車間）名稱 主生產(chǎn)車間 （ 1）總平面布置 （ 2）廠區(qū)運輸系統(tǒng)、道路 、排水系統(tǒng)工程 （ 1）水泵房 （ 2）廠區(qū)給水、排水管網(wǎng) 、防雷 （ 1）變電站 （ 2）配電室 （ 1）辦公樓 （ 2）生產(chǎn)資料倉庫 （ 3）配套設施 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 25 生產(chǎn)技術方案 魔芋葡甘露聚糖生產(chǎn)技術方案 項目實施后與傳統(tǒng)工藝性能指標對比 指標 魔芋精粉 魔芋膠 單位銷售價格（萬元 /T） 單位成本（萬元 /T） 單位銷售利潤（萬元 /T） 葡甘聚糖（ %） ≥ 75 ≥ 90 二氧化硫（ ppm） 1000 ≤ 80 粒度（目） 60～ 80 120～ 250 水份（ %） 12 7 表觀粘度（ mpas） ≥ 1500 ≥ 30000 灰份（ %） ≤ ≤ 鉛（ ppm） ≤ ≤ 砷（ ppm） ≤ 1 ≤ 一極品率（ %） 75 90 技術原理 普通精粉除了主要成份葡甘聚糖外 ,還含有一定量的淀粉、灰份、纖維素、生物堿等雜質(zhì)，這些雜質(zhì)的存在對魔芋凝膠的粘度、強度、透明度等指標影響極大，并直接影響到生產(chǎn)工藝和最終產(chǎn)品的品質(zhì)和風味。工廠的運輸以陸路公路交通運輸為主，運輸工具以社會運輸車輛為主，廠內(nèi)的運輸除部分采用輸送設備運輸外，其余部分用人力手推車運送。兩個子項目分別為年產(chǎn) 800噸魔芋葡甘露聚糖膠項目及年產(chǎn) 6000噸魔芋食品項目。固定資產(chǎn)原值為 1600 萬元，其中，地上建筑的固定資產(chǎn)原值為 600 萬 元，設備的固定資產(chǎn)原值為 1000 萬元。通過對產(chǎn)品單價、原材料等費用、人工費分別增加 10%和減少 10%的單因素變化對財務指標作敏感性分析，結(jié)果如下： 財務敏感性分析表： (單位：萬元 ) 項目 基本方 案 產(chǎn)品單價 材料費 人工費 10% 10% 10% 10% 10% 10% 財務內(nèi)部收益率 (%) % % % % % % % 凈現(xiàn)值（萬元） 投資回收期 (年 ) 三種因素的敏感性分析結(jié)果表明，本項目效益影響最大的因素是產(chǎn)品單價，其次是原材料等費用，人工費影響最小。對于噪音污染我們將在園區(qū)通過種植綠化樹形成吸 聲屏幕障。 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 48 第十章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增 收效果評價 XX 永 宇魔芋加工有限公司 魔芋系列產(chǎn)品加工項目，將全面提高魔芋的綜合利用價值、產(chǎn)品的科技含量及附加值，帶動并促進相關種植產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和自然資源的深層次開發(fā)，有效地促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和調(diào)整，符合國家發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的方針；可帶動 XX 地區(qū)特色經(jīng)濟發(fā)展壯大，符合國家農(nóng)副產(chǎn)品加工的產(chǎn)業(yè)政策，增加國家、地方財政收入；充分利用當?shù)卦腺Y源和勞動力資源優(yōu)勢及有利條件，采用國內(nèi)先進的生產(chǎn)工藝及設備，產(chǎn)品市場競爭力強；建設規(guī)模適當、合理，并留有發(fā)展的余地；建設所在地投資環(huán)境較好，水、電和原、輔材料供應有保證；本項目屬 于綠色產(chǎn)業(yè)，對生態(tài)環(huán)境無影響，經(jīng)濟效益和社會效益顯著。 治理結(jié)構(gòu)競爭力 從公司未來的治理結(jié)構(gòu)著手，強化職能部門的能力和權力。 為了滿足該項目建設與發(fā)展的需要，公司將對人員實現(xiàn)量化績效管理，提高管理效率。 ? 企業(yè)用工將采用聘用制，對每個員工都將按國家有關規(guī)定簽訂勞動用工合同。 環(huán)保機構(gòu)及其職責 根據(jù)國家環(huán)保工作的有關規(guī)定，本廠需設立安全環(huán)保機構(gòu)，并配置管理、監(jiān)測、統(tǒng)計人員 12人，統(tǒng)歸基地技術部管理。 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 44 第九章 環(huán)境影響評價 概述 該項目生產(chǎn)過程中采用全程無公害、環(huán)?？刂疲瑺巹?chuàng)一個無污染的綠色生產(chǎn)環(huán)境。 所得稅率表 按照國家稅法的規(guī)定，高新技術的所得稅率為 15% 項目 amp。 土地使用權出讓金按 8萬元 /畝計算； 建設單位管理費根據(jù)建設部建標【 1996】 628 號文規(guī)定，按工程費用的 1%計算；勘測、設計費按建筑 工程費用的 %計算； 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 38 城市基礎設施配套費以新增建筑面積為基數(shù)，按 20元 /平方米計算；建筑工程前期 有關規(guī)費按國家及地方有關部門規(guī)定計算； 、建設部【 1992】價費字 479號文規(guī)定按建筑工程費用的 %計算；招標代理 服務費按國家原發(fā)展計劃委員會計價格【 2021】 1980號 文件規(guī)定的收費標準計算； 聯(lián)合試運行費按設備購置費的 2%計算； 基本預備費按工程費用及其他費用之和的 5%計算； 2660年 8月 19 日公布的一至三年期貸款年基準利率 %計算； 新增流動資金詳細指標法估算?；厥蘸髲U干渣 (鍋爐焚燒 ) 排水工程 本工程采用分流制排水系統(tǒng)，清潔廢水直接排放，生產(chǎn)及生活排水送污水處理站，經(jīng)處理后達標排放。 b、多級高壓分離器的設計及成功應用 ,浸提拋光后的葡甘聚糖顆粒在高壓連續(xù)多級分離、洗脫，最終達到雜質(zhì)去除干凈的目的； c、成功的解決了目前市場中魔芋粉普遍高硫的缺陷，魔芋在烘干過程中因工藝要求，致使魔芋粉產(chǎn)品高硫，根據(jù)在酸性環(huán)境中可將硫化合物分解的理論，我們選擇了在細化的乙醇環(huán)境中適當?shù)奶砑親CL、 HAC 可實現(xiàn)很好的脫硫、去除雜質(zhì)的目的。通過在相關的商業(yè)供求網(wǎng)站上發(fā)布信息，可以使采購商方便快捷地搜尋到我們的企業(yè)供貨信息，及時全面的了解產(chǎn)品。 市場前景分析 魔芋粉 作為優(yōu)質(zhì)膳食纖維應用前景廣闊 隨著人們生活水平的提高 ,人們攝入的食物結(jié)構(gòu)中高能量、高脂肪過多和膳食纖維不足的缺點越來越明顯 ,并導致營養(yǎng)平衡失調(diào) ,其結(jié)果是導致大量現(xiàn)代文明病如肥胖、高血脂、高血壓、癌癥等病的出現(xiàn)。利用魔芋 葡甘聚糖的成膜性，可制作微膠囊。 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 16 第四章 建設單位基本情況 概述 XX美力高科技實業(yè)股份 有限公司是經(jīng) XX省經(jīng)濟體制改革委員會批準設立的股份制企業(yè)，是一家主要從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和新醫(yī)藥開發(fā)、生產(chǎn)、銷售的省級高新技術企業(yè)。長江流經(jīng)市域 237 公里，清江流經(jīng)市域 153 公里。 場址土地權屬類別及占地面積 本項目占地面積 ？ 平方米，其中廠房建設 800平方米。最近又有報道將其提純加工成膜，作為糖果、糕點等的包裝（類似于糖果外邊的糯米紙），連同糖果等一起食之。 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 9 第二章 項目建設的背景和必要性 項目建設的背景 魔芋（英文名： Konjac 中國古時稱：蒟蒻，日本現(xiàn)在仍然延用這樣的名稱）是一種多年生草本植物。 產(chǎn)品方案 魔芋食品主要含有被人們稱為“食用纖維”的葡甘露聚糖，具有低熱值、低蛋白質(zhì)、低維生素、高 纖維的特點，可以調(diào)節(jié)人體內(nèi)營養(yǎng)平衡，降低血液中脂質(zhì)水平，排除人體內(nèi)有害金屬。 投資與效益 本項目總投資 3000 萬元人民幣，其中：固定資產(chǎn) 1600萬元，鋪底流動資金 1400 萬元。 優(yōu)質(zhì)魔芋膠是一種新型、高檔食品添加劑和醫(yī)學原料，也是一種新型的高分子材料，其生產(chǎn)新工藝處于國內(nèi)先進水平，達到 國際先進水平。 XX全區(qū)地跨東經(jīng) 110176。 7 月平均氣 溫 ℃～ ℃，元月平均氣溫 ℃～℃。 社會環(huán)境條件 2021年 1至 11月份， XX市規(guī)模以上工業(yè)累計完成增加值 魔芋系列產(chǎn)品加工項目可行性研究報告 15 億元，增長 %，總量居全省第 2 位，增速居全省第 6 位。 如今我公司將目前最優(yōu)質(zhì)的兩個項目落戶于 XX 市 東南 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，并成立 XX永 宇魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，作為在 XX 的分公司。魔芋葡甘聚糖凝膠消毒后可用于止血和促進傷口愈合；還可將其制成降血脂、降血糖、減肥、通便等藥物。據(jù)我國商務部 2021年 1月 27 日報道 ,日 本進口大米關稅為 407%,但魔芋粉進口關稅高達 %,合 2796 日元 /kg,其關稅之高 ,世界罕見。 2）、渠道策略 （ 1）保持傳統(tǒng)的銷售區(qū)域，同時不斷開拓新的銷售市場； （ 2）要敢于突破已設定的或同行業(yè)選取的渠道，要敢于為天下先，以創(chuàng)新精神開發(fā)新機會和潛在目標市場。 在總平面布置中要將人流、貨流盡可能地分開，以保證交通暢順，生產(chǎn)安全。 通風 本項目產(chǎn)品生產(chǎn)過程中，可以利用原人防設施的通風系統(tǒng)，局部改造