【正文】 造企業(yè) 4 家。有必要進(jìn)一步延伸與拓展產(chǎn)業(yè)鏈條、提高產(chǎn)業(yè)集中度、增強(qiáng)配套能力。 電鍍服務(wù)中心預(yù)可行性研究報(bào)告 6 然而，我省的工程機(jī)械與汽車產(chǎn)業(yè)方面也存在著一些問題。 電鍍服務(wù) 背景 工程機(jī)械與汽車產(chǎn)業(yè)一直都是我 國重點(diǎn)關(guān)注與支持的重型裝備業(yè)，也是我省的支柱產(chǎn)業(yè)。污水處理廠、垃圾發(fā)電廠、客運(yùn)汽車站、公交通車站即將開始建設(shè)。一是物流通暢，公路有 20 319兩條國道在這里交匯，長常、常張和常吉等 6 條高速公路將在這里貫通；鐵路有連接京廣和枝柳兩大動(dòng)脈的石長鐵路在這里橫穿，擁有年運(yùn)輸量 120 萬噸的火車貨站；水路，能停泊千噸級(jí)輪船的德山碼頭將為您提供舟載之便，可從這里走沅江、經(jīng)洞庭湖，西達(dá)重慶，東 抵上海；空運(yùn)，距開發(fā)區(qū) 5 公里的常德桃花源機(jī)場(chǎng)，開通了廣州、?？凇⒈本?、上海等多條航線，大大縮短了德山與外界的距離。今天，德山的道路體系日益 完善，以常德大道、德山大道、乾明路、龍?zhí)堵贰⑸凭砺?、海德路等道路為?jīng)，以崇德路、蓮池路、桃林路、有德路和青山街等道路為緯， “ 八縱七橫 ” 的棋盤格局正在形成，城區(qū)道路里程已由開發(fā)區(qū)成立前的 1 公里擴(kuò)展到 30 公里。 德山的生產(chǎn)生活配套正逐步完善。目前，共有 11家上市公司在開發(fā)區(qū)落戶，它們已成為德山工業(yè)的脊梁。 經(jīng)過十余 年的奮斗，德山工業(yè)不僅贏得了量的擴(kuò)張，而且實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的提升。 到 “ 十一五 ” 末期，德山開發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)總數(shù)達(dá)到 300 家，其中規(guī)模企業(yè) 100 家，地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 100 億元，財(cái)稅收入突破 5 億元。 表 13 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 1 總用地面積 m2 合 100畝 2 建筑占地面積 m2 40000 3 總建筑面積 m2 45000 4 建筑密度 % 5 容積率 6 綠地率 % 7 項(xiàng)目 建設(shè) 期 月 18 8 總投資 萬元 30000 9 利潤總額 萬元 正常年 10 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后 11 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅后 12 投資回收期 年 含建設(shè)期 電鍍服務(wù)中心預(yù)可行性研究報(bào)告 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 常德經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀 德山的工業(yè)基礎(chǔ)正做大做強(qiáng)。 研究范圍 本項(xiàng)目預(yù)可行性研究報(bào)告依據(jù)國家有關(guān)部門的法規(guī)、政策、規(guī)程和規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目建設(shè) 背景與必要性、 市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析、 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件、 工藝技術(shù)方案、 工程 建設(shè) 方案、環(huán)保及節(jié)能、 項(xiàng)目工程管理與勞動(dòng)保護(hù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排、 投資估算及資金籌措、招標(biāo)投標(biāo)方案、 財(cái)務(wù) 評(píng)價(jià) 、社會(huì)效益 等方面進(jìn)行分析研究，并提出 相關(guān)建議與方案，供投資主體與審批部門作投資決策參考。 資金籌措 項(xiàng)目所需資金 全部 由項(xiàng)目單位通過多渠道融資 方式 解決。 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 為了加快工程建設(shè)步伐，在確保工程質(zhì)量的前提下，加強(qiáng)建設(shè)進(jìn)程中的各項(xiàng)管理工作，編好施工組織設(shè)計(jì)，搞好安全施工 ， 項(xiàng)目建設(shè)工期 18 個(gè)月。 表 11 建（構(gòu)）筑物一覽表 序號(hào) 建筑物名稱 建筑占地面積 （ m2） 建筑面積 （ m2） 結(jié)構(gòu)類型 備 注 1 電鍍車間 20210 20210 輕鋼 4棟 1層 2 成品庫 18000 18000 輕鋼 4棟 1層 3 技術(shù)中心 1000 3000 框架 1棟 3層 4 辦公樓 1000 4000 框架 1棟 4層 5 合計(jì) 40000 45000 設(shè)備工程 本項(xiàng)目需購置 直線式電鍍生產(chǎn)線、環(huán)線式電鍍生產(chǎn)線 等設(shè)備， 具體詳見表 12。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 土建工程 項(xiàng)目擬用地面積 平方米（合 100 畝） ， 建筑占地面積 40000 平方米， 總建筑面積 45000 平方米， 其中 電鍍車間 20210 平方米，成品庫 18000 平方米，技術(shù)中心3000 平方米，辦公樓 4000 平方米 。目 錄 第一章 總 論 .................................................................. 1 ................................................................ 1 .................................................. 2 ........................................................ 3 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 .................................................... 4 ............................................................ 4 .......................................................... 6 第三章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) .......................................................... 8 ................................................................ 8 場(chǎng)預(yù)測(cè) ................................................................ 8 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ...................................................... 9 ................................................................ 9 ................................................................ 9 第五章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ......................................................... 13 ............................................................... 13 ............................................................... 14 第六章 工藝技術(shù)方案 ........................................................... 15 ........................................................... 15 ............................................................... 16 選型 ............................................................... 18 第七章 工程建設(shè)方案 ........................................................... 19 ............................................................... 19 ............................................................... 19 ............................................................... 20 ............................................................. 21 ............................................................... 22 第八章 節(jié)能與環(huán)保 ............................................................. 25 ............................................................... 25 ............................................................... 28 第九章 項(xiàng)目工程管理與 勞動(dòng)保護(hù) ................................................. 32 電鍍服務(wù)中心預(yù)可行性研究報(bào)告 2 ............................................................... 32 ............................................................... 33 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ....................................................... 35 .......................................................... 35 .......................................................... 35 .......................................................... 35 第十一章 投資估算與資金籌措 ................................................... 36 .............................................................. 36 .............................................................. 37 第十二章 招投標(biāo)方案 ........................................................... 39 .............................................................. 39 .............................................................. 39 .......................................................... 40 .............................................................. 40 .......................................................... 40 第十三章 經(jīng)濟(jì)效益分析 ......................................................... 41 .............................................................. 41 、效益分析 .................................................... 41 .......................................................... 42 .............................................................. 42 第十四章 社會(huì)效益分析 ......................................................... 43 .................................... 43 .......................................... 43 .......................................... 43 第十五章 研究結(jié)論與建議 ....................................................... 44 .............................................................. 44 .................................................................. 44 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱 電鍍服務(wù)中心