【正文】 續(xù)發(fā)展、區(qū)域綜合競爭力不斷增強(qiáng)，創(chuàng)新完善農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展體制機(jī)制。為此，實(shí)施吳興某某區(qū)幻溇社區(qū)農(nóng)民新村建設(shè)工程，通過中心村建設(shè)，完善基礎(chǔ)設(shè)施體系和公共服務(wù)體系建設(shè)，加快推進(jìn)農(nóng)村教育、衛(wèi)生、文化、體育、信息和社保等各項(xiàng)事業(yè)，有利于提高人民生活質(zhì)量和生活水平，讓農(nóng)民共享現(xiàn)代化成果，對(duì)縮小城鄉(xiāng)差距有著重要 的意義，奠定了構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的基礎(chǔ)。按照“優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、加快改善民生、促進(jìn)社會(huì)和諧”的要求，有待于破除城鄉(xiāng)分割的制度障礙，不斷提高社會(huì)保障、教育、 創(chuàng)業(yè)就業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育和基礎(chǔ)設(shè)施的城鄉(xiāng)一體化發(fā)展水平，完善基本公共服務(wù)均等化和城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施共建共享。 結(jié)合各級(jí)政府宏觀發(fā)展政策和吳興某某區(qū)幻溇社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的要求，根據(jù)“八化”（布局優(yōu)化、道路硬化、村莊綠化、路燈亮化、衛(wèi)生潔化、河道凈化、環(huán)境美化、服務(wù)強(qiáng)化）標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施吳興某某區(qū)幻溇社區(qū)農(nóng)民新村建設(shè)工程，堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、堅(jiān)持以人為本、堅(jiān)持人與自然和諧、堅(jiān)持資 源節(jié)約，建設(shè)成“田成方、樹成形、路成網(wǎng)、線整齊、水清潔、樹優(yōu)美”的特色鮮明、布局合理、設(shè)施配套、環(huán)境優(yōu)美的社會(huì)主義新農(nóng)村。 某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、項(xiàng)目的實(shí)施是落實(shí)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村政策的具體行動(dòng) 十六屆五中全會(huì)作出“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”的重大戰(zhàn)略決策后，湖州市委、市政府高度重視，認(rèn)真貫徹中央和省委關(guān)于加快新農(nóng)村建設(shè)的一系列部署要求，切實(shí)把新農(nóng)村建設(shè)擺上重中之重的位置，從吳興區(qū) 實(shí)際出發(fā)，創(chuàng)新思路、統(tǒng)籌謀劃、全面把握、整合資源，全力推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。 工程實(shí) 施內(nèi)容繁雜，項(xiàng)目組織和實(shí)施具有一定的難度，各方面的相互配合，保障工程能按計(jì)劃順利推進(jìn)。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)總工期計(jì)劃按 30 個(gè)月控制 ，計(jì)劃 20xx 年 5 月 —— 20xx年 10 月。 項(xiàng)目總投資與資金籌措 項(xiàng)目估算總投資 萬元。總建筑面某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 3 積 60978 平方米（其中 地上建筑面積 49328 平方米，地下建筑面積11650平方米）。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位置 本工程擬定于南太湖高新區(qū)幻溇村，織太公路東側(cè)、幻溇村村委會(huì)南側(cè)，北起興太路，南至新規(guī)劃道路。根據(jù)織東分區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的要求，切實(shí)加強(qiáng)新農(nóng)村的建設(shè)和發(fā)展，完善公共設(shè)施，改善衛(wèi)生環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，推薦城鎮(zhèn)化進(jìn)程。 吳興區(qū)根據(jù)自身實(shí)際，積極開展“千村示范，萬村整治”等一系列工作，并以此作為推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的突破口，全面建設(shè)小康社會(huì)，提前基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。 項(xiàng)目提出的理由與過程 黨的十六屆五中全會(huì)把建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村作為我國現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史人任務(wù)，提出“按照生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主的要求，堅(jiān)持從各地實(shí)際出發(fā)，尊重農(nóng)民意愿，某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 2 扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)”。 建設(shè)單位概況：湖州南太湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)開發(fā)有限公司經(jīng)營范圍 :為新農(nóng)村建設(shè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地開發(fā)與復(fù)墾，淡水魚、蝦養(yǎng)殖，瓜果、蔬菜種植。某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 1 幻溇社區(qū)安置房工程 可行性研究報(bào)告 某某市幻溇社區(qū)安置房（一期）工程 2＃地塊 2 目 錄 第一章 總 論 ................................................................................................................... 1 項(xiàng)目背景 ............................................................................................................ 1 項(xiàng)目概況 ............................................................................................................ 2 相關(guān)問題與建議 .................................................................................................. 3 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .............................................................................................. 4 第三章 工程建設(shè) ............................................................................................................. 9 工程現(xiàn)狀 ............................................................................................................ 9 自然條件 ............................................................................................................ 9 基礎(chǔ)設(shè)施及施工條件 ..........................................................................................12 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 ....................................................................................................15 第四章 工程方案 ............................................................................................................16 方案設(shè)計(jì)原則 ....................................................................................................16 居住區(qū)配套工程 ................................................................................................16 交通組織 ...........................................................................................................19 第五章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 ...........................................................................................20 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) ....................................................................................................20 主要污染物源分析 .............................................................................................20 環(huán)境影響及保護(hù)措施 .........................................................................................21 水土保持 ...........................................................................................................24 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生 .................................................................................................24 第六章 項(xiàng)目節(jié)能 ............................................................................................................26 施工節(jié)能措施 ....................................................................................................26 節(jié)能 ...................................................................................................................27 節(jié)水 ..................................................................................................................27 建筑與設(shè)笛幣能 .................................................................................................28 照明節(jié)能 ...........................................................................................................28 節(jié)水 ..................................................................................................................29 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與管理 .........................................................................................30 計(jì) 劃實(shí)施進(jìn)度 ....................................................................................................30 計(jì)劃實(shí)施進(jìn)度 ....................................................................................................30 第八章 招投標(biāo)方案 .........................................................................................................32 項(xiàng)目招投標(biāo) .......................................................................................................32 招標(biāo)范圍 ...........................................................................................................32 招標(biāo)組織形式 ....................................................................................................33 招標(biāo)方式 ...........................................................................................................33 項(xiàng)目招投標(biāo) .......................................................................................................33 第九章 投資估算與資金籌措 .........................................................................................35 估算依據(jù)與內(nèi)容 ....................................................................................