個房地產(chǎn)策劃示例14)——水景住宅、智業(yè)逸景閣企劃推廣提案公寓住宅-展示頁
2025-06-21 21:01本頁面
【正文】 個基礎(chǔ)上就會產(chǎn)生它的虛擬部份，即精神世界。 柔情似水的柔字做好了，就會使人感到此愛綿綿無盡期；似水流年的流字做好了，就會使人懷思古之幽情，感嘆人生短促，使人少有所為，老亦有所為。 四、 水岸樓盤要做實，給人以慰藉 水本來就有水性楊花或洪水猛獸等貶意之詞，給人一種潛意識上的不安的感覺。 美是個性化，當(dāng)前水岸樓盤缺乏個性也是個通病，以為有了水就什么都解決了，試想一個花季少女濃裝艷抹，那會是一種庸俗。你看那海岸樓盤、海岸的裝扮，一排排的拉膜頂，象一隊隊白衣少女翩翩起舞，素雅嬌羞而不失尊貴；樹與花的點綴，恰到好處，萬傾碧濤中點點紅，點點綠??，住在這樣的房子里，走在這樣的水岸邊，怎能不產(chǎn)生超凡脫俗的感覺。在夏威夷，看到了來自世界各地的人，他們對這個美麗的島嶼趨之若鶩；在墨爾本，看到了來自歐洲和東南亞的移民，他們?yōu)檫@個濱?；ǔ巧钌钭院溃辉谀遣焕账篂?，看到了英國和俄羅斯的貴族，他們發(fā)出了最美的贊嘆，不愿離開??使人在心理上對水岸樓盤有了一種認(rèn)知，對海岸生活，作為引領(lǐng)世界的生活方式有了一定的認(rèn)可。 二、 水岸樓盤要做深，給人以知識 深圳招商海月、蔚藍(lán)海岸、萬科東部海岸花園等，他們注意全球化思想采購，把地中海、阿姆斯特丹等世界著名水岸生活做了詳細(xì)介紹。說來說去就是那么一句話 ,地位的象征 ,千篇一律 ,這怎么能有魂能活靈活現(xiàn)呢 ?當(dāng)一個樓盤一旦劃下紅線 ,策劃師們的首要任務(wù)便是賦予它一個魂，然后規(guī)劃師們才能把這魂、這創(chuàng)意體現(xiàn)在實體景物上。那么 ,作為水岸樓盤的 “龍 ”應(yīng)該怎么理解呢 ?人有精神 ,樓盤也有精神 ,我把它叫做“樓魂 ”。據(jù)資料統(tǒng)計 ,水岸樓盤比一般樓盤的價格高出 5%─10%,國外如此 ,中國亦然 .。水景住宅 水岸樓盤有龍則靈 周春齡 作為房地產(chǎn)開發(fā)項目 ,誰都想選一塊有山有水的風(fēng)水寶地 ,或是找一個配套功能齊全的黃金地段。 “金水盤 ,銀山盤 ”就顯得更為可貴。 俗話說 ,水不在深有龍則靈。水岸樓盤當(dāng)然要做水的文章 ,但忌直白、膚淺 ,有許多水岸樓盤就是這樣。 一、 水岸樓盤要做響，給人們以聯(lián)想 比如：深圳有個樓盤叫“在水一方”，立刻使人想到瓊瑤的同名小說，想到綠草蒼蒼，白霧茫茫，有位佳人在水一方，有意境，有生活的底蘊；再如，深圳灣有個樓盤叫“波托菲諾”，使人想到意大利的風(fēng)情小鎮(zhèn)；深圳威尼斯酒店，一聽到這個名字，世界著名的威尼斯水城便躍然而出?? 水岸樓盤的名字必須起好，名字起好了，比較響亮，就會起到畫龍點睛、提綱契領(lǐng)的作用，令人想往。水岸生活令人向往。 三、 水岸樓盤要 作美，給人以藝術(shù)的享受 青島，真是令人傾倒。 我們有很多樓盤，水景很好，但是不會利用，不是過于花哨，就是過于簡樸，須知濃裝淡抹兩相宜的妙處就在于“合適”，不合適，不相稱，就會顯得過于做作。然而 過于簡樸也不好，未加修飾的一個漁家兒女在海邊，風(fēng)吹日曬也不盡如人意。所以水岸樓盤做水的文章就更要注意實，不能夸大其詞，任何宣傳過分夸大就失去了它的真實性。 五、 水岸樓盤要做大，給人以整體感 一個樓盤就像是一個人，即要有它 的實體部份，又要有它的虛擬部份。作為樓就是樓魂了。 附：成功水岸樓盤主題選 一、 海珠半島花園 □ 至佳居住環(huán)境社區(qū) □ 【還珠半島花園全新三期 戶戶望江現(xiàn)樓現(xiàn)正發(fā)售】 □ 江景永無遮擋，成就優(yōu)越生活 □ 眾人仰慕的 風(fēng)景，唯少數(shù)人專享的領(lǐng)地 □ 海珠半島花園三期，位于濱江東江岸至顯赫位置，凝聚多年發(fā)展經(jīng)驗，締造江畔尊貴生活，戶戶尊享無際珠江景致，極目縱懷，睥睨天下。讓精彩生活騰飛 □ 色彩舞動人生 □ 天河?xùn)|超大型色彩精英現(xiàn)代城 □ 超額認(rèn)購掀起盈彩狂潮 三、翡翠綠洲 □ 可能是世界上最好的別墅 □ 與眾不同的泊岸別墅 □ 政經(jīng)名流養(yǎng)精蓄銳的專屬領(lǐng)地 □ 尊貴源于罕有，享受全城僅有泊岸別墅生活 □ 矚目晉 升泊岸國際名流社區(qū) 四、東海岸 □ 規(guī)劃宗旨、社區(qū)開發(fā)的最高綱領(lǐng) 尊重原生的自然環(huán)境，提高建筑與環(huán)境的交互性 □ 理念和精髓 無限生活，用心建造 □ 理想 一個大規(guī)模高檔社區(qū) 一個多元化品位社區(qū) 一個多功能綜合社區(qū) 一個超越歷史的創(chuàng)新社區(qū) 一次建筑無限生活的深度實踐 五、 國際生活海岸巡禮 □ 墨爾本 在世界最美的海岸公路看海 □ 那不勒斯 意大利南部的地中海海灣 □ 夏威夷 享受生活的詩意 六、 招商海月 □ 經(jīng)營理念 把蛇口
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