中海千燈湖項(xiàng)目廣告品牌推廣策略報(bào)告-52ppt-展示頁
2025-02-27 11:23本頁面
【正文】 圍繞城市擴(kuò)展和千燈湖畔的環(huán)境開發(fā)，高尚人居圈正在成型； ? 經(jīng)濟(jì)生態(tài)中心： 隨著商業(yè)項(xiàng)目購物中心的建設(shè)，周邊經(jīng)濟(jì)環(huán)境日漸完善； ? 教育生態(tài)中心： 周邊名校林立，結(jié)合文化設(shè)施，教育氛圍必將成為亮點(diǎn)； ? 交通樞紐中心： 地鐵等捷運(yùn)系統(tǒng)的建設(shè)使得這里會(huì)成為都市中心的中轉(zhuǎn)核心之一。南灣半島 雅居樂 ? 當(dāng)?shù)厝讼矚g買毛坯 自己裝修 房子，這正顯露建造者的 相對(duì)滯后 ，這表明某一種渴望 得不到滿足 。 ? 市場(chǎng) 潮流受發(fā)展商引導(dǎo) ，祈福、雅居樂等大鱷的進(jìn)入，催熱 樓市的規(guī)范化 ? 品牌作用 越來越被看重 ，品牌價(jià)值和美譽(yù)度已經(jīng)對(duì)消費(fèi)心理帶來影響。 ? 深入城市，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這座城市有很多 值得驕傲 的地方： 6000年的西樵山 ，香火延續(xù)千年的 祖廟 、近代堪稱精品的 梁園 ?? 有許多不可復(fù)制的 人文資源 ，許多讓嶺南人 感動(dòng)的傳統(tǒng) 城市大環(huán)境分析 有傳統(tǒng)的城市不會(huì)浮躁， 有勇氣血統(tǒng)的市民敢于實(shí)踐夢(mèng)想 ? 組團(tuán)式開發(fā) 的城市房地產(chǎn)規(guī)劃，使得房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng) 有序 而無冒險(xiǎn)者，也就 少了一定的泡沫和精彩 ； ? 由于桂城的樓價(jià)還相對(duì)較低，不少置業(yè) 投資者將目光 放在 桂城 ， 對(duì)于 新 CBD，市場(chǎng)還顯得陌生，好比成型以前的天河，不管怎樣這里已被市場(chǎng)期待。作為出入廣州、禪城、順德的驛站，在整個(gè)佛山的 城市地位 異常突出。提案演示版 目 錄 第一部分：市場(chǎng)環(huán)境分析 第二部分：項(xiàng)目自身分析 第三部分：買家消費(fèi)心理分析 第四部分：廣告形象策略 第五部分：階段性推廣計(jì)劃 第六部分：媒體策略及預(yù)算 第一部分：市場(chǎng)環(huán)境分析 城市大環(huán)境、房地產(chǎn)形勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析 ? 廣佛經(jīng)濟(jì)圈 的形成，廣佛地鐵的連接，加速佛山與廣州、乃至 世界接軌 的步伐，佛山人漸習(xí)慣以 國際的視野 看房、看生活 ? 佛山“ 2＋ 5” 放射狀城市組團(tuán) 建設(shè)，使佛山成為華南最適宜居住的城市 …………… 交通使得城市變小，我們推盤的視野應(yīng)不僅 在桂城，更是整個(gè)佛山，為了項(xiàng)目更為中海品牌 城市大環(huán)境分析 ? 南海 “ 17變 8” 的 行政區(qū)劃調(diào)整 ，將緊鄰廣州的大瀝、平洲并入桂城，使 桂城 成為南海 東部板塊的核心 。 ? 桂城 地處 廣佛都市圈核心 區(qū)域，是南海城市中軸線。 放眼于佛山，著眼于桂城，城市 中心的吸引力正被市場(chǎng)廣泛認(rèn)知 城市大環(huán)境分析 ? 這是一座 有生命力 的城市，從來都有先知先行，敢為天下先的勇氣，蘊(yùn)育了科技園、教育圈等一批走向世界的發(fā)展圈。 借城市整合之勢(shì)為項(xiàng)目所用，必定使得 地王短期內(nèi)聚集相當(dāng)?shù)娜藲?，利于啟? 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境 ? 市場(chǎng)蘊(yùn)涵 強(qiáng)大的購買力 ，市場(chǎng)發(fā)展形態(tài)仍處在 賣方市場(chǎng) 。 這一正在成熟的樓市，不缺少產(chǎn)品， 缺少真正的作品，這也是部分觀望的原因 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境 ? 其他樓盤 質(zhì)素都不錯(cuò) ，但記憶點(diǎn)普遍缺乏，市場(chǎng)擁有先進(jìn)產(chǎn)品的同時(shí)，缺超前引導(dǎo)的 先進(jìn)意識(shí) ? 從推廣上來說，房地產(chǎn)推廣市場(chǎng) 顯得保守 ，市場(chǎng)需要眼前一亮 讓人振奮 的項(xiàng)目。 作為后來者，勇氣是撬動(dòng)的鑰匙，自信展現(xiàn)自己， 試與消費(fèi)者溝通，可拉近外來品牌的距離 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境 房地產(chǎn)市場(chǎng)小結(jié) 擴(kuò)充推廣的視野 從中海和其項(xiàng)目推廣，都需要我們立足桂城時(shí)，放眼整個(gè)佛山 走進(jìn)南海人的內(nèi)心 能與當(dāng)?shù)刭I家心連一起，為本項(xiàng)目和日后項(xiàng)目奠定擴(kuò)張的基礎(chǔ) 推進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)層次 作為國內(nèi)第一品牌，帶給南海的不僅是產(chǎn)品，更是全新的理念 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析 中海千燈湖項(xiàng)目 祈福 雍景豪園 即將開盤的豪宅樓盤， 外來知名開發(fā)商大手 筆投入，地段好 怡翠花園 新進(jìn)的高素質(zhì)大型社區(qū)，環(huán)境好， 離市區(qū)遠(yuǎn)，滿足相當(dāng)對(duì)生活品質(zhì)的要求， 江南名居 市區(qū)大型高尚社區(qū)工薪
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