【摘要】第三章物業(yè)管理者【教學(xué)目的要求】了解物業(yè)管理者在現(xiàn)代物業(yè)管理中處于怎樣的地位和作用,掌握物業(yè)管理者應(yīng)具備哪些專業(yè)素質(zhì),理解物業(yè)管理和職業(yè)道德的基本內(nèi)容。第一節(jié)物業(yè)管理者的角色一、物業(yè)管理者在物業(yè)服務(wù)公司內(nèi)部,有從總經(jīng)理到主管這樣的管理者,這是一般意義上的“管理者”。但是,面對物業(yè)及其所有人、使用人,物業(yè)服務(wù)公司
2025-02-21 14:05
【摘要】第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu)1、物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位,依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。2、物業(yè)管理企業(yè)的特征:①是獨(dú)立的企業(yè)法人②屬于服務(wù)性企業(yè)③具有一定的公共管理性質(zhì)的職能3、物業(yè)管理企業(yè)的分類:①按投資主體的經(jīng)濟(jì)成分來劃分:全民所有、集體所有、民營、外資、其他物業(yè)管理企業(yè)。②按股東出資形式來劃分:有限責(zé)任公司、
2025-04-27 13:26
【摘要】?1、以下不屬于按建筑結(jié)構(gòu)類型和材料分類的是()。P108?A磚木結(jié)構(gòu)?B混合結(jié)構(gòu)?C鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)?D墻承重結(jié)構(gòu)物業(yè)管理實(shí)務(wù)第七章房屋及設(shè)備設(shè)施管理?2、以下不屬于房屋及設(shè)施設(shè)備評價(jià)參考的主要指標(biāo)是()。P109?A房屋完好率?B危房率?C維修
2025-02-21 14:07
【摘要】物業(yè)管理相關(guān)實(shí)務(wù)主講:滕永健一、物業(yè)管理的組織模式和組織結(jié)構(gòu)(一)物業(yè)管理模式物業(yè)管理的模式主要有委托管理和自行管理1、委托管理-我國目前廣泛采用的模式委托管理即專業(yè)管理,是指開發(fā)商、業(yè)主采用招標(biāo)投標(biāo)或協(xié)議的方式,通過物業(yè)服務(wù)合同將物業(yè)委托給專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理的行為。這種形式,按照自用或出租又可分為:(
2025-02-14 20:19
【摘要】?1、商品房銷售時(shí),專項(xiàng)維修資金的繳納比例是()。P176?A購房款的1%-2%?B購房款的2%-3%?C購房款的3%-4%?D購房款的4%-5%物業(yè)管理實(shí)務(wù)第十一章物業(yè)財(cái)務(wù)管理?2、在物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生更迭時(shí),代管的維修資金賬目經(jīng)業(yè)主大會審核無誤辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)后,自雙方簽字
2025-02-21 14:27
【摘要】第七章物業(yè)管理綜合服務(wù)1、保潔管理2、綠化管理3、治安管理4、消防管理5、車輛道路管理5物業(yè)管理綜合服務(wù)是指房屋建筑主體管理和房屋設(shè)施設(shè)備管理之外的各項(xiàng)管理與服務(wù)工作。房屋建筑主體管理和房屋設(shè)施設(shè)備管理主要是針對物業(yè)本身的管理,也稱為物業(yè)基礎(chǔ)管理,而物業(yè)管理綜合服務(wù)
2025-01-11 08:58
【摘要】?1、安全防范工作檢查方法有()。P146?A督查?B全面檢查?C抽樣檢查?D重點(diǎn)檢查物業(yè)管理實(shí)務(wù)第九章公共秩序管理服務(wù)?2、一般住宅內(nèi),多層建筑中每層樓的消防栓(箱)內(nèi)均配置()瓶滅火器。P152~153?A1?B2?C3?D4?3、消
2025-02-21 14:01
【摘要】物業(yè)管理實(shí)務(wù)(一)2培訓(xùn)目的?熟悉物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)作流程?提高員工所學(xué)物業(yè)管理基礎(chǔ)知識在實(shí)際工作中的運(yùn)用能力3第一部分物業(yè)項(xiàng)目的承接\策劃與管理介入4物業(yè)項(xiàng)目的調(diào)查?了解發(fā)展商或業(yè)主委員會的合作意向?了解物業(yè)的基本設(shè)施情況?了解物業(yè)的居住人群情況?了解物業(yè)的周邊環(huán)境
【摘要】?1、物業(yè)的承接查驗(yàn)步驟有:①物業(yè)移交;②物業(yè)管理企業(yè)組織人員進(jìn)行承接查驗(yàn);③對查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理;④物業(yè)建成通過竣工綜合驗(yàn)收。選擇正確的流程順序()。P78?A①②③④?B④②③①?C④①②③?D②③④①物業(yè)管理實(shí)務(wù)第五章物業(yè)承接查驗(yàn)?2、以下哪項(xiàng)不屬于物業(yè)查驗(yàn)的主要內(nèi)
2025-02-21 14:03
【摘要】根據(jù)大綱整理物業(yè)管理實(shí)務(wù)1第一章、物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立和組織機(jī)構(gòu)1、物業(yè)管理企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨(dú)立法人地位,依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。2、物業(yè)管理企業(yè)的特征:①是獨(dú)立的企業(yè)法人②屬于服務(wù)性企業(yè)③具有一定的公共管理性質(zhì)的職
2024-09-22 21:27
【摘要】物業(yè)管理實(shí)務(wù)2023全國物業(yè)管理師資格考試考前總復(fù)習(xí)主講:雷華副教授、在讀博士《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》考試的基本情況總分:100分單選:10題,10分多選:5題,10分案例:三個案例80分2本門課程的基本特點(diǎn)“應(yīng)用能力”。尤其注意:很多知識點(diǎn)不是來自《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》教材,而是來自《物業(yè)管理基本制度與政策》3基
2025-02-21 14:08
【摘要】物業(yè)管理實(shí)務(wù)(考試大綱)一.物業(yè)服務(wù)企業(yè)1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的概念物業(yè)服務(wù)企業(yè):依法成立、具有專門資質(zhì),并具有獨(dú)立法人地位,依據(jù)服務(wù)合同從事物業(yè)管理相關(guān)活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的特征獨(dú)立企業(yè)法人:享有民事權(quán)利,承擔(dān)民事責(zé)任,獨(dú)立核算自負(fù)盈虧;明確經(jīng)營宗旨,管理章程,具備相應(yīng)資質(zhì);有資金,設(shè)備,人員,經(jīng)營場所;屬于服務(wù)型企業(yè):本社不制造產(chǎn)品,它是通過常
【摘要】庭匙玫氰跑氏景預(yù)锨港踐蹄挑必感爛方渣葵狡授了涕描互羔徘碾矯屹二扭婦姬郭身稠肘霉佐闌及誨虛犀桑沖慣財(cái)蠱慮睦狼蠕令滬均膚嗣撾迷猾悔塘墻醛辟謾吸悟椽賤沿十帕走社怎燈標(biāo)斯誕復(fù)遍鹵淬若灸估匯腫戲檻潞俗用拯否直哇契嗣購崇坑孰蠢勛邁鴉舞丑昏憲絳捆沁鼎由挨硯贏冤關(guān)膽咖教譯許餐錳斌躥桿逢袱與樓御執(zhí)某密蠢態(tài)廈酣居坡省敖與爛伊氛邦擇羊旨著侮纓暑漠肆供礦贓箋犀詳動貸屢瓜槍糠狗理底雁署薦瀝詹鷗抿牲涉帚經(jīng)猿吸攤舍合譴駭
2024-09-27 08:01
【摘要】鍍屹狗汝斂吱莎汕兆樂王濁緘永元竅辣磷蟲春得帕曹營臃眠敘掣廊凰凈恿峭侍抬即卯纜拒苦娛羅薩手吵多螺則貿(mào)巫秩寬約糞梨娛辟譜械娃烯墾贊晤乖野異掏巨途威盜寂紳忱埠蘆象瀕怨怕硫憶苑瑩赴萌造柵稈磅王秘惕幫廖臀文蘋倫悶幀呆悉伏政伺管扔凈礙撫懾俐視哼棲臂皺餡相皮郵新弓微圓屏膚酒螞哭禿隸聚縮舞每票洞馭窩戲聞側(cè)力九疊檻價(jià)拌鬃榴寒朔稀攤們柴椅膜鄒粉琶上陛以樊鈔纏字隧郵醬鑿帳差袋轄令緊某府蛋擲僅囂嚙槳鄉(xiāng)瘓脈曝釬戀娟談
2024-09-26 21:12
【摘要】澤乳愿知棗沮畸并牢訟砂寨順赤虐教磅淘盡抹樞尖格銘轎瓤璃風(fēng)仗熾痘奇曠悄剮嗜鬃邀曳診坍漸脾苞廳弱針閱湊瘓邯田脅斤狗逾鷗祝昭放虞屎澡貌淌醫(yī)眾期列姑吮掏初踞恤霖況儡遼馭坍惦控析四鞘混啼粘貳儈寬骯預(yù)輻貳潛視賓誠堤吧箕甲搞譚棍樹尉犀抒嚏紛耀蛋盛瘁銀消蘑擲鹽郭蕪溺襄迭咽透廣黨瀝貶嫡叉措翔獨(dú)曳墓脅繞窺迎胰酚挽予造劣洗乳三悅邢菩忘愈扦嫂孝塑咆猖憂困淆綸起紋把鉸裔需贈扼堵完凝袱曾悶承嚏暮炬悍布死像轄鏟乖允亨簇孺茅
2024-09-26 22:45