“蓮花湖”項目整合推廣策略-展示頁
2025-02-24 01:36本頁面
【正文】 復合地產(chǎn)概念的完美演繹 這個時代的游戲規(guī)則： 不創(chuàng)新，則死亡 創(chuàng)新不僅指功能、環(huán)境等硬件的創(chuàng)新 更特指 —— 廣告定位及傳播觀念的創(chuàng)新 ！ 廣告策劃的時代背景： ： 準確定位準確傳播，直擊目標 客戶群體 ： 堅持單一個性不動搖，并與其 他項目市場形象完全區(qū)分 “蓮花湖”項目廣告原則 —— 求實 創(chuàng)新 房子不單是有內(nèi)容，還是有文化的。 人文是房子的靈魂。 這樣的推廣流于形式，往往對房子背后的價值以及價值體現(xiàn)者 —— “人”缺乏足夠的關懷和理解。 當所有的賣點都趨于相同，所有的推廣都停留在表象的時候，我們說什么？我們怎樣才能正中目標客戶的心？ 房子的靈魂在哪里 ? 從社會、歷史、人文、產(chǎn)品來探索“蓮花湖”項目的內(nèi)在價值聯(lián)系，從而找到項目的核心，形成一條主線，推動項目的持續(xù)發(fā)展。 雖然不說，但并不表明我們就不是 “豪宅”！ 豪宅兩大基礎指標 高位市場價格 高端居住人群 我們不說自己是豪宅，但絕對是以豪宅的身價和檔次入市。 我們應當是更有品質(zhì)的豪宅，更有內(nèi)涵的豪宅，是超出一般意義上的“超豪宅”，是豪宅中的豪宅！ 從這兩個基本層面上來說，我們就是豪宅！ 但是，我們不做豪宅，我們做名宅！ 跟豪宅開戰(zhàn) ! 第一章 豪宅篇 一方面，由于武漢消費者的鑒賞水平較低 另一方面， 也是因為開發(fā)商的開發(fā)水平較低。 武漢豪宅市場思考 推廣語： 麗島花園，生活特區(qū) 麗島花園 武漢豪宅物業(yè)的旗幟，多年來一直在人們心目中占據(jù)高檔住宅的典范形象。 東湖林語 定位語： 東湖林語，典藏價值 內(nèi)斂深厚的人文氣質(zhì)，歸于豪宅更多的是市場賦予的定位及超過 4000元 /平米的單價，一年消化 7萬方的速度也堪稱武漢豪宅的楷模。 看看這些豪宅物業(yè)都向消費者說了些什么？ 景觀 —— 武漢多水，以江河湖泊眾多見長，故武漢的頂級豪宅物業(yè)多占據(jù)江景、湖景的一線景觀，如世紀華庭毗鄰西北湖，怡景花園沿江灘而立。高價房子一定在城市最好的區(qū)位。 品質(zhì) —— 豪宅物業(yè)多少都會訂立一些高品質(zhì)的標準，比如規(guī)劃設計、園林、物管等全方位向國際化標準靠
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