某廣場(chǎng)整合推廣策略課件-展示頁(yè)
2025-02-11 15:35本頁(yè)面
【正文】 +家電 +影院 百貨 +超市 +家電 +美食 +影院 建筑形態(tài) 單個(gè)盒子式 組合式 綜合體，盒子 +街區(qū) +高層的組合 案例 長(zhǎng)沙、南昌、青島 沈陽(yáng)、天津 寧波、上海、北京、成都 萬(wàn)達(dá)訂單地產(chǎn)發(fā)展階段 第三代 城市綜合體 第二代 組合店 第一代 單店 成功 推出訂單地產(chǎn)模式 成功 引入多家主力店，客戶(hù)群多樣化 成功 引入多種物業(yè)提高投資回報(bào)率，只租不售避免了糾紛 解決問(wèn)題 只租不售、準(zhǔn)確定位、招商在前、規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、物業(yè)管理 橫向?qū)Ρ龋ㄈf(wàn)達(dá)廣場(chǎng)與現(xiàn)有商業(yè)） 實(shí)力要素 萬(wàn)達(dá)城市廣場(chǎng) 傳統(tǒng)商場(chǎng) 人氣 雙口岸 單口岸 競(jìng)爭(zhēng) 區(qū)域沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 彼此競(jìng)爭(zhēng) 業(yè)態(tài) 多元化、國(guó)際主流模式 單一型、傳統(tǒng)模 式 品牌 500強(qiáng)壓陣 沒(méi)有 文娛休閑設(shè)施 集購(gòu)物、旅游、娛樂(lè)、休閑、餐飲、文化、商 業(yè)、精裝公寓為一體 沒(méi)有 消費(fèi) 集購(gòu)物、旅游、娛樂(lè)、休閑、餐飲、文化、商 業(yè)、精裝公寓為一體多元化消費(fèi)組合 單一購(gòu)物 經(jīng)營(yíng) 獨(dú)立經(jīng)營(yíng) +統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)管理 統(tǒng)一專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)管 理 規(guī)模 20萬(wàn)平方米的多元化消費(fèi)體驗(yàn)中心 幾萬(wàn)平方米 交通配套 交通極為便捷多條主干道交匯，地下停車(chē)場(chǎng) 極少數(shù)停車(chē)位 萬(wàn)達(dá)第三代城市綜合體有何優(yōu)勢(shì)？ 選址從城市最核心商圈變?yōu)槌鞘懈敝行?、城市的新開(kāi)發(fā)區(qū)以及城市的 CBD。 商業(yè)圈群不是政府單方面能夠完成的，政府搭臺(tái)， 真正唱主角的是一線(xiàn)的開(kāi)發(fā)商。 要靠中國(guó)具有影響力的商業(yè)領(lǐng)頭人、商業(yè)旗艦共同參與打造。 北京有燕莎、賽特、王府井等多個(gè)商業(yè)圈； 上海有浦東、浦西、徐家匯； 深圳先有東門(mén)商業(yè)圈、華強(qiáng)北商業(yè)圈，后又輻射到后海商業(yè)圈 …… 中心商業(yè)圈群的形成，才是中國(guó)一線(xiàn)城市的象征。 二、成都商業(yè)分布特色： 區(qū)域級(jí)：多個(gè)商業(yè)帶 ； 市級(jí)：春熙唱獨(dú)角戲 會(huì)展商業(yè)帶 金沙光華商業(yè)帶 東二環(huán)商帶 鹽市口、春熙商圈 騾馬市和西大街商街 南二環(huán)商帶 成熟商圈 區(qū)域型商業(yè)帶 雙楠商業(yè)帶 如果成都要向一線(xiàn)城市邁進(jìn)， 必須要有市級(jí)以上高端商業(yè)群作為核心支撐， 必須要形成有競(jìng)爭(zhēng)有聯(lián)合的互動(dòng)商業(yè)圈群。 地鐵經(jīng)濟(jì)的建設(shè)與推動(dòng)， 以人民路為城市經(jīng)濟(jì)中軸的提出， 均表明成都一心想要跟中國(guó)的一線(xiàn)城市，跟國(guó)際接軌。 小結(jié)： 成都作為中國(guó)西部重量級(jí)城市，是大西部發(fā)展的戰(zhàn)略性棋子， 是極具潛力，也最有可能躋身中國(guó)一線(xiàn)城市行列。 2023年全年實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額。 成都是全國(guó)重要的商貿(mào)城市之一。 成都是內(nèi)陸開(kāi)放城市和率先建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的綜合配套改革試點(diǎn)城市。全市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增加值 ，增長(zhǎng) %，占 GDP的比重為%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá) %，拉動(dòng) GDP增長(zhǎng) 。 2023年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 ，增長(zhǎng) %；城鎮(zhèn)人均可支配收入 18650元；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 1950億元，增長(zhǎng) %。穩(wěn)步奠定了成都作為我國(guó)十大城市的地位和西部中心城市的地位。—— 青銅騎士 —— 2023年 3月 天下歸心 成都金牛萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 整合推廣策略
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1