物業(yè)管理實(shí)務(wù)(11112)-展示頁(yè)
2025-02-21 14:27本頁(yè)面
【正文】 ? B 物業(yè)管理企業(yè)按比例提取后，剩余部分歸全體業(yè)主 ? C 用于業(yè)主委員會(huì)經(jīng)費(fèi) ? D 計(jì)入物業(yè)管理的利潤(rùn) ? 以下不屬于物業(yè)管理企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的是（）。P170~171 ? A 分為獨(dú)立核算和非獨(dú)立核算兩種形式 ? B 物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理是指一個(gè)獨(dú)立行駛管理權(quán)的基層物業(yè)管理單位內(nèi)，獨(dú)立核算的財(cái)務(wù)主體所進(jìn)行的以物業(yè)服務(wù)費(fèi)為主要對(duì)象的費(fèi)用計(jì)劃、編輯、控制、使用及管理和分析的管理活動(dòng) ? C 酬金制條件下業(yè)主有權(quán)利直接干預(yù)物業(yè)管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)工作 ? D 物業(yè)管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)管理既具有一般會(huì)計(jì)主體財(cái)務(wù)管理的形式、手段、方法的基本形態(tài)，又具有與一般會(huì)計(jì)主體財(cái)務(wù)管理和一般會(huì)計(jì)要素不同的特性 ? 酬金制的物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)提基數(shù)為（）。 P176 ? A 按賬面余額按戶數(shù)退還業(yè)主 ? B 按繳納數(shù)額扣除發(fā)生數(shù)按面積退還業(yè)主 ? C 按賬面余額按面積退還業(yè)主 ? D 按賬面余額按業(yè)主個(gè)人繳納比例退還業(yè)主 ? 物業(yè)管理企業(yè)可于年度終了時(shí)按年末應(yīng)收取賬款余額的（）計(jì)提壞賬準(zhǔn)備金，計(jì)入管理費(fèi)用。P176 ? A 10日內(nèi)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)和業(yè)主委員會(huì)備案 ? B 15日內(nèi)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)和業(yè)主委員會(huì)備案 ? C 20日內(nèi)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)和業(yè)主委員會(huì)備案 ? D 30日內(nèi)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)和業(yè)主委員會(huì)備案 ? 在業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余的維修資金（）。? 商品房銷(xiāo)售時(shí)，專(zhuān)項(xiàng)維修資金的繳納比例是（）。 P176 ? A 購(gòu)房款的 1% 2% ? B 購(gòu)房款的 2% 3% ? C 購(gòu)房款的 3% 4% ? D 購(gòu)房款的 4% 5% 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 第十一章 物業(yè)財(cái)務(wù)管理 ? 在物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生更迭時(shí)，代管的維修資金賬目經(jīng)業(yè)主大會(huì)審核無(wú)誤辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)后，自雙方簽字蓋章之日起（）。 P176 ? A 結(jié)余部分退還 ? B 結(jié)余部分不予退還 ? C 結(jié)余部分退還新產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)繳 ? D 結(jié)余部分不予退還隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶 ? 因房屋拆遷或者其他原因造成住房滅失的，維修資金（）。 P169~170 ? A % % ? B % % ? C % % ? D % % ? 關(guān)于物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理，說(shuō)法不正確的是（）。 P172 ? A 預(yù)收服務(wù)資金 ? B 實(shí)收服務(wù)資金 ? C 預(yù)收服務(wù)資金和其他收入 ? D 實(shí)收服務(wù)資金和其他收入 ? 酬金制的年末結(jié)余資金歸屬（）。 P168~169 ? A 無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入 ? B 物業(yè)管理收入 ? C 物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入 ? D 物業(yè)大修收入 ? 以下不屬于物業(yè)管理企業(yè)利潤(rùn)構(gòu)成的是（）。 P173~174 ? A 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用 ? B 營(yíng)業(yè)稅及附加 ? C 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 ? D 辦公費(fèi)用 ? 物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理包括（）。 P168~169 ? A 物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入 ? B 物業(yè)大修收入
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