【正文】 近 建筑材料批發(fā)市場 14 美好家園 二道江山上 通化市弘大房地產(chǎn) 3702536 15 威龍項(xiàng)目 二道江山上 威龍地產(chǎn) 3717948 通化市在售項(xiàng)目一覽表 中國管理資訊網(wǎng) 第三部分：區(qū)域市場供給狀況 項(xiàng)目名稱 建筑面積 總計(jì) 錦華東苑 23000㎡ 780， 783㎡ 另外還有百貨大樓南項(xiàng)目、錦華東苑南項(xiàng)目、通鋼醫(yī)院下項(xiàng)目 、十四中附近項(xiàng)目、張家村項(xiàng)目、文化農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目等還有一部份存量?！捌桨餐ɑ眲?chuàng)建活動(dòng)全面展開，人民群眾安全感公眾調(diào)查滿意率列全省市（州）第一位。法制建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)，依法行政水平有新的提高。共有 6個(gè)單位被命名為全國精神文明建設(shè)先進(jìn)單位， 2個(gè)縣（市）、 196個(gè)單位被命名為省級(jí)文明單位。聯(lián)鄉(xiāng)包村萬戶脫貧工程落實(shí)幫扶項(xiàng)目 5888個(gè)。資助了 1萬多名貧困學(xué)生上學(xué)。農(nóng)村“新居工程”累計(jì)建房 195萬平方米， 戶農(nóng)民住進(jìn)了新居。城鎮(zhèn)享受低保的人數(shù)達(dá)到 ，低保標(biāo)準(zhǔn)提高了 5個(gè)百分點(diǎn)，做到了應(yīng)保盡保。養(yǎng)老金、失業(yè)救濟(jì)金社會(huì)化發(fā)放率 100%，離退休人員社會(huì)化管理率 85%。 中國管理資訊網(wǎng) ? 社會(huì)保障 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 開發(fā)城鎮(zhèn)就業(yè)崗位 ，城鎮(zhèn)新增就業(yè) 。 2020年人均社保支出 ，比去年同期增長182元，增長率 %。健康意識(shí)不斷增強(qiáng)。電腦進(jìn)入尋常百姓家。通訊消費(fèi)快速增長。每百人旅游消費(fèi)支出 ，比上年同期增長 %。 中國管理資訊網(wǎng) ? 居民消費(fèi)支出狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 2020年人均購建房支出比上年增長 4倍，有 3%的居民購買商品房； 76%的家庭擁有個(gè)人住房； 41%的家庭對(duì)個(gè)人住房進(jìn)行裝修。保證了國企下崗職工基本生活費(fèi)和離退休人員養(yǎng)老金按時(shí)足額發(fā)放。五年城鎮(zhèn)新增就業(yè) ，其中下崗失業(yè)人員再就業(yè) ，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率 %。城鎮(zhèn)人均住房面積達(dá)到 。城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額 ，比年初增加 。 2020年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 7900元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到 3052元，增長 % 。外事、僑務(wù)、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)、物價(jià)、郵政、保險(xiǎn)、石油、煙草、海關(guān)、檢驗(yàn)檢疫、人防、氣象、地震監(jiān)測、地方志、紅十字會(huì)以及駐外辦事處的工作都取得了可喜的成績。社區(qū)組織初步建立，辦公活動(dòng)場所等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)基本完成。計(jì)劃生育工作扎實(shí)推進(jìn)，人口自然增長率為 ‰ 。改造農(nóng)村衛(wèi)生院 84所。廣播、電視覆蓋率分別達(dá)到 %和 %，有線電視區(qū)域聯(lián)網(wǎng)居全省前列。 100余部文藝作品在省級(jí)以上評(píng)比中獲獎(jiǎng)。節(jié)日文化、廣場文化、社區(qū)文化進(jìn)一步繁榮。改造薄弱校 430所，調(diào)減學(xué)校 232所，新建校舍 18萬平方米。通化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地被評(píng)為國家優(yōu)秀特色產(chǎn)業(yè)基地。列入國家和省科技發(fā)展項(xiàng)目 285項(xiàng)，取得市級(jí)以上科技成果 52項(xiàng)。全年銷售電腦體育彩票 1523萬元。取得了參加世界滑雪賽事的最好成績和第十屆冬運(yùn)會(huì)金牌總數(shù)全國第三的好成績。競技體育在國家和省級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)上共獲獎(jiǎng)牌 147枚。衛(wèi)生機(jī)構(gòu)醫(yī)療床位 7638張。全市共有醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 188個(gè)，其中：醫(yī)院 51個(gè)，衛(wèi)生院 102個(gè)，婦幼保健院 8個(gè)。建成了紅十字中心血站大樓、急救中心大樓。 中國管理資訊網(wǎng) ? 衛(wèi)生 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 加強(qiáng)了城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、疾病預(yù)防控制工作。年末全市共有藝術(shù)表演團(tuán)體 6個(gè)，公共圖書館 8個(gè)，廣播電視臺(tái) 6座，廣播電臺(tái) 1座。累計(jì)有 100余部文藝作品在省級(jí)以上評(píng)比中獲獎(jiǎng)。 中國管理資訊網(wǎng) ? 文化 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 節(jié)日文化、廣場文化、社區(qū)文化進(jìn)一步繁榮。全市普通高校在校學(xué)生 8427人，普通高中在校學(xué)生 ，職業(yè)高中在校學(xué)生 4326人，初中在校學(xué)生 ，小學(xué)在校學(xué)生，學(xué)齡兒童入學(xué)率 100% 。累計(jì)改造薄弱校 430所，調(diào)減學(xué)校 232所，新建校舍 18萬平方米。互聯(lián)網(wǎng)撥號(hào)上網(wǎng)用戶達(dá)到 30710戶、專線用戶達(dá)到 2463戶、寬帶用戶達(dá)到 34505戶。 全市三分之二的制藥企業(yè)設(shè)有專門的科研和開發(fā)部門， 26%的制藥企業(yè)擁有自己的技術(shù)發(fā)明和專利產(chǎn)品， 21%的企業(yè)擁有自主研制開發(fā)的新產(chǎn)品， 68%的企業(yè)與科研機(jī)構(gòu)、大專院校合作或引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)， 17%的企業(yè)生產(chǎn)國家一、二類新藥。通化已成為吉林省中藥現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)基地的重要組成部分和國家火炬計(jì)劃生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)基地、國家中藥現(xiàn)代化科技產(chǎn)業(yè)基地、國家級(jí)長白山中藥材基地。 中國管理資訊網(wǎng) ? 科技 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 全市高新技術(shù)企業(yè)累計(jì)達(dá)到 39戶，其中國家重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)累計(jì)達(dá)到 14戶。打擊毀林犯罪、整治各類礦點(diǎn)、礦產(chǎn)資源規(guī)劃保護(hù)、地下水開采管理取得成效。新建自然保護(hù)區(qū)、生態(tài)示范區(qū) 10個(gè)，龍灣高山濕地、哈泥河濕地分別列入國家和省級(jí)保護(hù)區(qū)。實(shí)現(xiàn)了連續(xù) 50年無重大森林火災(zāi)。 中國管理資訊網(wǎng) ? 生態(tài)市建設(shè)狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 實(shí)施生態(tài)市建設(shè)項(xiàng)目 92項(xiàng)。通化市獲全國城市環(huán)境整治先進(jìn)市和省級(jí)衛(wèi)生城稱號(hào)、城市和農(nóng)村環(huán)境整治優(yōu)勝獎(jiǎng)、 2020中國魅力城市提名獎(jiǎng)?？h城以上城市改造供水管網(wǎng) ，解決了；集中供熱面積 980萬平方米，其中市區(qū)達(dá)到 430萬平方米。全市完成城建重點(diǎn)工程 208項(xiàng)。建成農(nóng)村人畜飲水工程 132處。新建農(nóng)村水泥路 4770公里。 中國管理資訊網(wǎng) ? 城鄉(xiāng)環(huán)境建設(shè)狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 十五期間新建、改建公路 23條 2500公里。吉林省表彰的 57戶納稅超千萬元的民營企業(yè)，通化有 15戶，占% 。民營經(jīng)濟(jì)增加值已占全市經(jīng)濟(jì)總量的 %，對(duì)財(cái)政的貢獻(xiàn)率達(dá)到 35% 。其中：進(jìn)口實(shí)現(xiàn) ，比上年增長 %；出口實(shí)現(xiàn) 9310萬美元，增長% 。 進(jìn)出口貿(mào)易快速增長。外商投資企業(yè)累計(jì)發(fā)展到 400多戶。全市完成招商引資項(xiàng)目 759項(xiàng)，引進(jìn)資金 。制定出臺(tái)了規(guī)范行政審批、檢查收費(fèi)、行政投訴舉報(bào)、社會(huì)評(píng)議、責(zé)任追究等五項(xiàng)制度，組建了市行政投訴舉報(bào)中心，軟環(huán)境治理取得成效。財(cái)稅、糧食、商貿(mào)、供銷、物資、住房和教育、文化、衛(wèi)生等方面的改革不斷深化。組建了中小企業(yè)貸款擔(dān)保中心和產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心。上市或協(xié)同上市公司發(fā)展到 8戶。 中國管理資訊網(wǎng) ? 體制改革狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 市及市以下國有工業(yè)企業(yè)基本實(shí)現(xiàn)改制任務(wù)，集體企業(yè)改革取得新成效。證券營業(yè)部、服務(wù)部 5家。全年銀行現(xiàn)金收入 元、現(xiàn)金支出 934億元，分別比上年增長 %和 % 。每百人擁有固定電話 、移動(dòng)電話 。其中，住宅電話達(dá)到 ，增加 。局用交換機(jī)總?cè)萘?。公路完成貨物周轉(zhuǎn)量 101315萬噸公里，比上年增長 %；完成旅客周轉(zhuǎn)量 81016萬人公里，增長 % 。 中國管理資訊網(wǎng) ? 運(yùn)輸和郵電業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 全市年末擁有機(jī)動(dòng)車 14萬輛，其中汽車 5萬輛，分別比上年增長 12%和 11%。其中接待海外旅游者 8000人，比上年增加 10倍以上；接待國內(nèi)旅游者 （次）。 中國管理資訊網(wǎng) ? 旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 通化是通往長白山天池的旅游熱線，高句麗遺跡、邊境風(fēng)情、冰雪、工農(nóng)業(yè)觀光、紅色之旅等特色旅游項(xiàng)目深受中外游客的歡迎。其中，批發(fā)零售業(yè)零售額 ，比上年增長 %；餐飲業(yè)零售額 ，比上年增長 %；城市零售額 ，農(nóng)村零售額 ，分別比上年增長%和 % 。通鋼年產(chǎn) 550萬噸鋼規(guī)劃獲國家批準(zhǔn)。列入國家第二批老工業(yè)基地項(xiàng)目 14個(gè)，項(xiàng)目總數(shù)和投資總額分別占吉林省的%、 % 。列入國家第一批老工業(yè)基地改造的 3個(gè)項(xiàng)目，有 2個(gè)建成。 中國管理資訊網(wǎng) ? 固定資產(chǎn)投資狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 全年完成固定資產(chǎn)投資 55億元，比上年增長 % 。 建筑業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。通化葡萄酒的國內(nèi)市場綜合占有率達(dá)到 % 。醫(yī)藥、食品、冶金建材三大行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值，比上年增長 %；三大行業(yè)增加值達(dá)到全市工業(yè)增加值的 86%，資產(chǎn)總額達(dá)到，比上年增長 % 。 中國管理資訊網(wǎng) ? 工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 工業(yè)和建筑業(yè) 全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 ，比上年增長 %；實(shí)現(xiàn)銷售收入 ，增長 %，產(chǎn)品銷售率為 %；實(shí)現(xiàn)利潤 16億元，增長 % 。 農(nóng)村環(huán)境綜合整治和公路沿線治理整頓取得明顯成果。通過國家綠色食品標(biāo)識(shí)認(rèn)證的農(nóng)產(chǎn)品達(dá)到 60個(gè)。無規(guī)定動(dòng)物疫病區(qū)建設(shè)通過國家驗(yàn)收。糧食總產(chǎn)量 ，比上年增長 % 。全市實(shí)現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 ，比上年增長 % 。民營經(jīng)濟(jì)已占全市經(jīng)濟(jì)總量的43%，對(duì)財(cái)政的貢獻(xiàn)率達(dá)到 35%。累計(jì)實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)總收入 ，比上一個(gè)五年增長 。“醫(yī)藥城”建設(shè)邁上新臺(tái)階，醫(yī)藥工業(yè)產(chǎn)值、利潤分別比 1999年增長 。累計(jì)完成技改投資 ，比上一個(gè)五年增長 ；新產(chǎn)品新增產(chǎn)值60億元、利潤 。通過國家綠色標(biāo)識(shí)認(rèn)證的農(nóng)產(chǎn)品60個(gè)。糧食產(chǎn)量穩(wěn)定在 140萬噸水平。金融機(jī)構(gòu)存款和貸款余額分別達(dá)到、 ，比 1999年增長 %、 63%。 中國管理資訊網(wǎng) 通化房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告 2020年 1月 22日 中國管理資訊網(wǎng) 調(diào)研報(bào)告提綱 ? 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 ? 第二部分：區(qū)域房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況 ? 第三部分：區(qū)域市場供給狀況 ? 第四部分：樓盤普調(diào) ? 第五部分：在售項(xiàng)目代理可行分析 中國管理資訊網(wǎng) ? 綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力 狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 2020年，地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) ，比 1999年增長 %，年均增長%；財(cái)政收入實(shí)現(xiàn) ，比 1999年增長 %，年均增長 %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn) ，比 1999年增長 %，年均增長 %。固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成 ，是上一個(gè)五年的 。 中國管理資訊網(wǎng) ? 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由 ∶ ∶ ∶ ∶ 。畜牧業(yè)、特產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營有新進(jìn)展。 2020年，規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 69億元，比 1999年增長 ；實(shí)現(xiàn)利潤 16億元，比 1999年增長 。醫(yī)藥、食品、冶金建材三大產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到全市工業(yè)增加值的 86%。第三產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到 ，比 1999年增長 74%。信息產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 ，比 1999年增長 。 中國管理資訊網(wǎng) ? 農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 認(rèn)真貫徹落實(shí)中央 1號(hào)文件精神，大力推進(jìn)農(nóng)村工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和人口非農(nóng)化進(jìn)程，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了較快發(fā)展。 優(yōu)質(zhì)水稻、經(jīng)濟(jì)作物、特用旱糧種植面積達(dá)到 300萬畝以上。畜牧業(yè)、特產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快。園藝特產(chǎn)示范區(qū)達(dá)到 24個(gè)、面積 102萬畝。省級(jí)以上重點(diǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展到 13戶。新建農(nóng)村水泥路 2368公里，在吉林省率先實(shí)現(xiàn)了村村通水泥路。 支柱產(chǎn)業(yè)的支撐和拉動(dòng)作用進(jìn)一步增強(qiáng)。制藥工業(yè)產(chǎn)值、利潤分別占全省制藥工業(yè)產(chǎn)值、利潤的%和 % 。冶金工業(yè)總產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的 % 。全年完成建筑業(yè)增加值 ，比上年增長 % 。全市 25個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè) 24項(xiàng)。累計(jì) 69戶制藥企業(yè)、 187條生產(chǎn)線通過了 GMP認(rèn)證。列入國家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 3項(xiàng)，占吉林省的 20% 。 中國管理資訊網(wǎng) ? 國內(nèi)貿(mào)易狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 ，比上年增長 % 。 連鎖超市、購物中心、配送、倉儲(chǔ)式商場等新型商業(yè)業(yè)態(tài)快速發(fā)展。全市接待國內(nèi)外旅游人數(shù)139萬人 9（次），比上年增長 % 。實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)總收入 7億元。全年鐵路完成貨運(yùn)量 1145萬噸，比上年增長 9%；完成客運(yùn)量 528萬人（次），增長 % 。 全市郵電業(yè)務(wù)總收入 ，比上年增長 % 。固定電話用戶達(dá)到 ，比上年增長 % 。移動(dòng)電話用戶達(dá)到 ，增加 。 中國管理資訊網(wǎng) ? 金融證券保險(xiǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存貸款業(yè)務(wù)快速增長，年末金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款余額分別為235億元、 ，比年初增加 28億元、 。 全市證券開戶數(shù) ，股票和基金成交額 35億元。 保險(xiǎn)事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，全年保費(fèi)收入 ，比上年增長 %；賠款給付支出 ，增長 % 。股份有限公司發(fā)展到 82戶，有限責(zé)任公司發(fā)展到 470戶。組建企業(yè)集團(tuán) 13戶。實(shí)施了農(nóng)村稅費(fèi)改革和土地使用權(quán)改革。行政審批制度改革全民推進(jìn)，審批事項(xiàng)削減 % 。 中國管理資訊網(wǎng) ? 對(duì)外開放狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 積極組織