建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段工程造價(jià)的確定與控制概論-展示頁(yè)
2025-03-11 10:52本頁(yè)面
【正文】 項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究階段 誤差控制在 177。 30% 項(xiàng)目的初步可行性研究階段 誤差控制在 177。 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 ?一、基本概念 ?投資估算 —— 在投資決策過(guò)程中，依據(jù)現(xiàn)有的資源和一定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目未來(lái)發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)和估算。 10％ ， 時(shí)間 1～ 3個(gè)月 ， 從全局利益出發(fā) ， 客觀 、 公正 、 可靠 。 內(nèi)容： 項(xiàng)目的必要性評(píng)價(jià)，可能性評(píng)價(jià)，技術(shù)評(píng)價(jià)，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，綜合評(píng)價(jià)，并編寫(xiě)評(píng)價(jià)報(bào)告。 10％，時(shí)間 3~6月 ? 花費(fèi)：大項(xiàng)目 %～ ％， 小項(xiàng)目 %～ ％ ? 詳細(xì)可行性研究不是最終目的 ， 而是實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目決策科學(xué)化 、 民主化 ， 減少和避免投資決策失誤 ， 提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的一種手段 。選擇出最優(yōu)（或滿(mǎn)意）方案，并提出研究結(jié)論，為正確進(jìn)行投資決策提供依據(jù)。 ? 要求： 投資及成本估算 177。 2） .初步可行性研究 ? 任務(wù)： 對(duì)機(jī)會(huì)研究的投資建議具體化為多個(gè)比選方案，并進(jìn)行初步評(píng)價(jià)，篩選方案，確定項(xiàng)目的初步可行性。 30％，時(shí)間 1～ 2月 ? 花費(fèi)： 占總投資的 ～ ％ ? 內(nèi)容： 地區(qū)情況 ， 工業(yè)政策 ， 資源條件 ， 勞動(dòng)力狀況 ， 社會(huì)條件 ， 地理環(huán)境 ， 國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)情況及項(xiàng)目的社會(huì)影響 。 1983年國(guó)家計(jì)委 《 關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法 》 可行性研究的目的 ? (一 )避免錯(cuò)誤的項(xiàng)目投資 ? ? (二 )減少項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性 ? (三 )避免項(xiàng)目方案多變 ? ? (四 )保證項(xiàng)目不超支、不延誤 ? (五 )對(duì)項(xiàng)目因素的變化心中有數(shù) ? (六 )達(dá)到投資的最佳經(jīng)濟(jì)效果 可行性研究階段 可行性研究 一般可分為 四個(gè)階段 ： 機(jī)會(huì)研究階段、初步可行性研究階段、詳細(xì)可行性研究階段和評(píng)價(jià)與決策階段 ， 各個(gè)研究階段的目的、任務(wù)、內(nèi)容、費(fèi)用估算精度及研究所需時(shí)間各不相同 。 到 60年代 ，經(jīng)過(guò)一些工業(yè)化國(guó)家的應(yīng)用、總結(jié)和提高，形成了一套比較完整的理論、工作程序和分析論證的科學(xué)方法，得到廣泛應(yīng)用，已成為一門(mén)集自然科學(xué)、經(jīng)濟(jì)科學(xué)、管理科學(xué)為一體的綜合性學(xué)科。 可行性研究的發(fā)展過(guò)程 可行性研究起自上世紀(jì) 30年代的美國(guó) ，初次用于對(duì) 田納西流域 的開(kāi)發(fā)和綜合利用的規(guī)劃，取得明顯經(jīng)濟(jì)效益。第四章 建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段工程造價(jià)的確定與控制 核心內(nèi)容 : ?建設(shè)項(xiàng)目投資估算 ?建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究 1. 可行性研究 的概念 ? 可行性研究是一門(mén)運(yùn)用多種學(xué)科的知識(shí)，尋求使投資項(xiàng)目達(dá)到最好經(jīng)濟(jì)效益的綜合研究方法。它的任務(wù)是綜合論證建設(shè)項(xiàng)目在市場(chǎng)上的發(fā)展前景，技術(shù)上的先進(jìn)性和適用性，財(cái)務(wù)上實(shí)施的可能性，經(jīng)濟(jì)上的合理性和有效性，最終評(píng)價(jià)項(xiàng)目是否可行。 二戰(zhàn)后由于大規(guī)模經(jīng)濟(jì)建設(shè)，使這一方法得到很多應(yīng)用。 1978年聯(lián)合國(guó)工業(yè)發(fā)展組織： 《 工業(yè)可行性研究手冊(cè) 》 1981年國(guó)務(wù)院第 30號(hào)文件把可行性研究作為建設(shè)前期工作中一個(gè)重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證階段，納入基本建設(shè)程序，作為編制和審批項(xiàng)目任務(wù)書(shū)的基礎(chǔ)和依據(jù)。 1） . 機(jī)會(huì)研究 ? 要求： 對(duì)投資額的估算 177。 ? 解決兩個(gè)方面的問(wèn)題： 一是社會(huì)是否需要，二是有沒(méi)有可以開(kāi)展的基本條件。 ? 內(nèi)容： 市場(chǎng) 、 原材料及投入 、 廠(chǎng)址 、 經(jīng)濟(jì)規(guī)模及主要設(shè)備選型 。 20％ ， 時(shí)間 2～ 3月 ， 花費(fèi)占 ％ ～ ％ 3） .詳細(xì)可行性研究 ? 任務(wù)： 對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行深入技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，重點(diǎn)是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 ? 要求： 投資估算精度 177。 4） .評(píng)價(jià)和投資決策 任務(wù)： 審核、分析、判斷可行性研究報(bào)告的可靠性和真實(shí)性，提出項(xiàng)目評(píng)估（價(jià)）報(bào)告，為決策者提供最后決策依據(jù)。 要求： 投資及成本估算精度 177。 可行性研究的內(nèi)容 技術(shù)設(shè)計(jì)方案 經(jīng)濟(jì)分析 預(yù)測(cè) 、原材料、燃料及公用設(shè)施情況 5. 技術(shù)設(shè)計(jì)方案 、勞動(dòng)定員、人員培訓(xùn) 可行性研究報(bào)告的審批 ?小型項(xiàng)目由各主管部門(mén)，省、市、自治區(qū)或全國(guó)性專(zhuān)業(yè)公司審批 ?大、中型項(xiàng)目由國(guó)家主管部門(mén)審批 ?重大項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目由國(guó)務(wù)院審批 只有可行性研究報(bào)告審批之后 ， 才能做項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 。 投資估算的階段劃分與精度要求 項(xiàng)目的投資設(shè)想階段 允許誤差大于 177。 20%以?xún)?nèi) 項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)研究階段 誤差控制在 177。 10%以?xún)?nèi) 項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)階段 誤差控制在 177。 30% 項(xiàng)目建議書(shū)階段 誤差控制在 177。 20%以?xún)?nèi) 詳細(xì)可行性研究階段 誤差控制在 177。項(xiàng)目的初步可行性研究階段誤差控制在 177。 以?xún)?nèi)項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究階段誤差控制在 177。 以?xún)?nèi)項(xiàng)目的規(guī)劃階段允許誤差大于 177。 以?xún)?nèi)初步可行性研究階段誤差控制在 177。國(guó)外投資估算的階段劃分和精度要求我國(guó)投資估算的階段劃分與精度要求項(xiàng)目的投資設(shè)想階段允許誤差大于 177。 以?xún)?nèi)項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)研究階段誤差控制在 177。 以?xún)?nèi)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)階段誤差控制在 177。項(xiàng)目建議書(shū)階段誤差控制在 177。 以?xún)?nèi)詳細(xì)可行性研究階段誤差控制在 177。項(xiàng)目的初步可行性研究階段誤差控制在 177。 以?xún)?nèi)項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究階段誤差控制在 177。 以?xún)?nèi)項(xiàng)目的規(guī)劃階段允許誤差大于 177。 以?xún)?nèi)初步可行性研究階段誤差控制在 177。國(guó)外投資估算的階段劃分和精度要求我國(guó)投資估算的階
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