【正文】 地質(zhì)構(gòu)造。周邊地區(qū)不僅有三峽、葛洲壩、隔河巖、高壩洲等大中型水電站，而且有十分豐富的礦產(chǎn)、旅游、林特資源。猇亭區(qū)（猇亭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、猇亭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)）瀕臨長(zhǎng)江，是長(zhǎng)江出三峽后的第一塊沖積平原，總面積為120平方公里。34′之間。04′、北緯29176。宜昌全區(qū)地跨東經(jīng)110176。因?yàn)楸井a(chǎn)品的各項(xiàng)理化及衛(wèi)生指標(biāo)均遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過和優(yōu)于魔芋精粉，并能適用到原產(chǎn)品用途之外的更多領(lǐng)域，如高檔食品添加劑、醫(yī)藥原料等，經(jīng)近二三年的使用，產(chǎn)品質(zhì)量和功效均較穩(wěn)定，未發(fā)現(xiàn)有不良反映。把解決“三農(nóng)”問題作為經(jīng)濟(jì)工作的重中之重，緊緊圍繞農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增效和農(nóng)牧民增收這個(gè)中心任務(wù)，堅(jiān)持“多予、少取、放活”，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，全面繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。另一方面，中央提出的新農(nóng)村建設(shè)的內(nèi)涵是豐富的，排在第一位的是發(fā)展生產(chǎn)，而農(nóng)村發(fā)展的基本任務(wù)是振興農(nóng)業(yè)，保護(hù)耕地，改造中低產(chǎn)田，提高單產(chǎn)實(shí)現(xiàn)增產(chǎn)增收。具體來說就是根據(jù)宜昌市的實(shí)際情況和得天獨(dú)厚的自然條件，結(jié)合對(duì)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)，加快發(fā)展地方特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，并使之產(chǎn)業(yè)化。但由于以旅游為主的大農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)過于單一，抗御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力相對(duì)薄弱。 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告：項(xiàng)目建設(shè)的必要性本項(xiàng)目區(qū)域魔芋加工沒有形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，產(chǎn)品缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場(chǎng)的需求，為充分利用特色農(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)、提高特色農(nóng)業(yè)品位，培育農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長(zhǎng)點(diǎn)，增加農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)收入，全面推進(jìn)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，本公司將建設(shè)魔芋加工廠、發(fā)展魔芋加工產(chǎn)業(yè)很有必要。還可在魔芋粉中加入海藻，叫做海藻魔芋，使保健功能更全面。進(jìn)一步做成魔芋粥、魔芋果凍以及做餡?，F(xiàn)代的魔芋系列食品則是一種大眾食品型兼營養(yǎng)保健型食品。目前，優(yōu)質(zhì)魔芋膠的價(jià)位很高，而純度、粘度、凝膠強(qiáng)度比普通魔芋粉高，同時(shí)二氧化硫、重金屬、灰份含量又都比普通魔芋粉低很多，溶解速度又比普通魔芋粉快幾十倍。運(yùn)用專利技術(shù)通過物理分離除雜、酶法除雜、復(fù)合溶劑多次萃取后得到葡甘聚糖含量達(dá)到90%以上的高純度魔芋膠生產(chǎn)法。優(yōu)質(zhì)魔芋膠是一種新型、高檔食品添加劑和醫(yī)學(xué)原料，也是一種新型的高分子材料，本項(xiàng)目是以普通魔芋精粉為原料。魔芋鮮品含淀粉40%左右，蛋白質(zhì)10%、糖4%、纖維在19%以下，經(jīng)粗加工后是營養(yǎng)比較豐富的蔬菜；性溫、苦辛，有化痰散積、引淤消腫、解毒止痛作用，產(chǎn)品應(yīng)用于醫(yī)藥；經(jīng)過精深加工后的魔芋葡甘聚糖產(chǎn)品，具有增稠性、凝膠性等現(xiàn)代化性狀和降血糖、減肥、防癌等保健功能，可應(yīng)用于保健品；同時(shí)還可在食品、醫(yī)藥、化工等領(lǐng)域。魔芋主要成份葡甘露聚糖可作為膳食纖維，富含多種氨基酸和微量元素，經(jīng)常食用對(duì)人體好處很多。 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告：行業(yè)背景魔芋是一種多年生草本植物。如恩施市爭(zhēng)取國家扶貧等項(xiàng)目資金700多萬元用于魔芋生產(chǎn)；秭歸縣2007年從三峽庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金中爭(zhēng)取264萬元魔芋專項(xiàng)，重點(diǎn)支持魔芋種繁基地和龍頭企業(yè)建設(shè)。2003年，湖北省政府又將魔芋列入了全省九大優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)產(chǎn)品，為爭(zhēng)取項(xiàng)目投入創(chuàng)造了條件，5年共投入項(xiàng)目資金近1000萬元。各地在魔芋招商引資、廠房建設(shè)、貼息貸款等方面也都實(shí)施不同程度的政策傾斜，造就了湖北省魔芋產(chǎn)業(yè)良好的發(fā)展環(huán)境。第二章 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告：項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告：政策背景1998年，湖北省政府以鄂政發(fā)［1998］16號(hào)文下發(fā)了《關(guān)于大力推進(jìn)魔芋產(chǎn)業(yè)化的決定》，2000年向湖北省各級(jí)政府印發(fā)了《關(guān)于成立湖北省魔芋產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組的通知》(鄂政發(fā)［2000］136號(hào))，各魔芋主產(chǎn)市、州、縣紛紛成立了魔芋行業(yè)管理部門。 編寫指導(dǎo)思想（1）根據(jù)國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，充分論證本項(xiàng)目在技術(shù)上、規(guī)模上是否具有先進(jìn)性、在本行業(yè)的地位；（2）根據(jù)國內(nèi)外市場(chǎng)近年來產(chǎn)品發(fā)展方向的預(yù)測(cè)，論證產(chǎn)品方案；（3）選用國際90年代末及21世紀(jì)初的新技術(shù)、新裝備，提高操作自動(dòng)化程度，提升工廠的現(xiàn)代化水平；（4）選用性能優(yōu)越的除塵、污水處理設(shè)備，搞好環(huán)境保護(hù)。（3）在設(shè)計(jì)研究過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計(jì)。 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告：編制原則（1）在設(shè)計(jì)研究過程中堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益雙贏為目標(biāo)，選擇先進(jìn)的工藝路線、合理的設(shè)備，確保產(chǎn)品質(zhì)量在國內(nèi)外市場(chǎng)的先進(jìn)性與安全性地位。經(jīng)濟(jì)效益：，項(xiàng)目投資回收期（稅后）。具體進(jìn)展情況詳見第六章項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)度。適于各階層人士享用。在醫(yī)療上是高血壓、肥胖癥、糖尿病、便秘、腸癌等消化道疾病患者的首選食品之一。 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告：產(chǎn)品方案魔芋食品主要含有被人們稱為“食用纖維”的葡甘露聚糖，具有低熱值、低蛋白質(zhì)、低維生素、高纖維的特點(diǎn)，可以調(diào)節(jié)人體內(nèi)營養(yǎng)平衡，降低血液中脂質(zhì)水平，排除人體內(nèi)有害金屬。兩個(gè)子項(xiàng)目分別為年產(chǎn)800噸魔芋葡甘露聚糖膠及年產(chǎn)6000噸魔芋食品項(xiàng)目。　魔芋系列產(chǎn)品加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄第一章 總 論4 可行性研究報(bào)告的編寫依據(jù)、范圍和指導(dǎo)思想5 綜合評(píng)價(jià)7第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性8 項(xiàng)目建設(shè)的必要性10第三章 建設(shè)條件12 項(xiàng)目區(qū)概況12第四章 建設(shè)單位基本情況16 概述16 研發(fā)能力16第五章 市場(chǎng)分析與銷售方案17 國際市場(chǎng)分析17 國內(nèi)市場(chǎng)分析18 市場(chǎng)前景分析19第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案25 本項(xiàng)目工程構(gòu)成范圍25 總平面布置與運(yùn)輸34 采暖通風(fēng)和制冷36 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排38第七章 投資概算及資金籌措39第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)41 銷售收入、銷售稅金和附加估算4無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷43第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)47 概述47 編制依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)47 工廠污染及控制措施48 全廠綠化措施49 環(huán)保機(jī)構(gòu)及其職責(zé)49第十章 項(xiàng)目組織與管理51 公司組織結(jié)構(gòu)51 管理形式51 公司核心競(jìng)爭(zhēng)力培育52 公司管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)與完善53 產(chǎn)業(yè)方向和戰(zhàn)略目標(biāo)54第十一章 可行性研究結(jié)論與建議55 建議55附 錄57第一章 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告：總 論 項(xiàng)目名稱魔芋系列產(chǎn)品加工項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目“魔芋系列產(chǎn)品加工”由兩個(gè)子項(xiàng)目構(gòu)成。 項(xiàng)目建設(shè)單位承辦單位：湖北SB魔芋產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司注冊(cè)地址：宜昌市...注冊(cè)資金：3000萬元法定代表人：曾SB 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)湖北省宜昌市猇亭區(qū)大道68號(hào)。有人體“清道夫”的美譽(yù)。魔芋食品價(jià)格便宜、食用方便、吃法多樣、簡(jiǎn)單易學(xué)，燒、炒、燉、炸、煮均可，既可單獨(dú)烹制食用，又可和其他菜肴等混合一起食用。系列產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模魔芋葡甘露聚糖800噸/年魔芋食品系列魔芋加工食品6000噸/年魔芋功能性飲品 項(xiàng)目建設(shè)周期本工程的建設(shè)期為12個(gè)月。 投資與效益本項(xiàng)目總投資3000萬元人民幣，其中：固定資產(chǎn)1600萬元，鋪底流動(dòng)資金1400萬元。 可行性研究報(bào)告的編寫依據(jù)、范圍和指導(dǎo)思想（1）國家發(fā)改委頒布的《一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱》；　　（2）國家的有關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；（3）建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料；（4）設(shè)計(jì)單位收集的基礎(chǔ)資料。（2）充分利用企業(yè)在宜昌地區(qū)資源方面的優(yōu)勢(shì)，節(jié)省投資，縮短工期，提高效益，盡快收回投資。 可行性研究報(bào)告的編寫范圍本項(xiàng)目可行性研究范圍主要包括生產(chǎn)線的全部生產(chǎn)工藝、設(shè)備選型、土建工程、水電、環(huán)保、投資估算、效益分析、市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)分析等。 綜合評(píng)價(jià)該項(xiàng)目的產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊、原料資源豐富，工藝技術(shù)成熟可靠，生產(chǎn)線建設(shè)條件優(yōu)越，設(shè)計(jì)科學(xué)合理具有較好經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，建議上級(jí)部門給予支持，以使工程盡早投入建設(shè)發(fā)揮綜合效益。同時(shí)在稅收上給予優(yōu)惠政策，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，落實(shí)生產(chǎn)者農(nóng)業(yè)稅減免，企業(yè)所得稅減征和出口退稅。湖北省政府自1998年開始，每年都從財(cái)政安排30萬元科研專項(xiàng)，用于魔芋的深度研發(fā)，全力推動(dòng)魔芋科研工作。為促動(dòng)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，各地也積極爭(zhēng)取項(xiàng)目支持。民營資金投入功不可沒，全省先后吸納各類民間資本投入魔芋產(chǎn)業(yè)超過5億元，推動(dòng)魔芋產(chǎn)銷工作不斷上新臺(tái)階。地下塊莖為扁球形，個(gè)大，葉柄粗壯，園柱形，淡綠色，有暗紫色斑，掌狀復(fù)葉，生長(zhǎng)在疏林下，具有散毒、養(yǎng)顏、通脈、降壓、減肥、開胃等多功能。魔芋作為綠色營養(yǎng)食品，越來越被國內(nèi)外消費(fèi)者所青睞，芋片、芋絲、精粉等系列產(chǎn)品，具有十分看好的國內(nèi)外市場(chǎng)前景。還可用來生產(chǎn)化妝品，膨脹劑、保鮮劑等。根據(jù)魔芋粉中的葡甘聚糖顆粒與其它雜質(zhì)顆粒硬度、結(jié)構(gòu)、分子量及溶解性質(zhì)的差異。優(yōu)質(zhì)魔芋膠廣泛應(yīng)用于食品、化工、醫(yī)藥等工業(yè)中，在國際上每年需要量近千萬噸，雖然日本和美國有其產(chǎn)品面市，但實(shí)際供應(yīng)量遠(yuǎn)不能滿足國際上的實(shí)際需要。因此，優(yōu)質(zhì)魔芋膠將是魔芋行業(yè)創(chuàng)匯的拳頭產(chǎn)品，有巨大的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)為山區(qū)農(nóng)民脫貧致富做出實(shí)質(zhì)性貢獻(xiàn)。最常規(guī)的做法是用魔芋粉加工而成的魔芋絲、結(jié)、糕、條、片。最近又有報(bào)道將其提純加工成膜，作為糖果、糕點(diǎn)等的包裝（類似于糖果外邊的糯米紙），連同糖果等一起食之。魔芋食品色澤晶亮，富有彈性，脆嫩滑爽，咬勁足，口感強(qiáng)，不含防腐劑，常溫儲(chǔ)藏，保鮮期極長(zhǎng)，食用方便，是天然的綠色食品。近年來，宜昌市依靠科技進(jìn)步、政策扶持和當(dāng)?shù)刈匀毁Y源、旅游發(fā)展帶來的良好機(jī)遇，國民經(jīng)濟(jì)取得了較大發(fā)展，大農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位進(jìn)一步鞏固，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平得到了顯著提高。依據(jù)《宜昌國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》，宜昌市委、市政府及時(shí)決策，確定宜昌市的農(nóng)牧業(yè)發(fā)展方向?yàn)椋航⒏弋a(chǎn)、高效、節(jié)水型農(nóng)業(yè)。而本項(xiàng)目的實(shí)施，正是通過改造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)方向，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，達(dá)到增產(chǎn)增收，發(fā)展地方特色經(jīng)濟(jì)的目的，其規(guī)劃實(shí)施符合十一五規(guī)劃要求。本項(xiàng)目的實(shí)施，正符合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要。本項(xiàng)目技術(shù)已獲國家發(fā)明專利，經(jīng)我公司的逐步摸索和近數(shù)十次工藝調(diào)整和創(chuàng)新，已順利完成小試、中試、放大生產(chǎn)到工廠化生產(chǎn)，目前已能較穩(wěn)定地進(jìn)行批量生產(chǎn)。第三章 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告：建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 本項(xiàng)目位于宜昌猇亭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，宜昌位于湖北省西南部，地處長(zhǎng)江上游與中游的結(jié)合部、鄂西秦巴山脈和武陵山脈向江漢平原的過渡地帶，地勢(shì)西高東低，地貌復(fù)雜多樣，境內(nèi)有山區(qū)、平原、丘陵，大致構(gòu)成“七山一水二分田”的格局，為鄂、渝、湘三省市交匯地。15′～112176。56′～31176。東鄰荊州市和荊門市，南抵湖南省石門縣，西接恩施土家族苗族自治州，北靠神農(nóng)架林區(qū)和襄樊市。猇亭西臨長(zhǎng)江，距舉世矚目的三峽工程僅60公里，為宜昌市城區(qū)東大門，擁有宜昌城區(qū)獨(dú)一無二的大片平整城市建設(shè)用地，是宜昌市的工業(yè)中心。 場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積本項(xiàng)目占地面積？平方米，其中廠房建設(shè)800平方米。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001），本廠址所在地區(qū)地震基本烈度小于Ⅵ度。魔芋為半陰性植物，忌強(qiáng)光，性喜濕潤氣候。四季分明，春秋較長(zhǎng)。雨水豐沛，多在夏季，較長(zhǎng)的降水過程都發(fā)生在6～7月份，雨熱同季，全年積溫較高，無霜期較長(zhǎng)，℃～18℃，但隨著海拔高度上升而遞減，℃?！?，℃。同時(shí)，宜昌境內(nèi)現(xiàn)代污染極輕，又為生產(chǎn)無公害魔芋產(chǎn)品提供了天然條件。國際國內(nèi)市場(chǎng)對(duì)魔芋產(chǎn)品的需求越來越大?，F(xiàn)有魔芋種植面積6萬畝，占全省的13%，鮮芋產(chǎn)量15萬噸，占全省的25%。魔芋精粉加工能力達(dá)到4000噸，2002年實(shí)際產(chǎn)量1000噸，魔芋深加工產(chǎn)品有了一些突破，形成了一定的生產(chǎn)能力，主要有魔芋粉絲1500噸，魔芋快餐碗面500噸，魔芋腐竹600噸，魔芋飲料1000噸。魔芋產(chǎn)品以出口為主，主要出口日本、韓國、澳大利亞、美國及東南亞地區(qū)。近幾年來，宜昌通過不懈的努力，使魔芋生產(chǎn)、加工、銷售和科研初具規(guī)模，全州魔芋產(chǎn)業(yè)化鏈條基本形成，這為宜昌魔芋產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。宜昌港新集裝箱碼頭已建成運(yùn)營，該碼頭設(shè)計(jì)年通過能力為86萬噸、集裝箱4萬標(biāo)箱、靠泊能力1500噸級(jí)。三峽機(jī)場(chǎng)是三峽地區(qū)唯一的4D級(jí)民用機(jī)場(chǎng)，設(shè)計(jì)年客運(yùn)吞吐量為140萬人次，已開通宜昌至北京、上海、昆明、成都、廣州、深圳、重慶、萬州、南京、福州、武漢等航線。宜昌境內(nèi)已修建了枝城、西陵、宜昌和夷陵四座長(zhǎng)江大橋和兩條城市交通隧道，宜萬鐵路過江大橋也即將開工建設(shè)。香港建萊控股集團(tuán)將投資興建猇亭云池綜合貨運(yùn)對(duì)外口岸碼頭及航運(yùn)物流中心項(xiàng)目，該項(xiàng)目規(guī)劃興建10至15個(gè)集裝箱、散雜貨、油類裝卸泊位以及進(jìn)口保稅倉、出口監(jiān)管倉、中轉(zhuǎn)堆場(chǎng)及物流配送中心。猇亭云池綜合貨運(yùn)對(duì)外口岸碼頭及航運(yùn)物流中心建成后，宜昌外貿(mào)出口運(yùn)輸條