媒體曝二手房市場(chǎng)簽陰陽(yáng)合同避稅成公開(kāi)秘密-展示頁(yè)
2024-11-17 00:01本頁(yè)面
【正文】 任何影響。因?yàn)榭梢员芏惒僮髌饋?lái)又沒(méi)難度記者發(fā)現(xiàn)陰合同在中介行業(yè)早已是一個(gè)公開(kāi)的機(jī)當(dāng)記者表示對(duì)合同的有效性有所顧慮時(shí)幾家中介的工作人員都表示沒(méi)有問(wèn)題。我說(shuō)這是中國(guó)不必了。中介工作人員：簽的價(jià)格一般都跟買賣實(shí)際價(jià)格不一樣。費(fèi)用主要是主要是稅費(fèi)。但是工作人員都表示因?yàn)樵u(píng)估價(jià)是銀行放款的根據(jù)所以銀行也會(huì)考慮風(fēng)險(xiǎn)盡是將評(píng)估價(jià)盡量做高但是最終往往還是可以避稅。工作人員表示可以通過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)將看中的房源進(jìn)展高評(píng)。得交將近十六萬(wàn)。其實(shí)你是不經(jīng)常接觸我們就拿這做飯吃在世紀(jì)城的這家中介工作人員向我們推薦了一套七十平米左右售價(jià)230萬(wàn)的兩居房源并表示可以低評(píng)將網(wǎng)簽價(jià)格做到接近最低指導(dǎo)價(jià)每平米9800元。那么二手房中為會(huì)產(chǎn)生陰合同它終究造成了影響是否又能隨著打擊就此偃旗息鼓呢？記者首先采訪了一家房產(chǎn)中介工作人員向記者推薦了幾套房源記者表示打算進(jìn)展全款交易但希望可以避稅。而北京此前公布的6月份的二手房統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)正是因?yàn)橥瑯拥脑驅(qū)е潞椭薪楣嫉臄?shù)據(jù)懸殊很大給公眾造成了困擾。視頻：找不到“北〞的二手房2010年9月14日央視?經(jīng)濟(jì)半小時(shí)?播出?找不到“北〞的二手房?以下為節(jié)目：在北京剛剛公布的房地產(chǎn)運(yùn)行中新出爐的房產(chǎn)數(shù)據(jù)中少了二手房均價(jià)這個(gè)指標(biāo)。4939。陰合同的存在不僅造成了稅收上的重大損失也給正常的樓數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)放了一顆迷霧彈導(dǎo)致統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)失真。 在二手房上陰合同已經(jīng)成了一個(gè)公開(kāi)的機(jī)。媒體曝二手房簽陰合同避稅成公開(kāi)機(jī)2010年09月15日00:20央視?經(jīng)濟(jì)半小時(shí)?我要評(píng)(76) 字：T|T [導(dǎo)讀]在二手房交易中“陰合同〞顯示買賣雙方的成交價(jià)格而“合同〞一種是虛高的房?jī)r(jià)合同交給銀行以申請(qǐng)更多按揭貸款；另一種是填低房?jī)r(jià)的合同交給房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶以便少交稅。房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為促成房屋買賣合同的簽訂往往會(huì)推薦各種方式進(jìn)展逃稅、避稅最常用的手段即簽訂“陰合同〞。為了少交稅、多貸款而簽的“陰合同〞看似對(duì)交易雙方都有利其實(shí)它暗藏很多風(fēng)險(xiǎn)。1939。39。北京發(fā)言人表示由于二手房的陰合同等問(wèn)題比較復(fù)雜暫時(shí)還不能做到對(duì)二手房進(jìn)展全面調(diào)查所以將暫停發(fā)布二手房數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)部們結(jié)合有關(guān)部門(mén)出臺(tái)嚴(yán)厲措施堅(jiān)決打擊陰合同。中介工作人員：您不說(shuō)我們都會(huì)給你做因?yàn)槟慵热徽业轿覀兾覀兛隙ň蜑槟阒?。中介工作人員：二三百萬(wàn)的房子交稅的時(shí)候也就按六七十萬(wàn)的價(jià)格交稅把所有的稅交齊了也就四萬(wàn)多你要把所有的稅交齊了這要命了。而在另一家中介記者向工作人員表示自己手中資金有限想通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)置二套房希望能從銀行盡可能多地貸款。中介工作人員：這房子原來(lái)評(píng)估的話兩萬(wàn)二它做完高評(píng)以后可能是兩萬(wàn)四到兩萬(wàn)五每平就多三四千元錢(qián)一百平的話就會(huì)多出來(lái)三四十萬(wàn)要是四十萬(wàn)的話(首付)百分之五十就多出來(lái)二十萬(wàn)。中介工作人員：你過(guò)戶價(jià)寫(xiě)那么高的價(jià)格其實(shí)也沒(méi)用就按評(píng)估價(jià)格走就可以了既保證你盡可能多地貸出錢(qián)來(lái)又能保證你盡可能少地交一些不必要的費(fèi)用?？磥?lái)不是全款還是貸款二手房的實(shí)際成交價(jià)往往都高于最后提交的網(wǎng)簽價(jià)也就是提交給官方的過(guò)戶價(jià)而其最終的目的就是避稅。沒(méi)有一樣的我做那么多年就遇到一個(gè)海歸派從回來(lái)買了上河村的房子當(dāng)時(shí)是500萬(wàn)買的他按500萬(wàn)交的稅我當(dāng)時(shí)跟他說(shuō)你可以按100萬(wàn)去交稅他說(shuō)不行我說(shuō)為不行他說(shuō)這在被抓住了得坐三年的牢。在中國(guó)一
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