【正文】 ? 綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力 狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 2020年，地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) ，比 1999年增長(zhǎng) %，年均增長(zhǎng)%；財(cái)政收入實(shí)現(xiàn) ，比 1999年增長(zhǎng) %，年均增長(zhǎng) %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn) ，比 1999年增長(zhǎng) %，年均增長(zhǎng) %。 2020年，規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 69億元，比 1999年增長(zhǎng) ；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 16億元，比 1999年增長(zhǎng) 。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 認(rèn)真貫徹落實(shí)中央 1號(hào)文件精神，大力推進(jìn)農(nóng)村工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和人口非農(nóng)化進(jìn)程，農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了較快發(fā)展。省級(jí)以上重點(diǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展到 13戶。冶金工業(yè)總產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的 % 。列入國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 3項(xiàng)，占吉林省的 20% 。實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)總收入 7億元。移動(dòng)電話用戶達(dá)到 ，增加 。股份有限公司發(fā)展到 82戶，有限責(zé)任公司發(fā)展到 470戶。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 對(duì)外開放狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 積極組織開展赴外招商活動(dòng)，廣泛宣傳推介通化，擴(kuò)大了對(duì)外經(jīng)貿(mào)交流與合作。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 全市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)總戶數(shù)達(dá)到 ，從業(yè)人員 。修建江河堤防 1000公里。通化縣被評(píng)為國(guó)家衛(wèi)生縣城、省級(jí)園林縣城。市區(qū)重點(diǎn)污染源治理任務(wù)基本完成。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 教育 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 素質(zhì)教育全面實(shí)施，教育教學(xué)改革進(jìn)一步深化，教育結(jié)構(gòu)布局調(diào)整繼續(xù)推進(jìn)。文物考古和發(fā)掘工作取得新突破。年末擁有各類衛(wèi)生技術(shù)人員 9666人，其中：醫(yī)生 4508人，護(hù)師、護(hù)士 2738人。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 社會(huì)事業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 社會(huì)事業(yè)蓬勃發(fā)展。農(nóng)村基層文化建設(shè)成效明顯。群眾性體育活動(dòng)廣泛開展，競(jìng)技體育獲省級(jí)以上金牌458枚，取得了全國(guó)第十屆冬運(yùn)會(huì)第三名的好成績(jī)。比 1999年增長(zhǎng) 47%，年均增長(zhǎng) 8%。旅游消費(fèi)大幅提高。社會(huì)保障意識(shí)不斷增強(qiáng)，社保支出不斷增加。農(nóng)村享受掉待遇的達(dá)到 ，覆蓋面由 %擴(kuò)大到 2% 。榮獲全國(guó)雙擁模范城“五連冠”。 屬半封閉社區(qū)。 社區(qū)及 周邊配套 交通： 34路車經(jīng)過(guò) 學(xué)校：通化鐵路學(xué)校，新嶺小學(xué)，靖宇中學(xué)，實(shí)驗(yàn)小學(xué) 購(gòu)物：凱瑪購(gòu)物、博利超市 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤普調(diào) ? 佳泰園 項(xiàng)目名稱 佳泰園小區(qū) 項(xiàng)目地址 通化縣交通局 開發(fā)公司 通化市佳泰房地產(chǎn)開發(fā)公司 銷售熱線 5089865 3989046 投資公司 建筑設(shè)計(jì) 吉林省商業(yè)設(shè)計(jì)院 營(yíng)銷代理 自銷 承建單位 通化市二輕工業(yè)建筑有限公司 物業(yè)管理 交工日期 物 管 費(fèi) 入住時(shí)間 項(xiàng)目占地 總建面積 50000㎡ 建筑結(jié)構(gòu) 框剪 總 戶 數(shù) 綠 化 率 建筑層數(shù) 15層 車 位 數(shù) 車位售價(jià) 工程進(jìn)度 入住 開盤時(shí)間 銷 售 率 基本完畢 定 金 宣傳媒介 少量工地包裝 目標(biāo)客戶 富裕人群 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤普調(diào) ? 康馨園 項(xiàng)目名稱 康馨園 項(xiàng)目地址 通化市清泉路 開發(fā)公司 通化市萬(wàn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有 限公司 銷售熱線 334355 3343888 投資公司 廣州市樂陶陶貿(mào)易有限公 司 建筑設(shè)計(jì) 長(zhǎng)春工程學(xué)院設(shè)計(jì)研究院 營(yíng)銷代理 自銷 承建單位 通化市第一建筑公司 物業(yè)管理 未定 交工日期 2020． 5 物 管 費(fèi) 0． 3元 /㎡ 月 入住時(shí)間 2020． 6 項(xiàng)目占地 ㎡ 總建面積 9萬(wàn)㎡ 建筑結(jié)構(gòu) 磚混 總 戶 數(shù) 1600多戶 綠 化 率 40% 建筑層數(shù) 6層（帶閣樓） 車 庫(kù) 數(shù) 108個(gè) 車庫(kù)售價(jià) 2518元 /㎡ 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 開盤時(shí)間 2020． 3 銷 售 率 70% 定 金 無(wú) 宣傳媒介 樓書、沙盤 目標(biāo)客戶 工薪階層 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤普調(diào) ? 康馨園 建 筑 棟 數(shù) 型 態(tài) 棟數(shù) 房型情況 戶型 面積范圍 戶數(shù) 多 層 21 一室一廳 ~㎡ 小高層 二室一廳 ~㎡ 高 層 二室二廳 ~96㎡ 別 墅 三室二廳 ~123㎡ 其 他 起 價(jià) 1558元 均 價(jià) 1680元 最高價(jià) 1788元 價(jià)差 30~100元 主力戶型 二室二廳 總 價(jià) 范 圍 ~22萬(wàn)元 付款方式 一次性 √ 按揭 √ 公積金 √ 企業(yè)貸款 其他 優(yōu)惠折扣 與銷售主管 協(xié)商價(jià)格 無(wú) 無(wú) 首付及年限 30%15年 30%20年 物業(yè) 服務(wù)內(nèi)容 無(wú)償服務(wù)： 保安 \保潔 有償服務(wù)：無(wú) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤普調(diào) ? 康馨園 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 小區(qū)位于市中心繁華地段新華大街清泉路 (山上 ),由 21棟多層住 宅構(gòu)成 ,樓間距 2324米 ,1層 1558元 /㎡ 起價(jià) ,2層 1658元 /㎡ ,3\4\5層 1758元 /㎡ ,6層 1788元 /㎡ (閣樓未通水、電、地?zé)?)。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤普調(diào) ? 濱海佳園 項(xiàng)目名稱 濱海佳園 項(xiàng)目地址 濱江西路 126號(hào)（市環(huán)衛(wèi)處西側(cè)） 開發(fā)公司 通化市金田房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司 銷售熱線 3320677 投資公司 建筑設(shè)計(jì) 通化市建筑設(shè)計(jì)院 營(yíng)銷代理 自銷 承建單位 物業(yè)管理 金田物業(yè) 交工日期 2020． 12 物 管 費(fèi) 0． 7元 /㎡ 月 入住時(shí)間 2020． 4 項(xiàng)目占地 20000㎡ 總建面積 76000㎡ 建筑結(jié)構(gòu) 框架 總 戶 數(shù) 252戶 綠 化 率 建筑層數(shù) 16層 車 位 數(shù) 80個(gè) 車位售價(jià) 8萬(wàn)元 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 開盤時(shí)間 2020． 3 銷 售 率 很差 定 金 5萬(wàn) 宣傳媒介 樓書、沙盤、樣板間 目標(biāo)客戶 經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚私營(yíng)者、藥廠上層領(lǐng)導(dǎo) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤普調(diào) ? 濱海佳園 建 筑 棟 數(shù) 型 態(tài) 棟數(shù) 房型情況 戶型 面積范圍 戶數(shù) 多 層 四室二廳二衛(wèi) ~四室三廳 ~㎡ 小高層 五室三廳二衛(wèi) ㎡ 高 層 5 躍層 ~㎡ 別 墅 其 他 起 價(jià) 2200元 均 價(jià) 2440元 最高 價(jià) 2680元 價(jià)差 50元 主力戶型 總 價(jià) 范 圍 付款方式 一次性 √ 按揭 √ 公積金 √ 企業(yè)貸款 其他 優(yōu)惠折扣 100元 /㎡ 50元 /㎡ 無(wú) 首付及年限 30%15年 30%20年 物業(yè) 服務(wù)內(nèi)容 無(wú)償服務(wù)： 清潔 \24小時(shí)保安巡邏 \小型維修 有償服務(wù)： 家政 \訂餐 \送貨 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤普調(diào) ? 濱海佳園 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 小區(qū)位于濱江西路 ,南臨渾江河 ,樓前是濱江公園 ,景色秀麗 。 社區(qū)及 周邊配套 交通： 2 30路等多條公交線路。 社區(qū)及 周邊配套 交通便利： 3 3 3 3 1 1 42等多路公交線路。 東區(qū)均價(jià)為 1580元，現(xiàn)項(xiàng)目戶型 80~100㎡ 已全部售完，剩余 40~60㎡ 、100㎡ 以上大面積戶型位置多為山墻。 社區(qū)及 周邊配套 交通： 2 36路多條公交線路； 學(xué)校：實(shí)驗(yàn)小學(xué)、十三中、二中、一高中； 購(gòu)物：秋林商廈、蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、百貨大樓、集貿(mào) 醫(yī)院：中醫(yī)院、 206醫(yī)院 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤普調(diào) ? 麗景人家 項(xiàng)目名稱 麗景人家 項(xiàng)目地址 濱江西路 開發(fā)公司 東寶（大連）金弘基房地產(chǎn) 開發(fā) 銷售熱線 3344666 投資公司 建筑設(shè)計(jì) 營(yíng)銷代理 自銷 承建單位 大連華光建筑公司 物業(yè)管理 東寶金弘基物業(yè)管理公司 交工日期 現(xiàn)房 物 管 費(fèi) 0． 7元 /㎡ 月 入住時(shí)間 已入住 項(xiàng)目占地 ㎡ 總建面積 萬(wàn)㎡ 建筑結(jié)構(gòu) 框架、磚混 總 戶 數(shù) 1200余戶 綠 化 率 40% 建筑層數(shù) 6層、 車 位 數(shù) 100個(gè) 車位售價(jià) 7萬(wàn)元 /10萬(wàn)元庫(kù) 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 開盤時(shí)間 2020． 11 銷 售 率 70%以上 定 金 無(wú) 宣傳媒介 樓書、沙盤、售樓處 目標(biāo)客戶 藥廠中、上層領(lǐng)導(dǎo)，博利等高收入人群 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤普調(diào) ? 麗景人家 建 筑 棟 數(shù) 型 態(tài) 棟數(shù) 房型情況 戶型 面積范圍 戶數(shù) 多 層 20 二室二廳（多層） 84~94㎡ 小高層 4 三室二廳一衛(wèi)（多層） 120~124㎡ 高 層 三室二廳二衛(wèi)（多層） 130~155㎡ 別 墅 三室二廳二衛(wèi)（小高層） ~㎡ 其 他 四室二廳二衛(wèi) 175~190㎡ 起 價(jià) 2250元 均 價(jià) 2600元 最高價(jià) 2800元 價(jià)差 主力戶型 總 價(jià) 范 圍 付款方式 一次性 √ 按揭 √ 公積金 √ 企業(yè)貸款 其他 優(yōu)惠折扣 首付及年限 20%20年 20%20年 物業(yè) 服務(wù)內(nèi)容 無(wú)償服務(wù)： 保安 \保潔 \維修 有償服務(wù)： 訂餐 \送貨 \家政 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤普調(diào) ? 麗景人家 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 小區(qū)為封閉式社區(qū) ,由 20棟多層與 4棟小高層組成 ,臨街 1~2層為門市 ,多層 1 層 2400元 /㎡ , 5層 2450元 /㎡ ， 6層 2250元 /㎡ 。 社區(qū)及 周邊配套 交通： 1 1 42等多路公交線路； 學(xué)校：市一中，市五中，東風(fēng)小學(xué) 購(gòu)物：社區(qū)內(nèi)生活服務(wù)中心、商業(yè)服務(wù)中心、購(gòu)物中心、超市，凱威購(gòu)物，博利超市，大商電器 醫(yī)院：市中心醫(yī)院、東昌區(qū)婦幼保健院、中醫(yī)院 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤普調(diào) ? 尚東上城 項(xiàng)目名稱 尚東上城 項(xiàng)目地址 東昌區(qū)建設(shè)大街 48號(hào) 開發(fā)公司 通化東巨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 銷售熱線 365711 365722 3657333 投資公司 香港百利豐商貿(mào)公司 建筑設(shè)計(jì) 營(yíng)銷代理 北京標(biāo)點(diǎn)房地產(chǎn)投資顧問(wèn) 承建單位 通化市一建公司 物業(yè)管理 未定 交工日期 物 管 費(fèi) 0． 8元 /㎡ 月 入住時(shí)間 項(xiàng)目占地 總建面積 建筑結(jié)構(gòu) 框架 總 戶 數(shù) 155戶 綠 化 率 建筑層數(shù) 19層 車 位 數(shù) 車位售價(jià) 工程進(jìn)度 主體封頂 開盤時(shí)間 銷 售 率 50%左右 定 金 無(wú) 宣傳媒介 工地包裝、海報(bào)、沙盤 目標(biāo)客戶 富裕人群 起 價(jià) 1890元 均 價(jià) 2500元 最高價(jià) 2900元 價(jià)差 30~50元 物業(yè) 服務(wù)內(nèi)容 無(wú)償服務(wù)： 保安、保潔 有償服務(wù)： 鐘點(diǎn)工、干洗、訂票、接送客戶 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤普調(diào) ? 尚東上城 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目由一棟高層電梯構(gòu)成，共 19層；通化市首家推出的 “ 酒店服務(wù)式公 寓 ” ， 1~4層為綜合性商 場(chǎng)及會(huì)所， 5層為物業(yè)管理公司辦公室， 19層為二套樓王。 現(xiàn)銷售價(jià)格， 2層為 1480元 /㎡ 、 6層為 1580元㎡； 70㎡ 以下戶型基本售完，剩余為 80~120㎡ 戶型，門市售價(jià) 4300元 ~4500元 /㎡ 。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 ? GDP增長(zhǎng)縱向?qū)Ρ? 年份 GDP總量 增長(zhǎng)率 備注 2001年 % 2002年 % 2020年 % 2020年 % 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 ? 全省九市州 GDP增長(zhǎng)橫向?qū)Ρ? 市州 地區(qū)生