某廣場開盤前推廣策略方案(ppt102頁)-資料下載頁
2025-02-17 23:50本頁面
【正文】 大牌是擔負項目大形象最重要的媒體。在關注度跟影響力均能起到重要效果。 戶外大牌媒體策略：主城繁華區(qū)選擇 1~2個點位長期宣傳項目形象以及實時訊息。同時，定期更換畫面，以不斷刺激市場。目前市中心只有國美電器樓頂三面翻有一面位置可以租用，費用約 。 恒隆廣場 Up town International 宣傳通路二 DM夾報，手機短信，范地產雜志。 傳播重點：為什么叫高品質樓盤？ 剪力墻、保溫隔熱科技節(jié)能闡述 恒隆廣場 Up town International 三 項目推介會召開 此時通過前期宣傳，可以蓄積一定的客戶量，那么在正式認購前舉辦項目推介和準業(yè)主聯誼會可以促進意向客戶前來交錢落定。 時間： 2月初或 2月底 （ 根據客戶數量蓄積情況定，同時，銷售部必須滿足接待要求。） 恒隆廣場 Up town International 第二階段 【時間： 34月】 恒隆廣場 Up town International 階段目標： 在第一階段形象塑造的基礎上，將項目形象進行升華，更深層次的詮釋項目價值，引發(fā)市場共鳴，完成高端形象樹立的宣傳目標。為開盤造勢 . 恒隆廣場 Up town International 訴求方向： 憑什么叫高品質樓盤？ 從材質、配套、附屬、等角度細化闡述 恒隆廣場 Up town International 項目組合宣傳：小眾滲透 高檔消費場所定點投遞。 （如星級酒店、會所、汽車 4S店等） 高端客群 EMS直郵。（公務員、企業(yè)老總等） 恒隆廣場 Up town International 第三階段 【時間 :3月 開盤】 恒隆廣場 Up town International 階段目標： 在形象宣傳基礎上充分釋放項目產品信息，產品賣點。從而為銷售走好做好鋪墊。 恒隆廣場 Up town International 廣告策略：緊扣三大關鍵節(jié)點 產品解析會 接待中心對外開放 開盤 恒隆廣場 Up town International 產品解析會： 活動方案 現場廣告物料 產品解析文本 恒隆廣場 Up town International 產品解析會活動方案： 時間： 2023年 23月 地點：業(yè)事國際酒店 邀請嘉賓：縣政府領導、規(guī)劃局領導、專家、媒體等。 活動流程：領導致辭 — 產品解析 — 專家評析 — 答謝酒會 互動對象：前期蓄水客戶。 恒隆廣場 Up town International 接待中心對外開放： 關于時間： 為了確保銷售的蓄水工作的正常開展，并避免潛在客戶的流失。在啟用時間上，在 2月底正式開放。 恒隆廣場 Up town International 接待中心對外開放： 廣告執(zhí)行： 售樓處廣告包裝方案。 （包柱、展板、形象墻、吊旗等） 銷售物料：樓書、產品手冊 恒隆廣場 Up town International 開盤： 開盤前廣告宣傳 開盤活動 恒隆廣場 Up town International 開盤前廣告宣傳： 集中密集型傳播 媒體通路：戶外 +報紙 +雜志 +電視 +短信 +小眾直投 恒隆廣場 Up town International 開盤前廣告宣傳： 戶外：大牌、道旗更換畫面 報廣：開盤前 1篇 /月。 樓市雜志： 1月一期，開盤一期。 電視：開盤信息 短信： 3次，營銷中心啟用一次，開盤前一周內兩次。 小眾直投：更換產品內容、開盤信息。 恒隆廣場 Up town International 開盤活動： 時間：開盤當天 地點：接待中心 現場活動：表演類（模特走秀、爵士舞等） +互動抽獎 目的：現場氛圍，刺激銷售。
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