建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的控制教材-展示頁(yè)
2025-02-01 23:04本頁(yè)面
【正文】 綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件。因此，建設(shè)地區(qū)的選擇要充分考慮各種因素的制約，具體要考慮以下因素： （ 1）要符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、國(guó)家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求。 – 合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模是指在一定技術(shù)條件下 ， 項(xiàng)目投入產(chǎn)出比處于較優(yōu)狀態(tài) ， 資源和資金可以得到充分利用 ，并可獲得較優(yōu)經(jīng)濟(jì)效益的規(guī)模 。 ? 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是編制 、 評(píng)估 、 審批項(xiàng)目可行性研究的重要依據(jù) ， 是衡量工程造價(jià)是否合理及監(jiān)督檢查項(xiàng)目建設(shè)的客觀尺度 。 建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系 （一）項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提 （二）項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ) （三）造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策 （四）項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果 項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的 主要因素 ? 項(xiàng)目工程造價(jià)的多少主要取決于項(xiàng)目的 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 。 項(xiàng)目決策正確與否 ， 直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的成敗 ， 關(guān)系到工程造價(jià)的高低及投資效果的好壞 。工程造價(jià)管理 第九章 建設(shè)項(xiàng)目 決策階段 工程造價(jià)的控制 ? 概述 ? 建設(shè)項(xiàng)目建議書 ? 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 ? 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第 9章 投資決策階段工程造價(jià)的控制 9 投資決策階段工程造價(jià)的控制 ? 概述 ? 建設(shè)項(xiàng)目建議書 ? 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 ? 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 概述 建設(shè)項(xiàng)目決策的含義 建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系 決策階段影響工程造價(jià)的主要因素 建設(shè)項(xiàng)目決策的含義 ? 項(xiàng)目投資決策是選擇和決定投資行動(dòng)方案的 過程 ， 是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 ， 對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較及做出判斷和決定的 過程 。 ? 正確的項(xiàng)目投資行動(dòng)來源于正確的項(xiàng)目投資決策 。 ? 正確決策是合理確定與控制工程造價(jià)的前提 。 ? 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容 有：建設(shè)規(guī)模 、 占地面積 、 工藝裝備 、 建筑標(biāo)準(zhǔn) 、 配套工程 、 勞動(dòng)定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo) 。 主要因素 （ 一 ） 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 – 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模也稱項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模 ， 是指項(xiàng)目設(shè)定的正常生產(chǎn)營(yíng)運(yùn)年份可能達(dá)到的生產(chǎn)能力或者使用效益 。 – 項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素有： 1. 市場(chǎng)因素 2. 技術(shù)因素 3. 環(huán)境因素 主要因素 （ 二 ） 建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn) （ 廠址 ） 1. 建設(shè)地區(qū)的選擇 建設(shè)地區(qū)選擇得合理與否，在很大程度上決定著擬建項(xiàng)目的命運(yùn)，影響著工程造價(jià)的高低、建設(shè)工期的長(zhǎng)短、建設(shè)質(zhì)量的好壞，還影響到項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)狀況。 （ 2）要根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要，充分考慮原材料條件、能源條件、水源條件、各地區(qū)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品需求及運(yùn)輸條件等。 （ 4）要充分考慮勞動(dòng)力來源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會(huì)環(huán)境因素的影響。 ? 2）減少拆遷移民。 ? 5）盡量靠近交通運(yùn)輸條件和水電等供應(yīng)條件好的地方。 （ 2）廠址選擇時(shí)的費(fèi)用分析。 ? 2）項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用比較。 （ 2）安全可靠 ? 項(xiàng)目所采用的技術(shù)或工藝，必須經(jīng)過多次試驗(yàn)和實(shí)踐證明是成熟的，技術(shù)過關(guān)，質(zhì)量可靠，有詳盡的技術(shù)分析數(shù)據(jù)和可靠性記錄，并且生產(chǎn)工藝的危害程度控制在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，才能確保生產(chǎn)安全運(yùn)行，發(fā)揮項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。 – 主要設(shè)備方案選擇，應(yīng)符合以下要求： （ 1）主要設(shè)備方案應(yīng)與確定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)，并滿足項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)或使用的要求。 （ 3）設(shè)備質(zhì)量可靠、性能成熟，保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。 （ 5）選擇的設(shè)備應(yīng)符合政府部門或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 – 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的，還要說明國(guó)內(nèi)外技術(shù)差距和概況以及進(jìn)口的理由。 – 擬在城市規(guī)劃區(qū)建設(shè)的非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，還要說明城市規(guī)劃和行政主管部門的初步審 核意見。 （ 4）投資估算和資金籌措設(shè)想。 （ 5）項(xiàng)目的進(jìn)度安排。 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的概念和作用 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容與編制 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的審批 可行性研究的概念和作用
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