某廣場開盤前推廣策略方案(ppt102頁)-展示頁
2025-02-23 23:50本頁面
【正文】 雷同背后的破綻 恒隆廣場 Up town International 破綻（ 1）： 中心之上是什么？ 恒隆廣場 Up town International 中央廣場說：“中心之上，唯我天地” 樓市喧囂，眾說紛擾 黃金海岸說：“中心之上，魅力水岸” 三匹馬廣場說：“城市中軸線，財(cái)富聚集地” 恒隆廣場 Up town International 唯 我 客群角度出發(fā)，個人精神意志 水 岸 項(xiàng)目資源角度出發(fā) 欠缺：產(chǎn)品形象 欠缺：客群的定性 恒隆廣場 Up town International 啟發(fā)： 中心之上，產(chǎn)品形象與客群定性的相融、兼顧。 地段之外，產(chǎn)品層面同樣存在直接的競爭。 與本案有著最直面的競爭。 城市中心的地位絕對毋庸質(zhì)疑。同時，由于我們售樓處太小，位置也不突出，來客量很少。 恒隆廣場 Up town International 恒隆廣場，為沭陽描繪怎樣的夢？ 恒隆廣場 Up town International Part 1 百家爭鳴 /競爭者說 恒隆廣場 Up town International 恰巧，他們也在中心 … 恒隆廣場 Up town International 黃金海岸 人民路廣場 中央廣場 長江路九號 恒隆廣場 Up town International 市場解析： 一個不可忽略的事實(shí) … 恒隆廣場 Up town International 城中住宅客群基本雷同 產(chǎn)品類似，總價(jià)相近，同屬城中， 這些基本上是所有城中高端居住區(qū)的共性． 共性之下的目標(biāo)客群基本重疊， 因此，在城中住宅市場競爭背后一個顯性的事實(shí) —— 目標(biāo)客群短期的必然爭奪． 恒隆廣場 Up town International 一場關(guān)于奶酪的爭奪戰(zhàn) 一定時間內(nèi)高端住宅客群基數(shù)相對有限 客群的雷同與短期內(nèi)不可能快速增長的特征． 決定了這一檔次住宅市場的競爭歸根結(jié)底 是一場搶占客群的角逐． 在這樣的背景之下，只有最大限度的搶占客群才是取勝的王道！ 恒隆廣場 Up town International 背景 ? 本項(xiàng)目目前工程順利進(jìn)行，春節(jié)前出正負(fù)零，此階段是項(xiàng)目樹立形象的重要時機(jī)。 恒隆廣場 Up town International 方向所系，焦點(diǎn)所在 我們在城市的中心， 恒隆廣場 Up town International 這里，承載著一座城市的期望。恒隆廣場 Up town International 【恒隆廣場】開盤前推廣策略方案 恒隆廣場 Up town International 城市， 越來越大， 中心， 越來越多。 其實(shí)， 無論一座城市擴(kuò)張到再遠(yuǎn)， 都會回到原點(diǎn)重新構(gòu)筑精神上層。 這里， 平庸不行。項(xiàng)目前期的知名度不夠，大部分人不知道我們的項(xiàng)目，因此就不用說高檔次的形象了。另外，明年的大形式不是很樂觀，本項(xiàng)目同區(qū)域藍(lán)天市場地塊、三匹馬項(xiàng)目、中央廣場項(xiàng)目等一類競爭項(xiàng)目明年將和我們激烈的爭奪目標(biāo)客戶！所以，本項(xiàng)目大規(guī)模的廣告造勢迫在眉睫！ 恒隆廣場 Up town International 競爭解析一： 雷同的困惑 恒隆廣場 Up town International 雷同（ 1）： 共為中心 恒隆廣場 Up town International 中心，是他們最響亮的呼聲 … 在沭陽的樓市版圖上， 無論是中央廣場、黃金海岸，還是人民路廣場， 繁華、便捷是他們共同的表象。 人民路廣場，更是和本案直接相臨。 恒隆廣場 Up town International 如何在眾多中心包夾中脫穎而出 ？ 恒隆廣場 Up town International 雷同（ 2）： 產(chǎn)品相近 恒隆廣場 Up town International 高層，是他們屹立中心的姿態(tài) … 除黃金海岸（多層、小高層
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