xxxxcric房地產(chǎn)渠道與活動營銷-展示頁
2025-02-22 15:13本頁面
【正文】 戶 引領(lǐng)一個面向世界的新江灣初期核心客戶新江灣周邊居民2023年以前成長期核心客戶楊浦及北區(qū)客戶20232023年初目前客戶上海及外地客戶2023中期至今客戶地圖實戰(zhàn)案例7階段 2 首期開盤前 ,如何確定目標客戶來源？階段 1 前期策劃時 ,如何預判潛在客戶來源？階段 3 后期加推前 ,如何修正目標客戶來源？客戶地圖 客戶來源 營銷推廣研判 指導客戶地圖使用指南8前期定位策劃階段首期開盤蓄客階段后期加推蓄客階段營銷階段客戶地圖研判目標研判特征 分析工具實地考察案場調(diào)研客戶深入研究競爭分析成交數(shù)據(jù)分析物理的廣泛的初步的尋找潛在客戶定位做基礎(chǔ)研究目標客戶營銷指方向鮮活的具體的細致的總結(jié)修正前瞻性總結(jié)成交客戶策略再聚焦9中國星河灣跨界營銷媒體內(nèi)部員工銷售說辭同行分享合作伙伴講座關(guān)鍵詞：品質(zhì)社交中國星河灣從平方米到立方米，致力打造中國上層階層的社交平臺，實現(xiàn)品質(zhì)地產(chǎn)到品質(zhì)社交的跨界營銷關(guān)鍵詞：突破與整合中國星河灣作為品質(zhì)地產(chǎn)的抗旗者，最重要的是如何突破自己創(chuàng)造更富競爭力的商業(yè)價值關(guān)鍵詞：圈層價值高品質(zhì)的生活僅僅是星河灣為你做得一部分，中國星河灣將為成功的你再聚合一個人生的舞臺關(guān)鍵詞：聚合價值成功的房地產(chǎn)商應該打破地段，地域的局限，讓各個項目之間真正的聯(lián)動起來關(guān)鍵詞：知道主義者如何才能與中國星河灣準業(yè)主保持一個溝通的頻道，對房子的了解已經(jīng)遠遠不夠了。關(guān)鍵詞：共贏以中國星河灣（星河匯）為平臺，打破商品形態(tài)的界限，共同為中國富人打造一種精致而富有內(nèi)涵的生活形態(tài)10中國星河灣跨界營銷營銷配套產(chǎn)品資訊社區(qū)生活關(guān)鍵詞：跨行業(yè)消費者最熟悉什么成為星河灣銷售的主要談資，而不僅僅是房子關(guān)鍵詞：跨價格星河灣對生活的追求更多是價值，而世奢會就能夠帶給你最貼心的消費關(guān)鍵詞：跨國界無論是石材，還是園林，都是從世界范圍內(nèi)采集到的。13 高端數(shù)據(jù)庫的建立與數(shù)據(jù)庫營銷主要通過以下幾種方式：? 通過掃樓獲取名單 即搜集中關(guān)村、學院路、金融街等區(qū)域?qū)懽謽莾?nèi)的公司名錄，并對各公司負責人及其聯(lián)系方式進行網(wǎng)上查詢，對于確定的客戶進行資料投遞；? 通過人脈關(guān)系等方式 主動結(jié)識競爭項目營銷人員，獲取客戶名錄，此種方式得到的客戶資料最為準確，截止 2023年 4月 1日，通過此種方式累計獲得了 3456組客戶名單；? 通過公關(guān)活動獲取名單 與工商銀行、建設銀行、招商銀行、北京銀行、東亞銀行、荷蘭銀行等洽談，利用在御園組織 VIP客戶的公關(guān)活動進行項目推介；? 通過洽談資源共享的方式 獲取高端俱樂部會員和頂級汽車車主名錄，以電話拜訪、投遞資料等方式進行項目推介；? 通過與中國郵政合作 以商業(yè)信函的方式對客戶資源豐富的社區(qū)進行投遞。轉(zhuǎn)介、團購 (成交最高效 )病毒周末畫報(傳播最新穎 )萬客會(最忠誠母雞客 ) 轉(zhuǎn)介、團購，兩種成交最高效的渠道也全面啟動，保證全民運動的精度。 萬客會，最忠誠萬科的客群，易成為項目的母雞客，他們的口碑宣傳對于其它客群更具煽動力，項目的隱形銷售。輻射珠三角、全國范圍推廣n亞運城項目開發(fā)面積大、借力亞運會獲得全國購房者的廣泛關(guān)注。多種渠道聯(lián)合推廣n基于亞運城推廣在時間軸、和空間軸兩個層面的特殊性，因此需要新浪樂居乃至整個中房信集團調(diào)動多種傳播手段，進行整合傳播推廣。 【 廣州亞運城全兵團作戰(zhàn)立體營銷 】18n抓住廣州亞運會開幕前的關(guān)注熱度n把握 “ 金九銀十 ” 房產(chǎn)銷售旺季n20日全面引爆廣州亞運城熱銷局面售樓處售樓處售樓處看房團400專線推介會新聞炒作網(wǎng)絡廣告?zhèn)鹘y(tǒng)媒體網(wǎng)上售樓處微博、BBS人氣聚集手段平媒、網(wǎng)絡媒體指向看房團活動，借助媒體傳播力聚集人氣決戰(zhàn)售樓處我們的最終目的，是為售樓處帶來人氣，帶動銷售看房驅(qū)動手段通過召開推介會、組織看房團等方法，吸引看房者實地看房 【 廣州亞運城以售樓處為中心的實戰(zhàn)模型 】19立體式營銷模式線上 —— 新聞、廣告、專屬銷售工具、渠道傳播依托新浪集團及新浪樂居優(yōu)勢線上資源及傳統(tǒng)媒體互換資源線中
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