房地產(chǎn)投資分析10-n-展示頁
2025-02-16 21:19本頁面
【正文】 、 40%、 50%、 60%。 二、征稅范圍和計稅依據(jù) 對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的 增值額 征收。 三、稅額 210元 /m2； /m2 ； /m2 ； 15元 /m2 四、減免情況 部隊軍事用地；鐵路、飛機場、炸藥庫；學(xué)校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院等用地。 3 第二節(jié) 耕地占用稅 一、基本情況 1987年 4月 1日 國務(wù)院發(fā)布并實施。 三、稅額 大城市 ； 中等城市 ； 小城市 ； 小城市以下 。 1 二、征稅范圍和計稅依據(jù) 城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。第六章 房地產(chǎn)投資稅費概述 第一節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅 一、基本情況 頒布與實施： 1988年 9月 27日國務(wù)院發(fā)布，當年 11月 1日實施。 特點： 對占用和使用國有土地的行為征稅 ；實行等級幅度稅額。按面積征收。 2 四、減免情況 ? 機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地； ? 事業(yè)單位（國家財政撥款的）的自用土地； ? 宗教寺廟、公園、名勝古跡用地； ? 市政街道、廣場、綠化用地； ? 交通、水利、能源用地； ? 填?；蚋脑斓膹U棄地，自使用的月份起 510年內(nèi)免稅。 2023年 1月 1日 實施 新 條例 二、征稅范圍和計稅依據(jù) 占用耕地搞非農(nóng)建設(shè)的人與單位。 4 第三節(jié) 土地增值稅 一、 基本情況 1993年 12月 13日 國務(wù)院發(fā)布并于 1994年 1月 1日起實施。 三、稅率 ： 四級超率累進稅率。 5 ? 增值額占扣除項目總額的比率在 20%50%部分，按30%征收； ? 增值額占扣除項目總額的比率在 50%100%部分，按40%征收； ? 增值額占扣除項目總額的比率在 100%200%部分，按 50%征
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