某廣場整合推廣策略課件-資料下載頁
2025-02-05 15:35本頁面
【正文】 3 只有開發(fā)商自持物業(yè)的自信才是投資可靠的最好證明 所以在全國我們自持了 700萬物業(yè)，僅發(fā)售少量商業(yè)面積 …………….. 扉頁 如何實現投資收益最大化？ —— 跟著萬達走 住宅線： 如果將萬達廣場的住宅只是單純當做中高檔住宅來銷售， 按照傳統(tǒng)的推廣方式 不能只賣萬達廣場的繁華配套。 不能忽略掉城北人的土地情結。 他們不愿意離開這個生活、生意、工作在一起的城北。 他們又希望能擁有更高品質的生活。 萬達廣場的到來，使得他們夢寐以求的生活得以實現。 推廣策略： “升級換代”。 但是，我們的目標是要讓住宅利潤的擴容： 20233000的價格提升必定會帶來以下的變化： 第一，目標客群的轉移。 針對的不再是傳統(tǒng)的城北人。 小資群體 : 萬達對于這個群體而言，是他們的潮流天堂。 大資群體 : 很多有錢人在郊外有別墅， 然而，他們同時更希望在城市中心有第三空間， 以此標榜自身對于城市的占有。 萬達對于大資而言，是他們的個性自留地。 城北 BOSS: 作為項目的自然消化群體，萬達是 BOSS門的城市中心身份標簽。 城北最中心的土地， 最璀璨的夜空，最快捷的交通，最精華的元素 都給了萬達公寓 城北上層人士對尊貴的企盼， 對奢華的欲望，對時尚的崇拜，對潮流的追逐 都濃縮于一間萬達公寓 萬達廣場最高端的 135家國際名店， 286家世界美食， 175家娛樂旗艦 一間萬達公寓就可以全部享有 第二：注重投資 當價格提升之后， 萬達廣場的住宅不再單純是城北人“升級換代”的產品。 改變后的目標客群，也不再是單純看重產品本身， 他們更加注重對綜合體整體價值的占有， 更看重項目的發(fā)展?jié)摿Α⑼顿Y潛力、升值空間。 對于萬達廣場的住宅來說 商業(yè)價值 住宅價值 ? 做成都第二商圈崛起的原始股東 ? 做 10萬荷花池 BOSS的房東 住宅推廣主題： 榮耀始于城北，榮耀歸于城北 秋交會啟動新一輪蓄客 成都商業(yè)地產高峰論壇 住宅開盤慶典 【公關事件 活動營銷】 強大的軟文攻勢 品牌起勢 活動公關 中心占位 大城界定 價值承諾 住宅價值 商鋪價值 強大的軟文攻勢 活動公關 道具系統(tǒng) 案場樣板體驗 文本道具系統(tǒng) 案場包裝 相關軟文攻勢 活動公關 案場樣板體驗 文本道具系統(tǒng) 相關軟文攻勢 活動公關 略 第一階段： 4—— 7月 第二階段： 7—— 9月 第三階段： 9—— 10月 第四階段 10月 —— 12月 —— 部分 VI 及現場包裝 —— 與騎士分享一個時代
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