標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件通用合同條款概述-展示頁
2025-02-24 01:23本頁面
【正文】 PC） /交鑰匙工程合同條件 》 1999年第 1版 —— 推薦用于以交鑰匙方式提供全部工廠設(shè)備 、 基礎(chǔ)設(shè)施項目或其他類型的開發(fā)項目 。 重新編制出了新的合同范本系列 ， 共分四冊： （ 1） 《 施工合同條件 》 1999年第 1版 —— 推薦用于由業(yè)主 （ 或由業(yè)主委托咨詢工程師單位 ） 設(shè)計的建筑或工程項目 ， 由承包方按業(yè)主提供的設(shè)計進行工程施工 。 —— 我國 工程建設(shè)市場與國際接軌是國民經(jīng)濟發(fā)展的需要 ， 也是我國建設(shè)行業(yè)跨出國門竟取國際建設(shè)市場份額的需要 。 —— 我國首次實行國際招標(biāo)的魯布革工程招標(biāo)文件執(zhí)行世行導(dǎo)則 ， 參照FIDIC施工合同范本第 3版編制的 。 目前我國國內(nèi)未采用這種承包模式 。 3. 建設(shè)工程咨詢服務(wù)合同 —— 勘測設(shè)計合同 —— 科學(xué)研究合同 —— 專題咨詢服務(wù)協(xié)議 我國在咨詢服務(wù)領(lǐng)域里常見的三種合同模式 ， 勘測設(shè)計合同通常采用招標(biāo)方式或直接委托建立 ， 后兩類合同一般通過詢價方式或直接委托建立 。 《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款 講 解 稿 中國水電顧問集團華東勘測設(shè)計研究院 陳紀(jì)倫 （杭州） 第一部分 總體思路 一. 建設(shè)工程合同類型及合同管理模式的發(fā)展趨勢 二. （ 一 ） 建設(shè)工程合同類型 1. 施工合同 —— 單項工程的施工或安裝承包合同 —— 施工和安裝總承包合同 我國建設(shè)工程目前采用的基本合同模式 ， 《 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件 》 的合同條款是以這種合同模式為基礎(chǔ)編制的 。 2. 設(shè)備采購合同 —— 生產(chǎn)設(shè)備采購合同 —— 生產(chǎn)設(shè)備采購與安裝合同 —— 生產(chǎn)設(shè)備采購 、 安裝與包含部分土建工程設(shè)計 、 施工 、 安裝的總承包合同 我國基本采用前兩種合同模式 ， 第 3種模式屬于以生產(chǎn)設(shè)備采購為主體的總承包合同模式 ， 見于國外和國際招標(biāo)采用的總承包合同模式 。 4. 設(shè)計采購施工 /交鑰匙工程總承包合同 設(shè)計 、 采購施工 /交鑰匙工程總承包的合同模式見于國際建設(shè)工程市場 ，特別是發(fā)展中國家委托發(fā)達國家承包的工程中 。 （ 二 ） 工程建設(shè)市場合同管理的發(fā)展趨勢 —— 從 1982年我國工程建設(shè)市場引進國際競爭性招標(biāo)為起點 ， 研究我國建設(shè)市場合同管理的發(fā)展趨勢 。 —— 從 FIDIC聯(lián)合會調(diào)整更新合同范本系列的歷史演變 ， 看國際建設(shè)市場合同管理模式的發(fā)展趨勢 。 1. 1999年 ， FIDIC聯(lián)合會對原版本內(nèi)容進行調(diào)整修訂后 。 在合同中還可包含由承包商設(shè)計的土木 、 機械 、 電氣和 （ 或 ） 建筑物的某些部分 。 由承包商進行全部設(shè)計 、 采購和施工 （ EPC） ， 提供一個配套完善的設(shè)施和 “ 轉(zhuǎn)動鑰匙 ” 即可運行 。 由承包商按照業(yè)主要求進行設(shè)計和提供生產(chǎn)設(shè)備和 （ 或 ）其他工程 ） （ 4） 《 簡明合同格式 》 1999年第一版 —— 推薦用于資金小的工程項目 ， 可以包括全部或部分由承包商設(shè)計的土木 、機械 、 電氣和 （ 或 ） 建筑物的合同 。 —— 合同結(jié)構(gòu)以某一項主要的合同類型 （ 如施工合同或設(shè)備采購合同 ） 為主導(dǎo) ， 包含其他合同類型的綜合型合同模式 。 —— 總承包合同模式是合同管理科學(xué)化的集中體現(xiàn) ， 需要優(yōu)良的設(shè)計和嚴(yán)密 、完善 、 操作性強的合同文件為支撐 。 —— 當(dāng)前 ， 我國建設(shè)工程過度分標(biāo)的招投標(biāo)狀況 ， 不僅增加了社會成本 ， 更不利于建筑企業(yè)向大型化 、 規(guī)?；l(fā)展 。 二 . 建設(shè)工程的施工招標(biāo)和合同管理 （一）工程建設(shè)分為施工招標(biāo)和合同實施兩個階段 —— 國家批準(zhǔn)工程的可行性研究與立項報告后，建設(shè)業(yè)主根據(jù) 立項報告確定的工程建設(shè)目標(biāo)啟動建設(shè)進程。 （二）施工招標(biāo)階段的工作要求和目標(biāo)是： 1. 選定投標(biāo)人 —— 通過公開 、 公正 、 公平的競爭性招標(biāo) ， 選擇一個報價合理 、 施工方案先進可靠 、 信譽度高的合格投標(biāo)人中標(biāo)承建； 2. 建立合同 —— 通過嚴(yán)格的招投標(biāo)程序 ， 以及招投標(biāo)雙方對工程建設(shè)目標(biāo)的約定 ， 共同簽署一個嚴(yán)密 、 完善的合同 。 三 . 施工合同文件的組成 （ 一 ） 施工合同文件是 “ 施工招標(biāo)文件 ” 的重要組成部分 。 這些文件均須得到招投標(biāo)雙方 （ 即發(fā)包人與
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