某廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)前推廣策略方案(ppt102頁(yè))(參考版)
2025-02-19 23:50本頁(yè)面
【正文】 。 小眾直投：更換產(chǎn)品內(nèi)容、開(kāi)盤(pán)信息。 樓市雜志： 1月一期，開(kāi)盤(pán)一期。 恒隆廣場(chǎng) Up town International 接待中心對(duì)外開(kāi)放： 廣告執(zhí)行： 售樓處廣告包裝方案。 恒隆廣場(chǎng) Up town International 接待中心對(duì)外開(kāi)放： 關(guān)于時(shí)間： 為了確保銷售的蓄水工作的正常開(kāi)展，并避免潛在客戶的流失。 恒隆廣場(chǎng) Up town International 廣告策略：緊扣三大關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) 產(chǎn)品解析會(huì) 接待中心對(duì)外開(kāi)放 開(kāi)盤(pán) 恒隆廣場(chǎng) Up town International 產(chǎn)品解析會(huì)： 活動(dòng)方案 現(xiàn)場(chǎng)廣告物料 產(chǎn)品解析文本 恒隆廣場(chǎng) Up town International 產(chǎn)品解析會(huì)活動(dòng)方案： 時(shí)間： 2023年 23月 地點(diǎn)：業(yè)事國(guó)際酒店 邀請(qǐng)嘉賓：縣政府領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)、專家、媒體等。（公務(wù)員、企業(yè)老總等） 恒隆廣場(chǎng) Up town International 第三階段 【時(shí)間 :3月 開(kāi)盤(pán)】 恒隆廣場(chǎng) Up town International 階段目標(biāo)： 在形象宣傳基礎(chǔ)上充分釋放項(xiàng)目產(chǎn)品信息，產(chǎn)品賣點(diǎn)。為開(kāi)盤(pán)造勢(shì) . 恒隆廣場(chǎng) Up town International 訴求方向： 憑什么叫高品質(zhì)樓盤(pán)？ 從材質(zhì)、配套、附屬、等角度細(xì)化闡述 恒隆廣場(chǎng) Up town International 項(xiàng)目組合宣傳：小眾滲透 高檔消費(fèi)場(chǎng)所定點(diǎn)投遞。 時(shí)間： 2月初或 2月底 （ 根據(jù)客戶數(shù)量蓄積情況定，同時(shí)，銷售部必須滿足接待要求。 恒隆廣場(chǎng) Up town International 宣傳通路二 DM夾報(bào)，手機(jī)短信，范地產(chǎn)雜志。同時(shí)，定期更換畫(huà)面，以不斷刺激市場(chǎng)。在關(guān)注度跟影響力均能起到重要效果。 恒隆廣場(chǎng) Up town International 本階段訴求重點(diǎn) ? 項(xiàng)目形象 ? 高品質(zhì)樓盤(pán)詳細(xì)賣點(diǎn)介紹一 科技節(jié)能篇 剪力墻，保溫隔熱等 銷售信息釋放 目的：為客戶交錢(qián)提供心里支撐。） 手機(jī)短信，電視字幕 樓書(shū)折頁(yè)制作，手拎袋等銷售道具制作。為內(nèi)部認(rèn)購(gòu)做準(zhǔn)備。讓市場(chǎng)認(rèn)知項(xiàng)目。 恒隆廣場(chǎng) Up town International 恒隆廣場(chǎng) 形象面 產(chǎn)品面 現(xiàn)場(chǎng)面 公關(guān)面 大眾 小眾 戶外 DM 報(bào)紙 雜志 電視 短信 現(xiàn)場(chǎng) 活動(dòng) 售樓處包裝 SP主題活動(dòng) 炒作性活動(dòng) 恒隆廣場(chǎng) Up town International 第一階段 【時(shí)間： 1月】 恒隆廣場(chǎng) Up town International 階段目標(biāo)： 項(xiàng)目形象及賣點(diǎn)正式出街，奠定項(xiàng)目基調(diào)。 ?產(chǎn)品面 “ 魅力深度展示 ” —— 借助報(bào)紙 、 樓書(shū) 、 雜志 、 直投 DM等渠道 ， 深入解析產(chǎn)品特色 ， 詮釋 “ 上流名宅的產(chǎn)品定位 。 與項(xiàng)目的定位相吻合。 售樓處的包裝，是直接體現(xiàn)項(xiàng)目產(chǎn)品品質(zhì)和形象氣質(zhì)的關(guān)鍵。 恒隆廣場(chǎng) Up town International 挖掘媒介渠道的深度 高端物業(yè)，針對(duì)的也是少數(shù)的實(shí)力客群， 如何通過(guò)小眾媒體渠道尋找到有效客群， 與之進(jìn)行深度溝通也是現(xiàn)階段營(yíng)銷的重點(diǎn)。 恒隆廣場(chǎng) Up town International 推廣總思路： 樹(shù)立城市地位 詮釋項(xiàng)目核心價(jià)值 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目客群定性 拉動(dòng)銷售 恒隆廣場(chǎng) Up town International 三觀論 【中心觀】【名宅觀】【上流觀】 推廣總核心： 恒隆廣場(chǎng) Up town International 【中心觀】 中心時(shí)間觀：過(guò)去、現(xiàn)在、未來(lái) 中心空間觀：城市越大，中心越小 中心人物觀：帝王將相、隱居城中
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