[建筑]霍山淺水灣修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明-展示頁
2025-01-28 04:55本頁面
【正文】 位置及內(nèi)容設(shè)置化糞池；本小區(qū)雨、污水排至市政雨、污水管。3． 給水 本小區(qū)引基地西側(cè)經(jīng)六路的市政供水管網(wǎng)，節(jié)約造價(jià)成本，同時(shí)確保供水安全可靠。2． 電信 ，＝2400門。高低配線均采用銅芯電纜埋地敷設(shè)，供電方式采用枝狀結(jié)構(gòu)。從經(jīng)六路進(jìn)線，經(jīng)變壓器降壓后分別送到每家每戶。4. 建筑物室內(nèi)標(biāo)高根據(jù)組團(tuán)路網(wǎng)豎向高程合理確定，一般高于室外地坪30~60cm。結(jié)合周邊道路合理確定路面標(biāo)高。2. 結(jié)合組團(tuán)地形特點(diǎn)，總體上因地制宜，因坡就勢，在地面和道路豎向規(guī)劃上有利于排水。3． 停車系統(tǒng)：本規(guī)劃設(shè)計(jì)中采用地面、地下停車結(jié)合布置的形式，以地下停車為主，以留出地面空間營造景觀。步行系統(tǒng)主要線路上使用連續(xù)的硬質(zhì)鋪裝以滿足消防車進(jìn)入的要求。七、 道路與交通組織1． 交通模式：部分人車分流模式。兩帶：小區(qū)中心景觀帶和沿街商業(yè)帶。兩軸：小區(qū)內(nèi)部南北、東西綠化步行景觀軸。中央景觀核心融集散、游憩、交通組織功能為一體；會(huì)所活動(dòng)中心設(shè)于南側(cè)側(cè)主入口，由會(huì)所、物業(yè)管理組成。l 積極響應(yīng)國家低碳節(jié)能號(hào)召，在規(guī)劃中注重節(jié)約、節(jié)能。l 公建商服和住宅分區(qū)明確，交通流線清晰，具有相對獨(dú)立性，總體布置及建筑形態(tài)方面兼顧統(tǒng)一性和變化性。在與周邊建筑及環(huán)境相協(xié)調(diào)的同時(shí)，體現(xiàn)自己的個(gè)性。l 確定“以人為本”的核心規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，處處考慮居民生活要求和方便性，努力營造安全、舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境。四、 設(shè)計(jì)依據(jù)1． 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月1日）2． 建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年4月1日）3． 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5018093）4． 《霍山縣總體規(guī)劃》201020305． 《霍山縣城市規(guī)劃管理辦法》6． 甲方所提供的地形圖，設(shè)計(jì)任務(wù)書等設(shè)計(jì)條件資料。地塊南側(cè)距城市主要發(fā)展軸迎駕大道約為100米。4． 規(guī)劃建筑退讓：30米以上主干道退讓15米，20米以上退10米，20米以下退7米。二、 設(shè)計(jì)要求1． 總用地面積：㎡.2． 建筑容積率要求：容積率≤。淺水灣居住小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明一、 項(xiàng)目背景 隨著城市化進(jìn)程的加速，城市正在積極地向外擴(kuò)張，城市人口迅速增長?；羯綔\水灣居住小區(qū) 修建性詳細(xì)規(guī)劃 說明書霍山本次規(guī)劃項(xiàng)目位于霍山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)六路沿線一地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，必將為解決城市的更新、容納城市人口增長、促進(jìn)開發(fā)區(qū)組團(tuán)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支持。3． 建筑層數(shù)：商業(yè)23層，住宅為高層布置。5． 規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)格：簡約式風(fēng)格三、 現(xiàn)狀概況該地塊位于安徽省六安市霍山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東臨開發(fā)區(qū)主要道路經(jīng)六路，北、南兩面為已建道路緯三路、一隆路。地塊形狀除東北角有外伸的一塊之外，整體近似平行四邊形，地形起伏不大，內(nèi)有面積較大的水塘34個(gè)。五、 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想l 方案設(shè)計(jì)要符合國家和六安市、霍山縣的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。l 建筑的總體布置考慮符合本地塊特征，同時(shí)還兼顧建筑外部空間的塑造。l 突出外部空間和環(huán)境的營造及設(shè)計(jì)
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