商業(yè)計(jì)劃書(shū)二手房市場(chǎng)-文庫(kù)吧
2025-02-28 10:43 本頁(yè)面
【正文】 廣過(guò)程中做到我公司品牌的提升： ? 網(wǎng)絡(luò)手段； ? 出讓單筆利潤(rùn)低的業(yè)務(wù)，以此來(lái)吸引買(mǎi)賣(mài)雙方客源； ? 定期舉辦免費(fèi)活動(dòng)以吸引客源 :如免費(fèi)的房產(chǎn)咨詢、評(píng)估，甚至免費(fèi)的房產(chǎn)置換。 ? 小區(qū)內(nèi)發(fā)散傳單； ? 連鎖加盟 第四章：市場(chǎng)與競(jìng)爭(zhēng)分析 （ ）市場(chǎng) ? 根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新測(cè)算結(jié)果表明，“國(guó)房景氣指數(shù)”為 ，房地產(chǎn)業(yè)總體景氣水平在明顯上揚(yáng)： ? 全年全國(guó)商品房新開(kāi)工面積突破 5億平方米，達(dá)到 ，增長(zhǎng) %，增長(zhǎng)幅度比上年增加 。 ? 全國(guó)房屋竣工面積達(dá) ，增長(zhǎng) %，增長(zhǎng)幅度比上年增加。 ? 全國(guó)房地產(chǎn)到位資金累計(jì)為 ，增長(zhǎng) %，增長(zhǎng)幅度比上年增加 ，是 1995年以來(lái)的最高增幅。其中，商品住宅完成投資為 6782億元，增長(zhǎng) %； ? 全國(guó)完成土地開(kāi)發(fā)面積超過(guò) 2億平方米，增長(zhǎng) %。完成土地購(gòu)置面積 ，增長(zhǎng) %。 ? 全國(guó)商品房平均銷售價(jià)格為 2379元 /平方米，增長(zhǎng) %，增幅比上年增加 。 ? 全國(guó)商品房銷售面積達(dá)到 ，同比增長(zhǎng) %，增速超過(guò)商品房竣工面積。其中，銷售給個(gè)人比重達(dá)到 %。 ? 全國(guó)商品房空置面積為 ，增長(zhǎng) %，比上年回落。其中，空置一年以上的面積為 5425萬(wàn)平方米。 （ ）競(jìng)爭(zhēng) ? 中國(guó)加入 WTO后，除本土房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)外，還有很多國(guó)外品牌都已瞄準(zhǔn)了中國(guó)這個(gè)商機(jī)無(wú)限的房地產(chǎn)中介市場(chǎng)，到底在這場(chǎng)激烈的市場(chǎng)搏擊中誰(shuí)能最終笑傲江湖，我們還不得而知，但無(wú)論結(jié)果怎樣，企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)其最終受益者都是廣大的消費(fèi)者，無(wú)論誰(shuí)能成為中國(guó)房地產(chǎn)中介業(yè)的霸主，有一點(diǎn)可以肯定，它提供給消費(fèi)者的一定是更加專業(yè)、高效、誠(chéng)信、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 ? 中國(guó)的房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)遠(yuǎn)沒(méi)有充分發(fā)展到一個(gè)已經(jīng)很成熟的市場(chǎng)，或者說(shuō)現(xiàn)在只是一個(gè)群雄爭(zhēng)霸的市場(chǎng)，它還有巨大的發(fā)展?jié)摿?。而?yīng)用特許經(jīng)營(yíng)的商業(yè)模式發(fā)展房地產(chǎn)中介服務(wù)的企業(yè)更為數(shù)不多，它還是一種較新的東西，并沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)也沒(méi)有領(lǐng)導(dǎo)者，走在我們前面的創(chuàng)業(yè)者，他們所帶來(lái)的是給后一批更多的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。所以，在如此大的市場(chǎng)空間內(nèi)，房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)沒(méi)有真正意義上的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，還是一個(gè)需要不斷發(fā)展、不斷創(chuàng)新的行業(yè)。 （ ）我們的優(yōu)勢(shì) 任何企業(yè)投資活動(dòng)的目標(biāo)都是尋求未來(lái)的發(fā)展，當(dāng)一個(gè)行業(yè)當(dāng)發(fā)展到很成熟的時(shí)候，再投資時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)是相對(duì)小一些，但發(fā)展起來(lái)會(huì)有不少困難，尤其是想在市場(chǎng)上占有一席之地，會(huì)有不小的競(jìng)爭(zhēng)。反過(guò)來(lái)說(shuō)，企業(yè)如果投資到一個(gè)充滿發(fā)展機(jī)會(huì)卻又暫時(shí)沒(méi)有完全規(guī)范的市場(chǎng)，發(fā)展的機(jī)遇、盈利的機(jī)會(huì)就相對(duì)更大，但風(fēng)險(xiǎn)也隨之增大，即所謂風(fēng)險(xiǎn)是伴隨著機(jī)會(huì)永遠(yuǎn)存在的 我們將采用全球最容易成功、最具有戰(zhàn)略擴(kuò)張意義的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式 ——特許經(jīng)營(yíng)發(fā)展遍布深圳和全國(guó)范圍內(nèi)目標(biāo)城市的連鎖店網(wǎng)絡(luò) 建立企業(yè)門(mén)戶網(wǎng)站，接入 Inter，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)中介服務(wù)的電子商務(wù) 完整、便捷、陽(yáng)光操作的業(yè)務(wù)模式 改變傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介服務(wù)的看房模式，推出具有變革意義的全景
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