中海千燈湖項目廣告品牌推廣策略報告-52ppt-wenkub
2023-03-12 11:23:23 本頁面
【正文】 國際化 ，暢捷的交通，完善的生活配套 ，是國際化的 硬指標 ? 品牌和開發(fā)理念的國際化 ，中海操盤理念和合作組合均會展現(xiàn) 國際先進手法 項目的國際化優(yōu)勢： 人與自然的天生和諧。 作為后來者，勇氣是撬動的鑰匙，自信展現(xiàn)自己， 試與消費者溝通，可拉近外來品牌的距離 房地產(chǎn)市場環(huán)境 房地產(chǎn)市場小結(jié) 擴充推廣的視野 從中海和其項目推廣，都需要我們立足桂城時，放眼整個佛山 走進南海人的內(nèi)心 能與當?shù)刭I家心連一起，為本項目和日后項目奠定擴張的基礎(chǔ) 推進市場競爭層次 作為國內(nèi)第一品牌，帶給南海的不僅是產(chǎn)品，更是全新的理念 競爭環(huán)境分析 中海千燈湖項目 祈福 借城市整合之勢為項目所用，必定使得 地王短期內(nèi)聚集相當?shù)娜藲?，利于啟? 房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境 ? 市場蘊涵 強大的購買力 ，市場發(fā)展形態(tài)仍處在 賣方市場 。 ? 桂城 地處 廣佛都市圈核心 區(qū)域，是南海城市中軸線。作為出入廣州、禪城、順德的驛站，在整個佛山的 城市地位 異常突出。 ? 市場 潮流受發(fā)展商引導 ，祈福、雅居樂等大鱷的進入，催熱 樓市的規(guī)范化 ? 品牌作用 越來越被看重 ，品牌價值和美譽度已經(jīng)對消費心理帶來影響。南灣半島 雅居樂 千燈湖畔， 400畝清水綠意， 享受和生活的社區(qū)和諧。 ? 他們對生活有著獨特的激情，熱愛自然與現(xiàn)代時尚的結(jié)合，對身邊的事物更重內(nèi)涵 智慧中產(chǎn)的消費習慣 ? 廣告表現(xiàn)若單純地為滿足生理需求或說純物質(zhì)化的消費模式，不能構(gòu)成吸引力，要將 精神愉悅 傳遞出來，才能打動芳心 ? 作為 以智慧取勝 的一群，他們內(nèi)涵 有許多文化方面 的因素 智慧中產(chǎn)的廣告態(tài)度 分析小結(jié)： ? 有城市責任的發(fā)展商能 引起他們的尊敬 ，有 思考有內(nèi)涵 的廣告能打動他們的內(nèi)心。 ? 享有精神層面的熏陶氛圍， 南海文化中心、博物館、歌劇院、商業(yè)水城 …… 文化設(shè)施環(huán)繞而建，任心靈無限升華 ? 享有先進理念的居住空間， 頂級豪宅，高貴雍華。銀楓世家 (奮斗后，犒賞成功的家園，傲居于世的的精致生活 ) ? 中海高邸 (高雅、高貴，是財富閃耀的高地，是至尊享受的府邸 ) 核心廣告語： 筑理想而居 佛山人多少年來追逐的理想， 今天得以構(gòu)筑！ 每個人心目中都有不同的理想， 每個理想背后卻是同一個答案 我們構(gòu)筑的是三個方面的理想： ? 城市的理想： 一個城市對居住期待升級換代的渴望，值得擁有更好 ? 中海的理想： 一個房地產(chǎn)第一品牌的承諾，帶來最好的享受環(huán)境 —— 打響佛山市場的第一炮 ? 住房人的理想： 渴望住的更好 —— 滿足眼界高、善于享受人生的那群人 筑理想而居 理想如何延展 第一步（城市理想）： 我們因了解而成功，從對城市的理解切入，挖掘城市的精神，我們是最了解佛山人心中渴求的構(gòu)筑者，最好的技術(shù)與最知情的前提進行結(jié)合 第二步（中海理想）： 中海進入佛山是應勢而生的，前期的品牌導入顯得尤為關(guān)鍵。 四、項目形象豐滿期 時間： 10月－次年 3月 展現(xiàn)一種理想和諧的生活氛圍： 完善的生活展現(xiàn) ：自然和尊貴，純粹和完善，服務(wù)和配套都得到了完備的統(tǒng)一。 第二階段： 品牌導入期：像中海一樣生活 階段媒體應用 新聞炒作 這一階段以軟文炒作為主，硬稿為輔。 炒作思路： 分三個小步驟 —— 品牌聯(lián)動展示 ：展示中海地產(chǎn)在各地的成功樓盤， 制造期待 ，呈現(xiàn)在生活之上的享受 借勢炒作地王前進： 2+5+1，放大城市整合的利好，炒作地段配套 與買家互動：尋找佛山眼高的人 /善用財富的人 品牌導入期：像中海一
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