【正文】 施的設置，結合整個居住小區(qū)建設的情況，以符合居民的活動規(guī)律和日常使用為原則，以適應家務勞動的社會化趨勢和市場需求。 米的標準設計。 道路寬度設計連接機動車出入口的小區(qū)主要道路均按9米寬設計。 出入口設置：于小區(qū)西側的城北西路和小區(qū)南側的一條支路，分別設置小區(qū)的主次入口。小區(qū)內道路及鋪裝根據不同功能選取不同的材質。步行則主要通過小區(qū)內部的步行軸線進入各住宅組團，居民沿可就近通達居住地，保證居民生活的寧靜和舒適。小區(qū)道路分三級：小區(qū)級主路（寬8米），小區(qū)級次路（寬5米），宅間路（3米），區(qū)內道路順而不穿、通而不暢，能夠杜絕穿越性交通。規(guī)劃注意協調機動車、自行車、人行三種交通方式的關系。道路設計與住區(qū)內城市設計相結合，強調對景與轉折，以形成步移景異的空間變化，共同創(chuàng)造良好的內外部空間景觀。水岸觀邸小區(qū)修建性詳細規(guī)劃說明書感的社區(qū)文化和人居模式。本地塊規(guī)劃用地性質分為居住用地、綠化用地、公建用地。組團的人行出入口都設置在中心景觀軸線上，通過中心景觀軸的營造，使得公共活動空間相對集中，達到人車分流的設計目標。居住組團為4 組團，其中3 組團均為多層住宅組合而成，在組團的內部形成中心綠化院落，4 組團是小高層住宅組合而成，加強了院落的圍合感。四個居住組團，各自形成自己的內部中心庭院。 規(guī)劃結構 一個綠化帶四個居住組團的規(guī)劃格局中心綠化景觀帶，是整個小區(qū)的中心客廳，串連四個居住組團，在中心綠化帶上安排了組團的主要人行出入口?？紤]現有地塊的商業(yè)價值及居民使用的便利性，在小區(qū)的中心布置社區(qū)服務中心，在社區(qū)服務中心內設有老年文體活動站、醫(yī)務室、警務室、等功能，從而使小區(qū)公建的配置能最大程度地為全區(qū)服務。中心廣場為人們提供了休閑、娛樂、聚會、活動、健身等場所，作為小區(qū)的中心它不僅是供人們居住的居住區(qū)，而卻是人們的交流區(qū)、生態(tài)區(qū)，小區(qū)還是設置了幼托、小學、會所以及服務組團的公共設施。因地制宜，與地形、自然環(huán)境相結合，豐富了小區(qū)內的綠地系統。、小區(qū)公共服務設施布局 小區(qū)公共服務設施的設置，結合整個居住小區(qū)建設的情況，以符合居民的活動規(guī)律和日常使用為原則，以適應家務勞動的社會化趨勢和市場需求?！皟蓭А睘榕c公共中心、小區(qū)步行入口結合景觀綠化帶和組團之間的步行景觀帶。在滿足日照、采光和通風的基礎上，著重進行綠地系統規(guī)劃，強調綠地景觀系統的均好性，使居民最大程度接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。堅持以人為本和生態(tài)環(huán)境保護原則：堅持以人為本，創(chuàng)造舒適、優(yōu)美、衛(wèi)生、安寧的生活環(huán)境。人車分流原則：既為步行者提供安全、舒適的社區(qū)休閑環(huán)境，也為行車者提供便捷的交通、停車及入戶線路。城市尺度景觀規(guī)劃原則：使景觀構建與社區(qū)開發(fā)建設相統一，加強新區(qū)與南區(qū)的連續(xù)性和統一性。規(guī)劃設計原則綠色生態(tài)及人文性原則：強調能夠在生態(tài)上相互作用的整體綠地系統的建立。 用地現狀市政設施：本地塊市政設施的接入引出均通過周邊區(qū)域道路的管網。不必考慮從其他地方引水。該處地形平坦，整個區(qū)域地質狀況良好，無需做人工改造即可施工。、高品質的物質形態(tài)環(huán)境功能與形態(tài)并重，合理進行功能組合與用地布局，塑造富有特色的形態(tài)環(huán)境，構造一個空間層次豐富、具有時代感的居住小區(qū)。 用地周邊情況：、高效能的基礎設施基礎設施不僅要齊全，而且要做到安全、高效、可靠，建設現代化高效能的通信設施和協調的道路交通系統，建設高效能的上下水、清潔能源供應、消防及垃圾回收加工等市政設施。西邊和南邊緊挨城市次干道和城市支路，規(guī)劃區(qū)域內路況比較好，交通便捷，增加了該規(guī)劃區(qū)與周圍區(qū)域的聯系。二、項目區(qū)位及項目現狀分析篇區(qū)位分析水岸觀邸小區(qū)位于淮安市淮安區(qū)，該小區(qū)左邊緊鄰江蘇廣播電視大學淮安學院，文化氣息濃厚。 嚴格控制各等級道路周邊的建筑退線，保證城市空間景觀的需要。 與同學老師之間的多次討論，確定該項目的產品定位，定位于中端及高端的產品，與周邊的樓盤形成差異化的產品定位。水岸觀邸小區(qū)就是在此背景下產生。館區(qū)內設置室內、外消防系統，各建筑物嚴格執(zhí)行國家防火規(guī)范。豎向設計適當確定地面高程，依據現有地面高程因地制宜來確定規(guī)劃道路交叉點高程、邊坡點高程。房后種植竹林、松柏。（2）確立具有層次的點、線、面相結合的綠化系統。在規(guī)劃區(qū)道路建設時，會在兩旁設置果皮箱、路燈等設施，已形成一個整潔、優(yōu)美的內部道路環(huán)境。靜態(tài)交通：為保證行人安全，外來車輛停放在停車場，禁止館區(qū)內穿插。三、道路與其他（一）道路規(guī)則設計原則：道路系統組織首選滿足便利內外交通聯系，其次注重內部業(yè)務流程，車輛和行人分流。（二）規(guī)劃布局總平面根據功能分設商業(yè)用房、焚燒池、火葬區(qū)、停車場、公廁、廣場及附屬用房去等。具有超前性。二、規(guī)劃布局（一）規(guī)劃原則按照國家民政部“建設二級館，爭創(chuàng)一級館”的方針政策，以“四化”（環(huán)境園林化、建筑賓館化、設備現代化、管理科學化）為指導思想，結合地形條件和本地喪葬習俗，注重功能與環(huán)境的完美結合，塑造一個環(huán)境優(yōu)美、功能完善、具有地方特色的城市殯儀館。第一篇：殯儀館修建性詳細規(guī)劃設計說明沅陵縣殯儀館修建性詳細規(guī)劃設計說明一、工程概況規(guī)劃地塊位于懷化市沅陵縣西北角郊區(qū)部位，現狀用地為山地，山坡植被茂密，自然風光十分優(yōu)美，與城區(qū)距離適中，交通便利。㎡（），包括殯儀館、火化區(qū)及其配套的工藝流程。館區(qū)總體采用傳統民居建筑風格，整體設計做到建筑美、環(huán)境美、功能完美，營造出人生后花園安詳靜謐又不私莊嚴肅穆的氛圍，充分體現人生終點的尊嚴和以人為本、關懷人生的設計理念。充分考慮到城市發(fā)展和人口增長所帶來的業(yè)務增長量，并兼顧開發(fā)與建設實際，力求做到可操作性和應變性。整個規(guī)劃館區(qū)有對外主干道、景觀牌坊、館前廣場、1—10號館為中軸線，形成中軸對稱，使整個規(guī)劃井然有序，同時各分區(qū)間聯系方便，互不干擾，建筑布局緊湊，交通流暢。道路線形美觀，符合整體規(guī)劃風格。停車場有足夠的車位可停放不同類型的車輛。（二）綠地系統設計原則（1）盡可能保留、利用原有地形、地貌、山水資源創(chuàng)造生態(tài)型園林殯儀館。綠地規(guī)劃結合組團不同特點，布置點面狀綠化系統，形成即統一又各具特色的綠化分區(qū)。行道樹選擇常綠樹種，其他樹木花草根據四季不同的觀賞需求適當選擇。綜合管網綜合管網考慮給水、排水、電力、電訊共四種管線的走向和設置。各項經濟技術指標 總用地面積：㎡ 總建筑面積：5142㎡ 建筑占地面積：4253㎡ 綠化面積：9806㎡ 綠化率：% 廣場及道路面積：11660㎡ 其中：殯儀館：㎡火化間：480㎡辦公用房：270㎡商業(yè)房：1080㎡衛(wèi)生間：㎡停車場：1806㎡第二篇：修建性詳細規(guī)劃設計說明水岸觀邸小區(qū)修建性詳細規(guī)劃說明書——目錄——一、總則規(guī)劃背景二、項目概述及現狀分析篇區(qū)位分析現狀條件及評價設計條件分析三、規(guī)劃篇規(guī)劃依據及參考文獻規(guī)劃目標規(guī)劃設計原則規(guī)劃設計方案篇道路交通系統規(guī)劃篇公共服務配套設施篇綠化景觀設計四、建筑設計篇 五、新型技術的運用六、環(huán)衛(wèi)規(guī)劃與消防規(guī)劃七、技術經濟指標水岸觀邸小區(qū)修建性詳細規(guī)劃說明書水岸觀邸小區(qū)規(guī)劃設計說明書一、總則規(guī)劃背景隨著淮安市的快速發(fā)展，該市加大打造人居城市的力度，創(chuàng)造適合人類居住的城市，該市對該市楚州廣播電視大學周邊用地進行了綜合整治。水岸觀邸小區(qū)力圖打造風景優(yōu)美、環(huán)境清新、功能齊全、結構合理的人類居住圣地。 基于用地現狀的具體情況，合理進行地塊劃分，明確公建、市政配套設施規(guī)模，開發(fā)時序的靈活性。三、規(guī)劃篇規(guī)劃依據及參考文獻(1)、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月）(2)、《城市規(guī)劃編制辦法》建設部【2006】第146號令(3)、《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》建設部建規(guī)【1995】第333號文(4)、《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》（GB501882007）（2007版）(5)、《城市規(guī)劃強制性內容暫行規(guī)定》建設部建規(guī)【2002】218 號文（6）、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（7）、《民用建筑設計節(jié)能標準》（8)、《某市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2005年12月）（9）、《某縣城市總體規(guī)劃》（20042020）規(guī)劃目標充分利用所具有的自然條件、區(qū)位條件與交通條件，將湖北社區(qū)建設成為環(huán)境優(yōu)美、具有極大吸引力與品牌效應的現代化居住小區(qū)。小區(qū)的北邊和東邊與清安河相鄰，增加了河文化氣息?，F狀條件及評價 用地周邊情況：用地西面為城西北路，與江蘇廣播電視大學隔路相鄰，北面和東面緊鄰濱河小路，南面緊鄰城市支路。、高質量的生態(tài)環(huán)境加強綠化，保護生態(tài)環(huán)境污染，充分利用原有地形地貌，防止污染。、高水平的規(guī)劃管理 水岸觀邸小區(qū)現狀條件較好，主要用地為耕地。北面和東面的清安河為小區(qū)提供了很好的景觀條件。因此，從總體上講水岸觀邸小區(qū)的現狀為其能順利的施工及竣工驗收提供了重要的保證。設計條件分析水岸觀邸小區(qū)修建性詳細規(guī)劃說明書加強小區(qū)建設管理，合理確定土地利用率，統一規(guī)劃，增加彈性和應變力，建立完善的管理中心和技術服務中心。創(chuàng)造一個高效、健康、潔凈、持續(xù)的綠色新城。合理組團構成，理性分期原則：形成結構完整，組團院落統一，配套設施完善，交通體系合理的居住區(qū)。堅持可持續(xù)發(fā)展原則：注意采用具有靈活性和可改性的技術處理方法，在建設中留有發(fā)展余地，在道路、停車位等方面作前瞻性的策略布置，使規(guī)劃具有彈性，做到宏觀可控，微觀可調。規(guī)劃的用地布局及空間組織以人的需求為依據，充分考慮人的可達性、便捷性及舒適性，做到以人為本，為人服務?！皟尚摹笔怯缮鐓^(qū)服務中心、會所、幼兒園結合中心綠地組成的公共活動中心和組團內部服務的公共設施中心組成。“四片區(qū)”為由道路、景觀帶等分隔而成的四個居住片區(qū)。整個規(guī)劃區(qū)以廣場為中心，各住宅組團分片布置在周邊。綠地以點、線、面相組合的原則，使綠化空間更有層次感。同時，所配置的內容也避免與周邊地區(qū)的設施不必要的重復，兼顧其經營管理的合理性和經濟性。小區(qū)垃圾實行袋裝化管理，住宅組團設垃圾收集點，其設置充分考慮了環(huán)境因素及便捷的原則。是小區(qū)的公共人行集中帶。規(guī)劃設計上利用四個組團綠地的營造，讓每個組團的住戶都有良好的景觀朝向。居住組團面對城市道路的退線均滿足規(guī)劃管理條例的要求，各個組團均滿足各個組團車輛的出入要求，提高便捷性，減少車輛在小區(qū)內部的穿插流動。各個組團之間既開敞又封閉，便于管理及高效組織交通，同時試圖營造出一種更具活力，親切規(guī)劃設計方案篇 功能布局人類居住活動的集約化是未來都市居住建筑的發(fā)展趨勢，本方案以此為前提，將住宅、社區(qū)的生活服務設施適當地集中，在滿足人們社會交往、現代生活多種高