某樓盤開盤前營(yíng)銷策略與執(zhí)行方案-資料下載頁
2025-05-02 02:15本頁面
【正文】 果客戶是香港或澳門居民，則應(yīng)提交身份證和通行證；（3）臺(tái)灣客戶提供臺(tái)胞證及身份證，外籍客戶提供護(hù)照；（4）外籍人士須到東莞市公證處辦理其中文名聲明的公證。二、收入證明(1)（收入包括：工資、租金、股利分紅等）； (2)收入證明要加蓋工作單位的公章（注明日期），應(yīng)提交原件；(3)聯(lián)名購(gòu)房各方借款人都可提供，但主申請(qǐng)人一定要提供。三、資產(chǎn)證明客戶除提供上述收入證明外，還必須提供以下一項(xiàng)或多項(xiàng)資產(chǎn)證明：（1)近半年銀行活期存款證明； （2)大額的定期存單（前兩項(xiàng)的金額應(yīng)與提供的收入證明的金額相對(duì)應(yīng)）； （3)股權(quán)證明； （4）自有房產(chǎn)證明（房屋的出租合同）； （5）自有車輛的行駛證； （6）股票及相關(guān)的分紅證明； （7）稅單完稅證明[主要由境外人士提供]。注：?jiǎn)为?dú)提供車輛行駛證的要提供其他方面的資產(chǎn)證明；業(yè)主在簽約時(shí)以一個(gè)人的名義，而提供的資產(chǎn)證明顯示是其配偶的名字，在此情況下須提供業(yè)主的結(jié)婚證及其配偶身份證復(fù)印件并須其配偶在借款合同的抵押人處簽名； 資產(chǎn)證明的出具，要結(jié)合借款人的職業(yè)、職務(wù)、學(xué)歷、年齡、貸款成數(shù)、收入水平是否合理等情況來確定，盡量能全部提供。四、首期收據(jù)應(yīng)提供原件；首期收據(jù)金額應(yīng)與合同注明的金額相符或加上貸款金額等于購(gòu)房總價(jià)； 首期付款盡量通過銀行劃帳（或刷卡扣款），并提供銀行轉(zhuǎn)帳憑證。其他同一借款人購(gòu)買第一套住房及同一小區(qū)一個(gè)配套停車位申請(qǐng)貸款的可按購(gòu)買一套住房的規(guī)定辦理。1認(rèn)購(gòu)流程公示文件：龍灣新城認(rèn)購(gòu)流程尊敬的客戶:您好!感謝您對(duì)龍灣新城項(xiàng)目長(zhǎng)期以來的關(guān)注及大力支持,保障您的權(quán)益,請(qǐng)您仔細(xì)閱讀以下規(guī)則和提示:一、 正式選房時(shí)間：2007年12月15日9：00時(shí)開始二、 此次認(rèn)購(gòu)采取先到先得的認(rèn)購(gòu)方式9：00客戶簽到認(rèn)領(lǐng)購(gòu)房券及抽簽號(hào)第一步: 簽到區(qū)第二步:等候區(qū)工作人員抽簽確定選房順序，并安排客戶進(jìn)入內(nèi)場(chǎng)選房?？蛻暨M(jìn)入選房區(qū)依次選房、現(xiàn)場(chǎng)銷售人員作及時(shí)銷控第三步:選房區(qū)VIP客戶應(yīng)攜帶誠(chéng)意金收據(jù)沖抵認(rèn)購(gòu)定金第四步:交款區(qū)由現(xiàn)場(chǎng)工作人員協(xié)助完成認(rèn)購(gòu)客戶的簽約工作第五步:簽約區(qū)由現(xiàn)場(chǎng)工作人員對(duì)已簽約客戶做資料核對(duì)第六步:復(fù)核區(qū)由工作人員對(duì)已認(rèn)購(gòu)客戶派發(fā)禮品第七步:禮品區(qū)溫馨提示:請(qǐng)客戶排隊(duì)時(shí)注意現(xiàn)場(chǎng)秩序，需購(gòu)房客戶請(qǐng)準(zhǔn)備齊全您的相關(guān)資料,如需幫助請(qǐng)您咨詢現(xiàn)場(chǎng)工作人員,謝謝!關(guān)于此次活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有. 八、媒體計(jì)劃：短信發(fā)布（約100萬條）：釋放項(xiàng)目開盤信息。東莞：石龍、石碣、茶山、石排、東城區(qū)?；葜荩翰┝_縣戶外廣告牌：更換項(xiàng)目開盤信息東莞：建議在石龍西湖區(qū)與新區(qū)各設(shè)置一塊廣告牌，擴(kuò)大項(xiàng)目宣傳范圍，提高市場(chǎng)認(rèn)知度，充分吸引石龍客戶。石灣：建議在石灣鎮(zhèn)中心設(shè)置一塊廣告牌，對(duì)石灣工廠企業(yè)主及政府公務(wù)員進(jìn)行針對(duì)性宣傳。電視廣告：釋放項(xiàng)目開盤信息。TVC形象片+電視標(biāo)榜石龍：本港臺(tái)、翡翠臺(tái)、東莞電視一臺(tái)、二臺(tái)、三臺(tái)石灣：本港臺(tái)、翡翠臺(tái)明信片：新年祝詞+釋放項(xiàng)目開盤信息。針對(duì)石龍、石灣各樓盤業(yè)主及已認(rèn)籌客戶進(jìn)行明信片新年慰問及告知項(xiàng)目樓盤開盤信息。網(wǎng)絡(luò)：釋放項(xiàng)目開盤信息通過對(duì)東莞及惠州搜房網(wǎng)站進(jìn)行短時(shí)間高密度投放，吸引項(xiàng)目周邊及其它鎮(zhèn)區(qū)游離客戶（包括深圳）?，F(xiàn)場(chǎng)包裝及活動(dòng)：具體祥見禮儀公司包裝方案。五、預(yù)銷控及客戶分流安排：地點(diǎn)：營(yíng)銷中心時(shí)間：12月12日至12月14日對(duì)象：所有已領(lǐng)取VIP卡的客戶主要物料：價(jià)格表實(shí)施內(nèi)容：再次通知所有VIP卡客戶在現(xiàn)場(chǎng)算價(jià)格，現(xiàn)場(chǎng)銷售人員將對(duì)客戶進(jìn)行篩選，并對(duì)客戶進(jìn)行分流引導(dǎo)，避免多數(shù)客戶選擇同一套單位。龍灣新城項(xiàng)目組2007年12月1日
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