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正文內(nèi)容

招商專業(yè)知識培訓(xùn)(一)-展示頁

2025-03-10 12:28本頁面
  

【正文】 團(tuán)隊分工 工作計劃 資料預(yù)熱 配齊工具 考察線路 時間安排 四、市調(diào)內(nèi)容和考察次序 市調(diào)前提: 實地考察前應(yīng)對區(qū)位的功能有所判別。 按工作規(guī)模分:全地段全面考察、典型代表調(diào)查。 ●商鋪進(jìn)深 —— 通常指商鋪門口到后墻壁之間的實際長度 。 ●業(yè)種 —— 提供某類商品的種類, 即“賣什么”。商圈一般按層次分為核心商圈、次 級商圈、邊緣輻射商圈。 第二章 商業(yè)市場調(diào)研 沒有調(diào)研就沒有發(fā)言權(quán) ● 區(qū)位 —— 指為商業(yè)項目所占據(jù)的城市空間位置。 商業(yè)街車行交通空間與步行交通空間的隔離的問題 。 經(jīng)營競爭激烈,導(dǎo)致各種業(yè)態(tài)檔次較低。 商業(yè)街的建筑外觀參差不齊,規(guī)劃混亂。 商業(yè)街: 它們都是由多個規(guī)模不同的街鋪、百貨大樓、商業(yè)裙樓、零散鋪面、娛樂、餐飲等各類商業(yè)房地產(chǎn)組成 。柳州地王國際財富中心 招商專業(yè)知識培訓(xùn) (一 ) 營銷公關(guān)部 培訓(xùn)人:郭鋮 目 錄 第一章 商業(yè)地產(chǎn)概念 第二章 商業(yè)市場調(diào)查 第三章 招商標(biāo)準(zhǔn)流程 第四章 招商銷售技巧運用 第一章 商業(yè)地產(chǎn)的概念 商業(yè)地產(chǎn) 包括哪些 百貨商場 購物中心 大賣場 主題商場 商業(yè)街 專業(yè)市場 批發(fā)市場 底商、裙樓 折扣店 購物中心 (Shopping Center/Shopping Mall) : 是指一群建筑,是組合在一起的商業(yè)設(shè)施,按商圈確定其位置、規(guī)模,將多種店鋪作 為一個整體來計劃、開發(fā)和經(jīng)營,并且擁有一定規(guī)模的停車場。 業(yè)態(tài)涵蓋: 大型綜合超市、專業(yè)店、專賣店、飲食店、雜品店及娛樂健身休閑等。 購物中心圖片 商業(yè)街圖片 商業(yè)街有哪些弊端? 商業(yè)街的平直單調(diào),感覺很長,很枯燥的問題。 夏冬兩季,購物環(huán)境較差。 容易存在火災(zāi)隱患。 商業(yè)街有哪些弊端? 購物中心,擁有完整合理的規(guī)劃、超大型停車場、室內(nèi)空調(diào)、 優(yōu)良的購物環(huán)境、統(tǒng)一的招商與經(jīng)營、完善的消防設(shè)施等等 優(yōu)勢,決定了購物中心的商業(yè)模式勢必會取代商業(yè)街,成為 一個城市的主導(dǎo)商業(yè)支柱。
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