某樓盤開盤前營銷策略與執(zhí)行方案-資料下載頁
2025-05-02 02:15本頁面
【正文】 果客戶是香港或澳門居民，則應提交身份證和通行證；（3）臺灣客戶提供臺胞證及身份證，外籍客戶提供護照；（4）外籍人士須到東莞市公證處辦理其中文名聲明的公證。二、收入證明(1)（收入包括：工資、租金、股利分紅等）； (2)收入證明要加蓋工作單位的公章（注明日期），應提交原件；(3)聯(lián)名購房各方借款人都可提供，但主申請人一定要提供。三、資產(chǎn)證明客戶除提供上述收入證明外，還必須提供以下一項或多項資產(chǎn)證明：（1)近半年銀行活期存款證明； （2)大額的定期存單（前兩項的金額應與提供的收入證明的金額相對應）； （3)股權(quán)證明； （4）自有房產(chǎn)證明（房屋的出租合同）； （5）自有車輛的行駛證； （6）股票及相關(guān)的分紅證明； （7）稅單完稅證明[主要由境外人士提供]。注：單獨提供車輛行駛證的要提供其他方面的資產(chǎn)證明；業(yè)主在簽約時以一個人的名義，而提供的資產(chǎn)證明顯示是其配偶的名字，在此情況下須提供業(yè)主的結(jié)婚證及其配偶身份證復印件并須其配偶在借款合同的抵押人處簽名； 資產(chǎn)證明的出具，要結(jié)合借款人的職業(yè)、職務、學歷、年齡、貸款成數(shù)、收入水平是否合理等情況來確定，盡量能全部提供。四、首期收據(jù)應提供原件；首期收據(jù)金額應與合同注明的金額相符或加上貸款金額等于購房總價； 首期付款盡量通過銀行劃帳（或刷卡扣款），并提供銀行轉(zhuǎn)帳憑證。其他同一借款人購買第一套住房及同一小區(qū)一個配套停車位申請貸款的可按購買一套住房的規(guī)定辦理。1認購流程公示文件：龍灣新城認購流程尊敬的客戶:您好!感謝您對龍灣新城項目長期以來的關(guān)注及大力支持,保障您的權(quán)益,請您仔細閱讀以下規(guī)則和提示:一、 正式選房時間：2007年12月15日9：00時開始二、 此次認購采取先到先得的認購方式9：00客戶簽到認領(lǐng)購房券及抽簽號第一步: 簽到區(qū)第二步:等候區(qū)工作人員抽簽確定選房順序，并安排客戶進入內(nèi)場選房?？蛻暨M入選房區(qū)依次選房、現(xiàn)場銷售人員作及時銷控第三步:選房區(qū)VIP客戶應攜帶誠意金收據(jù)沖抵認購定金第四步:交款區(qū)由現(xiàn)場工作人員協(xié)助完成認購客戶的簽約工作第五步:簽約區(qū)由現(xiàn)場工作人員對已簽約客戶做資料核對第六步:復核區(qū)由工作人員對已認購客戶派發(fā)禮品第七步:禮品區(qū)溫馨提示:請客戶排隊時注意現(xiàn)場秩序，需購房客戶請準備齊全您的相關(guān)資料,如需幫助請您咨詢現(xiàn)場工作人員,謝謝!關(guān)于此次活動的最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有. 八、媒體計劃：短信發(fā)布（約100萬條）：釋放項目開盤信息。東莞：石龍、石碣、茶山、石排、東城區(qū)?；葜荩翰┝_縣戶外廣告牌：更換項目開盤信息東莞：建議在石龍西湖區(qū)與新區(qū)各設置一塊廣告牌，擴大項目宣傳范圍，提高市場認知度，充分吸引石龍客戶。石灣：建議在石灣鎮(zhèn)中心設置一塊廣告牌，對石灣工廠企業(yè)主及政府公務員進行針對性宣傳。電視廣告：釋放項目開盤信息。TVC形象片+電視標榜石龍：本港臺、翡翠臺、東莞電視一臺、二臺、三臺石灣：本港臺、翡翠臺明信片：新年祝詞+釋放項目開盤信息。針對石龍、石灣各樓盤業(yè)主及已認籌客戶進行明信片新年慰問及告知項目樓盤開盤信息。網(wǎng)絡：釋放項目開盤信息通過對東莞及惠州搜房網(wǎng)站進行短時間高密度投放，吸引項目周邊及其它鎮(zhèn)區(qū)游離客戶（包括深圳）?，F(xiàn)場包裝及活動：具體祥見禮儀公司包裝方案。五、預銷控及客戶分流安排：地點：營銷中心時間：12月12日至12月14日對象：所有已領(lǐng)取VIP卡的客戶主要物料：價格表實施內(nèi)容：再次通知所有VIP卡客戶在現(xiàn)場算價格，現(xiàn)場銷售人員將對客戶進行篩選，并對客戶進行分流引導，避免多數(shù)客戶選擇同一套單位。龍灣新城項目組2007年12月1日
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