商業(yè)計(jì)劃書二手房市場(chǎng)-展示頁(yè)
2025-03-16 10:43本頁(yè)面
【正文】 1) 主營(yíng)業(yè)務(wù)：為多種形式多種形式多種形式多種形式的房屋租賃及二手房買賣提供順暢的信息通道，利潤(rùn)來(lái)自于傳統(tǒng)的傭金抽取制度。 ? 商業(yè)模式：擬采取連鎖店商業(yè)模式，以直營(yíng)店為主，加盟店為輔的經(jīng)營(yíng)方式。當(dāng)您看完這本商業(yè)計(jì)劃書，是否可以作這個(gè)斷言呢？！ 摘要 第一章：公司簡(jiǎn)介 第二章：公司產(chǎn)品與服務(wù) （ ）主要產(chǎn)品 （ ）實(shí)施規(guī)劃 第三章：市場(chǎng)營(yíng)銷 第四章：市場(chǎng)與競(jìng)爭(zhēng)分析 （ ）市場(chǎng) （ ）競(jìng)爭(zhēng) （ ）我們的優(yōu)勢(shì) 第五章：管理與經(jīng)營(yíng) 第六章：投資計(jì)劃及財(cái)務(wù)預(yù)算 第七章：公司成員及功能 第八章：資金退出 第九章：風(fēng)險(xiǎn)分析 第十章：盈利能力 第一章：公司簡(jiǎn)介 作為“國(guó)際化大都市”預(yù)備役的杭州，是全國(guó)房地產(chǎn)時(shí)常份額最大的浙江省的省會(huì)。商業(yè)計(jì)劃書 二手房市場(chǎng) 世界頂級(jí)的投資家、世界股王沃倫 巴菲特說(shuō)過(guò)一句名言“當(dāng)企業(yè)有形資產(chǎn)預(yù)期產(chǎn)生的價(jià)值大大超過(guò)市場(chǎng)收益率時(shí)，企業(yè)的價(jià)值就遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于有形資產(chǎn)的價(jià)值”。雖然現(xiàn)階段各種政策對(duì)行業(yè)略有不利，但在各種經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及人文環(huán)境下，房地產(chǎn)的復(fù)蘇并慢慢走向火爆是可以預(yù)見的，而我們公司的商業(yè)模式和盈利模式又是比較先進(jìn)的，因此在杭州二手房市場(chǎng)這塊蛋糕上我公司勢(shì)在必得。 ? 盈利模式：主營(yíng)業(yè)務(wù)及衍生業(yè)務(wù)相結(jié)合，相互輔助，為公司創(chuàng)造更大的利潤(rùn)。 2) 衍生業(yè)務(wù)：通過(guò)和各大銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司、裝飾公司、家政公司、搬家公司等建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，圍繞房地產(chǎn)中介服務(wù)開發(fā)一些其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手沒(méi)有的業(yè)務(wù)品種，全面涉足到金融、保險(xiǎn)、家政、信托等行業(yè)中區(qū)，給公司創(chuàng)造更多的利潤(rùn)。 ? 在第三階段多店連鎖經(jīng)營(yíng)與吸收加盟店期間，大力推廣所有前兩階段經(jīng)營(yíng)證明可行的衍生業(yè)務(wù)，同時(shí)以各種各色服務(wù)為基礎(chǔ)提升我公司的品牌價(jià)值。擬使用以下手段來(lái)推廣我們的服務(wù)產(chǎn)品，并在推廣過(guò)程中做到我公司品牌的提升： ? 網(wǎng)絡(luò)手段； ? 出讓單筆利潤(rùn)低的業(yè)務(wù)，以此來(lái)吸引買賣雙方客源； ? 定期舉辦免費(fèi)活動(dòng)以吸引客源 :如免費(fèi)的房產(chǎn)咨詢、評(píng)估，甚至免費(fèi)的房產(chǎn)置換。 ? 全國(guó)房屋竣工面積達(dá) ，增長(zhǎng) %，增長(zhǎng)幅度比上年增加。其中，商品住宅完成投資為 6782億元，增長(zhǎng) %； ? 全國(guó)完成土地開發(fā)面積超過(guò) 2億平方米，增長(zhǎng) %。 ? 全國(guó)商品房平均銷售價(jià)格為 2379元 /平方米，增長(zhǎng) %，增幅比上年增加 。其中，銷售給個(gè)人比重達(dá)到 %。其中，空置一年以上的面積為 5425萬(wàn)平方米。 ? 中國(guó)的房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)遠(yuǎn)沒(méi)有充分發(fā)展到一個(gè)已經(jīng)很成熟的市場(chǎng)，或者說(shuō)現(xiàn)在只是一個(gè)群雄爭(zhēng)霸的市場(chǎng)，它還有巨大的發(fā)展?jié)摿?。所以，在如此大的市?chǎng)空間內(nèi)，房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)沒(méi)有真正意義上的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，還是
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