【正文】 ............. 2 四、結(jié)論及建議 ...................................................... 3 第二章 基本情況 ................................................. 4 一、 自然地理概況 .................................................... 4 二、港區(qū)基本情況 .................................................... 5 第三章 項目建設必要性及可行性 .................................... 7 一、項目提出的背景 .................................................. 7 二、工程建設的必要性分析 ............................................ 9 三、工程建設的可行性分析 ........................................... 12 第四章 ***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃 ........................................ 14 一、港城職能定位 ................................................... 14 二、港城城市性質(zhì) ................................................... 14 三、港城發(fā)展時序及規(guī) 模 ............................................. 14 四、交通工程規(guī)劃 ................................................... 16 五、市政工程規(guī)劃 ................................................... 19 六、工程總體布置 ................................................... 27 第五章 工程地質(zhì) ................................................ 32 一、場地巖土工程條件 ............................................... 32 二、場地巖土工程條件分析與評價 ..................................... 36 三、結(jié)論與建議 ..................................................... 45 第六章 工程設計 ................................................ 47 一、道路及配套工程 ................................................. 47 工程可行性研究報告 2 二、填土工程 ....................................................... 76 三、系統(tǒng)配套工程 ................................................... 78 第七章 環(huán)保節(jié)能、勞動安全、衛(wèi)生與消防 ............................ 87 一、環(huán)境保護與節(jié)能 ................................................. 87 二、勞動安全、衛(wèi)生與消防 ........................................... 88 第八章 施工組織設計 ............................................ 89 一、施工組織方案 ................................................... 89 二、項目進度安排 ................................................... 98 第九章 投資估算 ............................................... 101 一、編制依據(jù) ...................................................... 101 二、工程單價取費 .................................................. 101 三、投資估算 ...................................................... 101 第十章 融資方案 ............................................... 105 第十一章 財務評價 ............................................. 106 一、財務評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 .......................................... 106 二、財務收入、稅金和利潤 .......................................... 107 三、總成本費用估算 ................................................ 107 四、財務評價報表 .................................................. 109 五、財務評價指標 .................................................. 109 六、財務評價結(jié)論 .................................................. 110 第十二章 國民經(jīng)濟評價 ......................................... 111 一、經(jīng)濟評價參數(shù) .................................................. 111 二、投資、費用調(diào)整計算 ............................................ 111 三、效益估算 ...................................................... 112 四、國民經(jīng)濟評價 .................................................. 113 第十三章 風險分析 ............................................. 116 工程可行性研究報告 3 第十四章 社會與環(huán)境影響評價 .................................... 117 一、社會影響評價 .................................................. 117 二、環(huán)境影響分析 .................................................. 118 三、防治措施 ...................................................... 119 第十五章 工程招標 ............................................. 121 一、招標基本情況 .................................................. 121 二、招標初步方案 .................................................. 121 三、招標基本情況表 ................................................ 122 第十六 章 結(jié)論與建議 ........................................... 124 附：財務報表 附件一 ***經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 財政償債能力分析表 附件二 ***經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 形成可支配財政收入分析預測表 工程可行性研究報告 1 第一章 總論 一、項目簡介 項目名稱 :***經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 基礎(chǔ)設施建設 工程 建設單位： ***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)運營有限公司 項目建設 地點 :***經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 建設性質(zhì)：新建 建設內(nèi)容： 本項目共 建設道路 19 條，共計 公里；約填土；建設泵站 4 個；建設管道 ，及配套的照明、綠化 、生活區(qū)配套設施等 。 項目總投資 ： ***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設施建設工程估算總投資 82464萬元，其中 2021 年計劃完成投資 42455 萬元， 2021 年計劃完成投資40009 萬元。 經(jīng)濟指標：全部投資所得隨后財務內(nèi)部收益率： %； 財務凈現(xiàn)值： ； 投資回收期： 年。 三、項目承擔單位簡介 ***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)運營有限公司，經(jīng) ***人民政府批準（東政字【 2021】 32 號《 ***人民政府關(guān)于成立 ***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)運營有限公司的批復》）、 ***省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會批復（ ***國資企改函【 2021】 33 號《關(guān)于同意設立 ***經(jīng)濟國有資產(chǎn)運營有限公司的批復》）、由 ***人民政府單獨出資，授權(quán) ***財政局履行出資人職責設立的國有獨資公司。經(jīng) ***人民政府批準，公司增資后注冊資金達到 億元，其中貨幣資金 億元、實物資產(chǎn) ，為 ***引橋資產(chǎn)。根據(jù)工作需要，市政府可以對授權(quán)運營國有資產(chǎn)的范圍進行調(diào)整。 綜合分析表明該項目經(jīng)濟 顯著 ，社會效益高，該項目在技術(shù)上和經(jīng)濟上都是可行的。 工程可行性研究報告 4 第二章 基本情況 一、 自然 地理概況 地理位置 ***經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 位于 *** 。 水文 ***。 風暴潮 ***經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 海區(qū)風暴潮是因臺風和寒潮大風而起 …… .. 工程地質(zhì) ……… 地震 規(guī)劃區(qū)地震烈度為七度，位于渤海西南部、 ***東北部，被郯城－廬江、燕山－渤海、河北平原三大地震帶所包圍，歷史上多次受到這三大地震帶強震影響。 二、 港區(qū) 基本情況 ***經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 位于 ***的東北端， ***東北部，渤海灣南岸，渤海灣與萊州灣交界處。 分為倉儲物流、化工、加工制造、高科技、行政辦公、生活商貿(mào)六大功能區(qū)。 發(fā)展定位為：立足 ***，對接天津濱海新區(qū)與 ***半島城市群，面向環(huán)渤海經(jīng)濟圈，服務 ***北及晉冀， 重點建設石油化工基地、 ***加工制造業(yè)基地和石油儲備基地 ， 早日成為環(huán)渤海經(jīng)濟圈重要物流節(jié)點、 ***北及晉冀區(qū)域性物流中心，建設現(xiàn)代化的石化城、生態(tài)城、新港城。突出發(fā)展化工、電力能源、機械裝備制造、現(xiàn)代物流等四大臨港產(chǎn)業(yè)。全區(qū)已累計完成基礎(chǔ)設施配套投資 15 億元，通車道路 48 公里，安裝路燈 1600盞，形成了“五橫七縱”的道路交通體系，日處理能力 5 萬方的污水處理廠正在建設，年底可投用，項目承載能力明顯增強。 工程可行性研究報告 7 第三章 項目建設必要性 及可行性 一、 項目提出的背景 ***作為我國三大河口三角洲之一，其開發(fā)和建設得到了黨中央、國務院的高度重視，黨和國家領(lǐng)導人多次對以東營為主體的 ***開發(fā)建設作出重要指示。 ***省委、省政府也把 ***開發(fā)確定為兩大跨世紀工 程之一。 2021 年 11 月 23日 國務院正式批復《 ***高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》， ***地區(qū)的發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略，成為國家區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。 國務院要求，《規(guī)劃》實施要以資源高效利用和生態(tài)環(huán)境改善為主線，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，著力完善基礎(chǔ)設施，著力推進基本公共服務均等化，著力創(chuàng)新體制機制，率先轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高核心競爭力和綜合實力，打造環(huán)渤海地區(qū)具有高效生態(tài)經(jīng)濟特色的重要增長區(qū)域，在促進區(qū)域可持續(xù)發(fā)展和參與東北